600 escritórios e salas comerciais à venda em Menino Deus, Porto Alegre - RS


R$ 285.000


Cond: R$ 795

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Sala comercial à venda ou locação no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com uma vaga de garagem coberta e escriturada. Situada na parte dos fundos laterais do prédio, a sala oferece um ambiente tranquilo, afastado do barulho da rua principal, garantindo um espaço de trabalho reservado e ao mesmo tempo com excelente iluminação natural, graças às amplas janelas que permitem a entrada de luz durante todo o dia. Com uma área funcional, a sala está completamente pintada, apresentando um aspecto limpo e pronto para uso imediato. O piso frio, em cerâmica ou porcelanato, facilita a limpeza e manutenção, sendo ideal para quem busca praticidade no ambiente de trabalho. Outro diferencial importante é o ar condicionado central já instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano, sem a necessidade de grandes ajustes ou adaptações no espaço. A sala conta com banheiro privativo, um aspecto fundamental para quem preza por conforto e autonomia no ambiente de trabalho, oferecendo mais privacidade e conveniência tanto para os proprietários quanto para os clientes ou colaboradores que utilizarem o local. O prédio, de boa estrutura, proporciona segurança e facilidade para os condôminos. Conta com portaria presencial durante 12 horas, ideal para quem busca atendimento e controle de acesso em horário comercial. Além disso, o porteiro eletrônico permite maior controle sobre quem entra e sai do prédio, aumentando a segurança para todos os usuários. O elevador, que atende a todos os andares, facilita o acesso, especialmente para quem trabalha com carga ou materiais que exigem transporte vertical. A localização é um dos grandes destaques desta sala. O bairro Menino Deus é conhecido por sua infraestrutura completa e localização estratégica em Porto Alegre. Próximo ao supermercado Zaffari Getúlio, um dos mais tradicionais da região, você terá à disposição uma ampla oferta de serviços e produtos a poucos minutos de distância. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com o Shopping Praia de Belas, que oferece diversas lojas, restaurantes, cinemas e outros serviços. Além disso, o Hospital Mãe de Deus, um dos mais renomados da cidade, está a poucos minutos, agregando valor à localização e podendo ser um atrativo para quem busca clientes ou parceiros na área da saúde. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos corretores especializados.

34 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.200.000

Sala-Conjunto, 322 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS


<![CDATA[🏢🌆 **Oportunidade Única! Sala Comercial no Coração de Porto Alegre!** 🌆🏢Se você procura um imóvel comercial de alto padrão, sua busca acabou! Apresentamos esta incrível Sala Comercial localizada na Avenida Getúlio Vargas, no prestigiado bairro Menino Deus, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul.Com 1 quarto e 3 banheiros, esta espaçosa Sala Comercial oferece um ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes.✨ **Comodidades Exclusivas** ✨- Depósito- Terraço- Recepção- Ar condicionado- Vista panorâmica- Estacionamento- Acessibilidade para PCD- Central telefônica- Escada- Luminárias- TelefoneCom uma localização privilegiada e uma vista panorâmica deslumbrante, este imóvel oferece uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio. A acessibilidade para PCD e as comodidades modernas garantem um ambiente confortável e funcional para colaboradores e clientes.**Valor**: R$ 2.200.000,00Não perca a chance de investir em um imóvel que une sofisticação, localização estratégica e funcionalidade. Agende agora mesmo a sua visita e garanta esta oportunidade!📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Aproveite esta chance de transformar o seu negócio! 📞 Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

322 m² 1 quarto 3 banheiros 3 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.