2.198 salas, lojas, escritórios à venda em Centro Histórico, Porto Alegre - RS


R$ 1.750.000


Cond: R$ 11.000

Sala-Conjunto, 342 m²

Porto Alegre - RS


Explore uma oportunidade única para posicionar sua empresa no epicentro de Porto Alegre. Apresentamos um andar inteiro, com 342m² de área privativa, na Travessa Francisco de Leonardo Truda, no coração do Centro Histórico. Este imóvel está pronto para operar, totalmente mobiliado e projetado para abrigar negócios inovadores como empresas de tecnologia, hubs de inovação e espaços de coworking que buscam um endereço de prestígio e alta visibilidade. A estrutura conta com copa, três banheiros e acessibilidade, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. O imóvel está situado no Edifício Brasilia, um prédio de perfil corporativo que se beneficia de uma localização estratégica inigualável. O Centro Histórico é o bairro com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade, caracterizado por uma população com alta escolaridade e poder aquisitivo. A região concentra a maior parte da força de trabalho da capital, com um fluxo intenso de pessoas motivado principalmente por negócios, o que garante uma movimentação constante e um ambiente propício para networking e parcerias estratégicas. A mobilidade urbana é um dos grandes atrativos do local. Por ser uma área nevrálgica da cidade, é servida por uma vasta gama das principais linhas de ônibus da EPTC, facilitando o acesso de colaboradores de todas as regiões de Porto Alegre e da área metropolitana. Além disso, a proximidade com ciclovias que conectam importantes eixos da cidade incentiva o transporte sustentável. Estar a poucos passos do Mercado Público e do Paço Municipal insere seu negócio no centro das decisões e do comércio da capital. Convidamos você a descobrir o potencial completo deste imóvel. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conferir todos os detalhes e realize a visita virtual em 360º com nossa tecnologia exclusiva para uma imersão completa no seu futuro endereço de sucesso.

342 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 240.000


Cond: R$ 758

Sala-Conjunto, 48 m²

Porto Alegre - RS


ESTOU A VENDA! Eu sou uma sala comercial situada no coração pulsante do Centro Histórico de Porto Alegre. Com meus 48,80 m² de área privativa, sou o espaço ideal para quem busca um ambiente que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Minha iluminação natural é uma das minhas maiores qualidades. Durante o dia, a luz do sol invade meus ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e estimulante, perfeita para um dia produtivo de trabalho. E, para os dias mais quentes, estou equipado com dois aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs, que garantem o conforto dos meus ocupantes. Tenho o orgulho de oferecer uma vista inspiradora para o Guaíba, que pode ser apreciada diretamente de minha janela. Um cenário que inspira criatividade e tranquilidade no cotidiano agitado da cidade. Além disso, conto com dois banheiros privativos, o que proporciona ainda mais comodidade para você e seus visitantes. E não posso deixar de mencionar que atualmente estou locado, o que me torna uma excelente oportunidade de investimento. Minha localização é um dos meus maiores trunfos. Estou rodeado por importantes serviços e conveniências, como o Banco Bradesco ao meu lado, o aconchegante Starbucks a 290 metros, o sempre prático McDonald s a 180 metros e o renomado Hospital Santa Casa a apenas 510 metros. Não há como negar, estou situado em um dos pontos mais estratégicos da cidade. E não é só isso. O Centro Histórico de Porto Alegre, onde estou, é a alma da cidade. Aqui, você encontra desde a sede da governança municipal e estadual até um vibrante centro cultural e comercial. Bairros icônicos como Cidade Baixa, Farroupilha e Bom Fim estão ao meu redor, oferecendo uma variedade de opções de lazer e cultura. Se você procura um espaço que reúna tradição, prestígio e funcionalidade, sou a escolha perfeita. Vamos juntos construir o futuro do seu negócio?

48 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 80.000


Cond: R$ 781

Sala-Conjunto, 53 m²

Porto Alegre - RS


Vende no CENTRO HISTÓRICO de PORTO ALEGRE, próximo a praça Osvaldo Cruz. Sala comercial com 53,76 m² de área útil, com ótima localização, com divisória, dois banheiros e piso porcelanato. Junto a estacionamentos e garagens para locação. Condomínio oferece: Prédio modernizado, excelente apresentação, Portaria 24 horas, elevadores modernos e câmeras de vigilância. Pronto para usar! O Centro Histórico da cidade de Porto Alegre fica próximo aos bairros Floresta, Cidade Baixa, Independência e Praia de Belas e tem como principais ruas a Av. Borges de Medeiros, Rua dos Andradas, Rua Duque de Caxias, Rua Riachuelo. A natureza e a qualidade de vida no Centro Histórico são privilegiadas pela proximidade da nova orla do Guaíba e todos os espaços de lazer e esportes que, em toda extensão dela, podem ser desfrutados. Ali também está o Cais Embarcadero, com parques e inúmeras operações de restaurantes. A mobilidade e acesso a passeios e bairros vizinhos são feitos facilmente por ciclovias em toda extensão da orla. O Centro Histórico é o lugar ideal tanto para quem busca morar em um lugar cheio de cultura e tradição, quanto para quem procura um espaço atrativo para os seus negócios porque se mantém como principal polo de comércio da cidade. Os pontos tradicionais de comércio e cultura de Porto Alegre estão no Centro Histórico como Mercado Público, cafés, bares e restaurantes tradicionais e vários museus como Farol Santander, MARGS, Casa de Cultura Mario Quintana e outros

53 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 450.000


Cond: R$ 1.600

Sala-Conjunto, 190 m²

Porto Alegre - RS


Localização: Situada na Rua General Andrade Neves, no coração do Centro Histórico, esta sala comercial oferece uma localização estratégica e privilegiada. Está no Edifício Itapiru, conhecido por sua proximidade à Catedral Metropolitana, restaurantes renomados, faculdades, e com fácil acesso à Santa Casa. A região é bem servida por transportes públicos, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Área e Layout: Com uma área total de 190 m², esta sala dispõe de ambientes distintos, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de negócios. Cada espaço pode ser adaptado para atender às necessidades específicas de sua empresa, seja para escritórios, salas de reunião, recepção ou outros usos. Características do Imóvel: A sala já vem equipada com móveis essenciais, facilitando o início das operações e minimizando a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. Portaria 24 horas: O edifício oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e acesso controlado para você e seus visitantes a qualquer hora do dia. Ambiente Versátil: Ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Vantagens: Proximidade a serviços essenciais: A curta distância de importantes pontos de referência, como a Santa Casa e diversas instituições de ensino superior, além de uma variedade de opções gastronômicas e de lazer. Facilidades de Acesso: Excelente conexão com os principais meios de transporte da cidade, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Esta sala comercial é uma oportunidade única para negócios que buscam um endereço nobre e estratégico no centro da cidade, com a infraestrutura necessária para prosperar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

190 m² 2 banheiros

R$ 125.000


Cond: R$ 1.000

Sala-Conjunto, 95 m²

Porto Alegre - RS


Conjunto Comercial no Coração do Centro Histórico de Porto Alegre! **Desocupada e Pronta para Você!** Se você está buscando um espaço comercial para investir ou para começar o seu negócio, não pode perder esta oportunidade! Localizada no número 98, da Travessa Francisco de Leonardo Truda, no charmoso bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, este conjunto comercial é um verdadeiro achado! Este imóvel oferece o espaço perfeito para o seu empreendimento. Além disso, possui comodidades essenciais para o seu conforto e segurança, como elevador, recepção, segurança 24 horas, alarme e interfone. Ainda possui duas entradas, possibilitando separá-la em 2 salas. A localização é estratégica, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, e oferecendo a praticidade de estar em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade. Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel que une praticidade, segurança e boa localização. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o cenário ideal para o sucesso do seu negócio! **Características do Imóvel:** - Desocupado - 2 Acessos - 1 Banheiro - 1 Cozinha **Localização:** Número 98, Rua Travessa Francisco de Leonardo Truda, Centro Histórico, Porto Alegre, Rio Grande do Sul **Comodidades:** - Elevador - Recepção - Segurança 24h - Alarme - Interfone Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Este pode ser o espaço que você estava procurando para o seu próximo empreendimento!

95 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.