1 salas, lojas, escritórios à venda em Fião, São Leopoldo - RS


R$ 534.280

Sala-Conjunto

Fião, São Leopoldo - RS


Sobre o Empreendimento – Doctor Center São Leopoldo Oportunidade única para investir no futuro da saúde! O Doctor Center São Leopoldo é um centro clínico moderno, completo e estrategicamente localizado no coração do polo de saúde da cidade , ao lado do futuro Complexo Hospitalar Doctor Clin e em frente ao tradicional Hospital Centenário . Solução 360° para profissionais da saúde Projetado em conformidade com a RDC no 50/2022 da ANVISA , o Doctor Center oferece uma estrutura inteligente e adaptável para diversas especialidades médicas e da saúde, com foco em acessibilidade, segurança e funcionalidade: Corredores amplos com 2 metros de largura . Salas com portas duplas de 1,30 metros . Espera técnica para 2o ponto hidráulico em todas as unidades. 5 elevadores de grande porte , sendo 1 exclusivo para macas. Gerador de energia para áreas comuns e elevadores. Banheiros públicos PNE (2 por andar). Depósito de lixo hospitalar em todos os pavimentos. Laje técnica para instalação de compressor e/ou ar-condicionado. Localização estratégica O Doctor Center está situado na Avenida João Alberto, 250 – Bairro Cristo Rei , uma das áreas mais valorizadas e com melhor mobilidade de São Leopoldo – RS. Destaques da localização: A apenas 3 minutos da Estação de Trem São Leopoldo e 20 minutos da Estação Unisinos – acesso direto à Trensur Linha 1 . Em frente ao Hospital Centenário , referência regional em saúde. Ao lado do futuro Complexo Hospitalar Doctor Clin , ampliando a valorização da área. 183 metros de ponto de ônibus com diversas linhas urbanas. Apenas 590 metros da ‐116 , com acesso facilitado para cidades vizinhas. Centro de São Leopoldo a 5 minutos de carro. Esse conjunto de facilidades torna o Doctor Center um endereço privilegiado para clínicas, consultórios, laboratórios, investidores e empresas da área médica. Infraestrutura completa 144 unidades comerciais , com áreas privativas de 42m2 a 70m2 . Possibilidade de unificação de espaços com até 1.174m2 de área privativa . Unidades exclusivas com terraço privativo . 16 lojas no pavimento térreo , ideais para farmácias, cafeterias e serviços complementares. 147 vagas de garagem privativas . Versatilidade para sua especialidade Com infraestrutura técnica e arquitetônica pronta para atender desde clínicas médicas e odontológicas até centros de diagnóstico e saúde integrativa, o Doctor Center oferece unidades moduláveis que se adaptam perfeitamente às necessidades de cada especialidade. Condições especiais para investidores Unidades com alta rentabilidade no polo da saúde de São Leopoldo Desconto exclusivo para compra à vista Possibilidade de aquisição múltipla com negociação diferenciada Lançamento com vantagens por tempo limitado. Poucas unidades disponíveis! Consulte mais informações AQUI Chave do anúncio: YbRP0H7uG4OOQIs4

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São Leopoldo: A Cidade da Imigração Alemã

São Leopoldo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1824, São Leopoldo é conhecida como o berço da imigração alemã no Brasil. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de São Leopoldo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Leopoldo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico Visconde de São Leopoldo, o Teatro Municipal e o Parque do Imigrante são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de São Leopoldo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. São Leopoldo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, São Leopoldo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, São Leopoldo é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Leopoldo tem muito a oferecer.