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    1.590 casas à venda em Viamão - RS


    R$ 899.000


    Cond: R$ 800

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Vila Elsa, Viamão - RS


    No Condomínio Condado de Castella, em Viamão Imponente sobrado de 3 suítes com 2 vagas cobertas em um terreno de 720m² e com 6 vagas sendo duas cobertas. Venha descobrir seu novo lar num dos principais condomínios da cidade Na entrada, uma ampla e harmoniosa sala principal recebe os visitantes. A cozinha espaçosa, com móveis planejados, tem um balcão central que funciona como ponto de encontro social. A despensa e área de serviço próximas garantem praticidade. A escada com jardim de inverno traz tranquilidade e beleza. No piso superior, as três suítes oferecem privacidade, com destaque para a suíte master, que conta com closet e sacada. A construção garante iluminação e ventilação naturais pela vasta e distribuída instalação de janelas, tendo ambientes com aberturas em mais de uma parede. O Condado de Castella é um empreendimento exclusivo em Viamão, nas imediações do Autódromo Internacional de Tarumã, com casas e terrenos, cercada por muita natureza. Lazer: Piscinas Adulto e Infantil: Área de lazer que oferece segurança e diversão para adultos e crianças.. Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para praticar diversos esportes. Quadra de Tênis: Área dedicada para a prática de tênis. Churrasqueiras no Condomínio: Ambientes para confraternizações ao ar livre. Quiosque: Local aconchegante para encontros e lazer. Salão de Festas: Espaço elegante para eventos e celebrações. Playground e Kids Play com Brinquedoteca: Áreas seguras e divertidas para as crianças brincarem. Segurança: Portaria 24h: Controle de acesso contínuo, garantindo segurança total. Cerca Elétrica: Perímetro protegido para maior segurança. Circuito FTV: Monitoramento interno com câmeras de segurança. Ronda de Moto: Patrulha móvel para segurança contínua e rápida resposta. Infraestrutura: Acesso para PCD: Instalações adaptadas para pessoas com deficiência. Port Cochere: Área coberta para embarque e desembarque de passageiros. Vagas de Visitantes: Espaço reservado para seu visitante. Vestiário para Funcionários: Conforto e conveniência para a equipe. Serviço de Coleta de Lixo Própria: Serviço regular e organizado que garante limpeza e higiene no empreendimento. Qualidade de Vida: Praça: Espaço central para convivência e atividades ao ar livre. Redário: Espaço para relaxamento ao ar livre. Bosque com Pista de Caminhada: Área verde para caminhadas e contato com a natureza. Fitness e Fitness Ao Ar Livre: Academia completa para manter a forma sem sair de casa. Um empreendimento pensado para oferecer segurança, conforto, lazer e bem-estar, em harmonia com a natureza, paratodaafamília Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 02/05/2025

    310 m² 3 quartos 7 banheiros 4 vagas

    R$ 880.730

    Casa, 3 quartos

    Centro, Viamão - RS


    More no centro de Viamão, nesta excelente casa, que lembra muito as tradicionais propriedades de uma fazenda, onde o sol entra pelas janelas exalando tradição com muitas histórias para contar. Quantos momentos inesquecíveis foram protagonizados por essa propriedade. Com um excelente pátio fechado, árvores nativas, área de lazer, espaço para uma piscina Também, possui espaço para horta Muito bem localizada na Rua José Marcelino de Figueiredo, 887 Bairro centro. Próximo a uma escola particular, posto de saúde, creches, restaurantes, lancherias, padarias, farmácias, supermercados, academia de ginástica, centro de beleza, Igreja e praça. Proporcionando conforto e praticidade No térreo, encontra-se a garagem com espaço para 3 carros, churrasqueira e um banheiro. No primeiro andar. O imóvel possui living para dois ambientes sendo um deles com lareira banheiro, cozinha ampla, dispensa, área de serviço, Space Office. No segundo andar, possui, três quartos, suíte, um banheiro, sacada com vista para a frente da residência, e uma varanda na parte lateral possibilitando uma vista privilegiada de uma reserva natural. Excelente para descanso e para aquele momento agradável junto a família. Não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel. Vem comigo fazer uma visita. Você vai se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 1.280.000


    Cond: R$ 850

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Vila Elsa, Viamão - RS


    Bela Casa no Condomínio Condado de Castella , localizada em Viamão, é um imóvel encantador e espaçoso, perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com um total de 5 quartos, sendo 2 suítes, você poderá desfrutar de momentos relaxantes e privados, distribuídos em 560 m² de área construída. Possui ainda três salas que buscam conforto e comodidade para sua família e amigos. . A ampla sala de estar e jantar é o coração da casa, com espaço generoso para acomodar sua família e amigos. Ela é totalmente avançada, proporcionando uma conexão perfeita entre os ambientes internos e externos. Essa característica permite uma entrada de luz natural e uma brisa refrescante, criando um ambiente arejado e agradável, No lado externo junto ao jardim, a propriedade possui um quiosque com churrasqueira, fogão à lenha e forno à lenha para que no melhor estilo você e sua família aproveitem de momentos impares em família ou entre amigos. . A cozinha é funcional e bem projetada, oferecendo uma área prática para preparar deliciosas refeições. Adjacente à cozinha, encontra-se uma área de serviço, que oferece conveniência e praticidade no dia a dia. Com duas vagas cobertas, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com segurança e protegido das intempéries. Além das instalações mencionadas, esta propriedade possui um belo terreno com uma área total de 720m². Com um terreno tão amplo, você terá espaço de sobra para criar um jardim exuberante, construir uma piscina, criar uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo expandir a propriedade, conforme suas necessidades e desejos. O terreno espaçoso oferece infinitas possibilidades para explorar e aproveitar o ar livre, seja para atividades recreativas em família, para cultivar um jardim ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza. O Condomínio Condado de Castella é conhecido pela sua segurança e infraestrutura de qualidade, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como áreas verdes, quadras esportivas e playgrounds, garantindo momentos de diversão para toda a família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 17/10/2024

    560 m² 5 quartos 9 banheiros 2 vagas

    R$ 332.000


    Cond: R$ 200

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rodovia ERS-040, Morro Grande I (Águas Claras), Viamão - RS


    <![CDATA[Descubra o refúgio perfeito em Águas Claras, Viamão, no coração da Região Sul do Brasil! Esta encantadora casa de condomínio está à venda em um ótimo preço e em ótimas condições. Com 888 metros quadrados de área total, a residência oferece um ambiente espaçoso e acolhedor com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para sua família viver com conforto e tranquilidade. Localizada em uma rua muito tranquila, a casa está próxima a escolas, lojas, transporte público e com fácil acesso ao aeroporto e à rodovia. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e apresenta excelente circulação de tráfego, garantindo praticidade no seu dia a dia. Com um terreno total de 558 metros quadrados e dimensões de 18 por 31 metros, você terá espaço de sobra para aproveitar o quintal gramado e o deck. A varanda gourmet é o cenário perfeito para momentos agradáveis em família ou entre amigos, complementada por um espaço gourmet com toque campestre. O condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade, enquanto a vaga coberta e as vagas descobertas (2 cada) garantem comodidade para os seus veículos. Com vistas externas espetaculares, este imóvel está estrategicamente localizado para proporcionar o melhor da vida urbana e rural, com acesso fácil ao sudeste de Viamão. Grandes áreas de lazer pelo condomínio são os atrativos para uma vida tranquila em um ambiente de paz, ao som dos passarinhos que aqui fazem suas moradas. Amplas ruas onde você poderá fazer suas caminhadas e no final do dia contemplar com um belo chimarrão o por do sol as margens do lindo lago (fase de recuperação). Em lugares estratégicos para o desfrutar da natureza você encontrará bancos onde o conforto e harmonia da serão seus acompanhantes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina com o seu estilo de vida, próximo a tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conferir esta incrível casa em um dos melhores endereços de Águas Claras, na RS-040 Condomínio Goufe III. Sua nova vida começa aqui! A casa que você e sua família merecem para desfrutar momentos únicos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    121 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 2.589.000


    Cond: R$ 785

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida Senador Salgado Filho, Jardim Krahe, Viamão - RS


    Bem-vindo ao condomínio Buenavista, onde o conforto e a sofisticação se encontram. Esta deslumbrante residência com área total de 400m² e 319m² privativos de puro requinte, que oferece ambientes espaçosos e iluminados, perfeito para famílias que valorizam a privacidade e a comodidade. O projeto contempla esquadrias em pvc, piso porcelanato classe A e vinílico. Pronta para morar. Esta linda casa de 2 andares com pé direito alto no amplo living para dois ambientes, sala de estar com lareira e sala jantar, proporcionando diferentes ambientes para entretenimento e relaxamento, e lavabo. A cozinha, integrada ao living por uma ilha, é equipada com móveis planejados e eletrodomésticos premium, é perfeita para os amantes da culinária explorarem seus talentos gastronômicos. Desfrute dos dias ensolarados na espaçosa área aberta com piscina aquecida e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. A casa conta com 4 suítes elegantemente projetadas, uma delas com banheira de hidromassagem. Você nunca mais precisará se preocupar com a falta de espaço. Esta residência é semi mobiliada, e o luxo está nos detalhes. Com uma lista extensa de itens inclusos, desde ar condicionado nos quartos até móveis projetados em todos os cômodos, você terá tudo o que precisa para começar a viver uma vida de conforto. Na área externa, um conjunto de sofás em rattan e almofadas aquablock adicionam um toque de elegância ao espaço, enquanto a piscina Igui com aquecedor elétrico garante que você possa desfrutar de um mergulho relaxante em qualquer estação do ano. O que fica no imóvel: - 04 ar condicionados (nos quartos) 12 mil btus inverter Fujitsu - 01 ar condicionado (escritório) 9 mil btus Consul - 01 ar condicionado (closet) 9 mil btus Samsung digital - 01 ar condicionado 30.000 btus inverter Fujitsu e outro de 30.000 mil btus GREE (os dois na sala) - todos os móveis projetados nos quartos, closet, escritório, sala, cozinha, área de serviço, inclusive cadeiras - 02 geladeiras frost free, uma Brastemp 400 litros e uma Electrolux de 247 litros - 01 forno elétrico Brastemp (9 anos de uso) - 01 fogão cooktop 05 bocas Consul - 01 microondas Electrolux - 01 maquina lava e seca LG 11kg/7 ano 2023 - 01 secadora Brastemp 10kg - 10 anos de uso - 01 aspirador de pó Electrolux Ease C3 - 01 conjunto de estofados 04 e 3 lugares em suede - 02 poltronas em suede Área Externa: - 01 conjunto de sofás em rattan e almofadas aquablock - Piscina Igui com aquecedor elétrico. O condomínio possui mais de 130 mil m² de área verde, contando também com um clube com piscinas, academia, espaço kids, pista de patinação, rampa de skate, salões de festas, quiosque, quadra poliesportiva, de tênis e futebol, além de um belíssimo SPA e um restaurante. Venha você também viver neste lugar maravilhoso em meio à natureza. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver com estilo no condomínio Buenavista.

    319 m² 4 quartos 0 2 vagas

    R$ 690.000


    Cond: R$ 400

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rua Cedro, São Lucas, Viamão - RS


    <![CDATA[Excelente casa térrea no Condomínio Cantegril em Viamão, há 10min. de Porto Alegre. Em terreno de 416,4m2(12m×34,7m), construção sólida e privativa de 180m2 com pé direito alto . Além de contar com portas de alumínio brancas com vidros temperados de correr em todas as peças para integração com a natureza e muito arejada. Dispõe de sala e cozinha integrada, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 escritório, 1 banheiro social e outra sala, podendo ser transformada em outro quarto. Além de área de serviço e área de churrasqueira integrada a piscina de 6m. Garagem para 2 carros, sendo 1 coberta. Pátio amplo com frutíferas , excelente posição solar e localização privilegiada no Condomínio Cantegril. Ficam todos os móveis planejados. Excelente investimento, em uma região que não para de crescer e para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes, Farmácias e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center em construção. Além da Lojas Havan, Cobasi, Cassol e Postos. O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados , quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas , áreas de preservação ambiental e uma Padaria interna, além de realizar bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos . Conta com transporte interno gratuito. Condomínio: R$: 400, 00 IPTU: R$ 800,00. Não aceita financiamento, somente à vista. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    179 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

    Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.