600 escritórios e salas comerciais à venda em Menino Deus, Porto Alegre - RS


R$ 429.000


Cond: R$ 1.180

Sala-Conjunto, 55 m²

Rua José de Alencar, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Boletto Imóveis aluga conjunto comercial composto por duas salas mobiliadas, Localizado no bairro Menino Deus, imediações com o Supermercado Nacional, Tribunal Regional Eleitoral e R. Gonçalves Dias. Prédio composto por 1 torre de 6 pavimentos, sendo 6 unidades por andar, portaria 12hs e elevador. Serviço de limpeza, sistema de segurança, salão de eventos com churrasqueira e terraço.Mobiliada, comporta de 06 a 10 pessoas trabalhando. Possui recepção, cozinha com micro e geladeira, sala de reunião, 2 escritórios/ gabinetes privativos, 1 espaçoso com sofá e TV, outro menor. Possui 2 banheiros.Sala com 4 estações de trabalho, armários so medida com gavetões para arquivos suspenso, outros armários funcionais.04 Splits instalados.Apesar do Bluetooth, os ambientes recebem cabos de rede/telefone que ficam ligados no armário do servidor.Sistema de câmeras de vídeo segurança na porta externa/corredor e em todos os ambientes. Com gravador de imagem, exceto no banheiro e na copa.1 vaga coberta OBS: Os valores dos encargos, Condomínio e IPTU, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e água dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aprox. de Condomínio.Agende já sua visita pelo telefone (51) 33817800 ou WhatsApp (51) 986207567 [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

55 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 220.000


Cond: R$ 700

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Érico Veríssimo, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Oportunidade de Investimento: Sala Comercial no Edifício Érico Offices - Menino Deus Apresentamos uma excelente oportunidade estratégica para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre. Localizada no nono andar do prestigiado condomínio Érico Offices, na Avenida Érico Veríssimo, esta unidade comercial destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização patrimonial. Configuração e Diferenciais do Imóvel Com uma área privativa de 34 m², o imóvel possui uma planta inteligente e funcional, atualmente configurada em duas salas e um banheiro social. O posicionamento no nono andar oferece maior privacidade e distanciamento do ruído urbano, fatores essenciais para um ambiente de trabalho produtivo. Um diferencial determinante para a liquidez e valorização do ativo é a disponibilidade de uma vaga de garagem privativa, recurso escasso e altamente valorizado na região. Infraestrutura e Segurança O condomínio Érico Offices oferece uma estrutura corporativa sólida, contando com portaria 24 horas. Esse suporte garante segurança ininterrupta e controle de acesso rigoroso, elementos fundamentais para a operação de empresas e o atendimento a clientes com profissionalismo e tranquilidade. Localização Estratégica e Conveniência Situado no bairro Menino Deus, o imóvel está inserido em um ecossistema de negócios e serviços consolidado. A localização na Avenida Érico Veríssimo garante fluxo constante e fácil acesso a diversos pontos da capital. A região é servida por uma infraestrutura completa, incluindo agências bancárias, instituições de ensino, faculdades, farmácias, supermercados e uma ampla rede gastronômica. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de táxi, paradas de ônibus e postos de combustível, assegurando conveniência logística para proprietários e visitantes. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 220.000, este imóvel representa uma entrada competitiva em um dos bairros de maior demanda comercial de Porto Alegre. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura de segurança e a presença de vaga de garagem posiciona esta sala como um ativo de alta atratividade, seja para ocupação imediata ou para geração de renda através de locação. Trata-se de uma escolha racional para quem busca solidez imobiliária e perspectiva real de valorização a médio e longo prazo. # Contatos: (53) 98130-3658 (Ligação e Whatsapp) (53) 3325-0505 (Horário Comercial) CRECI 25272-J * Super Imóveis PRIME - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis PRIME! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui!' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #prime As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

34 m² 1 banheiro 1 vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.