404 depósitos, galpões & industrias à venda em Centro Histórico, Porto Alegre - RS


R$ 400.000

Depósito-Galpão, 161 m²

Porto Alegre - RS


**Oportunidade Única no Centro Histórico de Porto Alegre!** Se você está em busca de um espaço comercial para investir ou estabelecer o seu negócio, esta é a sua chance! Apresentamos esse incrível conjunto comercial, semi mobiliado, desocupado e pronto para receber sua empresa. Composto por 1 torre de 8 andares e um terraço com salão de festas, com 1 unidade por andar, com portão eletrônico, interfone, o conjunto é semi mobiliado, com ar condicionado e móveis planejados, 1 banheiro, com recepção, escritório, auditório, salas de reuniões e atendimento, com comodidades como elevador, atende a todas as necessidades para o sucesso do seu negócio, este espaço oferece o conforto e a versatilidade que você procura, ideal para empresas, cursos, escolas, consultórios médicos.Localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, este imóvel está disponível por apenas R$ 400.000,00, ele atende a todas as necessidades para o sucesso do seu negócio.Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial estrategicamente localizado e pronto para receber a sua empresa. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar no coração da movimentada região do Centro Histórico de Porto Alegre!#centrohistorico #portoalegre #imovelcomercial #oportunidade #investimento #imoveis #corretoradeimoveis [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

161 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 24.000.000

Prédio Inteiro, 11499 m²

Porto Alegre - RS


🏢 EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES📍 No coração de Porto Alegre/RS – junto à Esquina Democrática, acesso facilitado a todos os destinos da cidade.✨ Destaques:•Alto fluxo de pedestres e veículos – ideal para comércio, serviços ou retrofit•Edifício em ótimo estado de conservação, com PPCI em dia•Placas solares quitadas e ativas, cobrindo até 80% do custo de energia•Possibilidade de aquisição via CNPJ da proprietária, evitando ITBI📐 Composição do Prédio:•18 andares – total de 11.464,54 m² privativos•14 lojas térreas, sobrelojas e salas de cinema•95 salas comerciais (unificáveis):▫️ 1° ao 6° andares – média de 18 salas por andar▫️ 7° ao 14° andares – média de 20 salas por andar▫️ Originalmente apartamentos de 3 dormitórios (fácil reversão)•Prédio Anexo com acesso independente, diversas salas e consultóriosDistribuição das áreas:•Térreo: 1.114 m²•Subsolo: 645,75 m²•Sobreloja: 737,39 m²•1º ao 15º andares: 8.225 m²•Anexo (Térreo): 78,30 m²•Anexo (1º ao 7º andares): 650 m²🏬 Atividades atuais no prédio:•Lojas de produtos naturais•Assistência técnica e venda de celulares•Material de construção e elétrica•Chocolateria Cacau Show•2 Salas de cinema/teatro de convenções•Escritórios e consultórios📊 Renda atual: ~ R$ 165 mil/mês📈 Potencial de renda: ~ R$ 200 mil/mês💰 Valor de venda: R$ 24.000.000,00➡️ Baixo custo por m² – única matrícula no Registro de Imóveis💼 Ideal para:•Projetos de retrofit•Incorporadoras•Fundos imobiliários•Coworkings•Redes educacionais•Clínicas e hospitais privados📲 Mais informações e visitas:Mauro Ferreira – CRECI/RS 9595📞 (51) 99981-2702🌐 www.maffer.com. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

11499 m² 95 quartos 95 banheiros 2 vagas

R$ 800.000

Prédio Inteiro, 155 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[🌟 **Oportunidade Única! Prédio Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre**Seja bem-vindo ao potencial lucrativo deste incrível prédio comercial localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Com uma localização privilegiada no número 208 da Rua Washington Luiz, este imóvel é uma verdadeira joia para investidores e empreendedores.Este prédio comercial, com uma área generosa de 300m², destaca-se por sua estrutura sólida e sua fachada imponente, garantindo visibilidade e prestígio para qualquer tipo de negócio. Além disso, possui 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo um amplo espaço para adaptação de escritórios, consultórios, ou qualquer outra atividade comercial.A localização estratégica no Centro Histórico de Porto Alegre proporciona fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar em uma região que respira cultura e história, agregando valor e charme ao seu empreendimento.A segurança e comodidade são garantidas com a presença de interfone, proporcionando tranquilidade para todos que frequentam o estabelecimento.Este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios em uma localização privilegiada e com potencial de crescimento. Seja para investimento ou para estabelecer a sede de sua empresa, este imóvel oferece possibilidades ilimitadas.Não perca a chance de investir em um dos locais mais valorizados de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este incrível prédio comercial.🏢 **Características do Imóvel:**- **Tipo:** Prédio Comercial- **Localização:** Rua Washington Luiz, 208, Centro Histórico, Porto Alegre, RS- **Área:** 300m²- **Quartos:** 3- **Banheiros:** 2- **Comodidades:** InterfoneAproveite esta oportunidade e faça parte do sucesso do Centro Histórico de Porto Alegre! Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio. Este imóvel é um investimento certeiro para o seu futuro![Inserir informações de contato da imobiliária ou corretor responsável] Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

155 m² 3 quartos 2 banheiros

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.