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    674 todos os rurais à venda em Viamão - RS


    R$ 689.000

    Sítio, 3 quartos, 2 hectares

    Estrada da Estancia Grande, Estância Grande, Viamão - RS


    Já pensou em viver em um lugar mágico, conciliando a paz e tranquilidade da vida no campo com a comodidade da vida urbana? Localizado na Estrada da Estância Grande, 4785, no município de Viamão, a apenas 34 minutos do centro de Porto Alegre, com fácil acesso as rodovias RS118, RS040, Freeway e Distrito industrial de Alvorada. Lindo sítio com 2 hectares de área, toda cercada, com bem feitorias: Casa, galpão, garagem, pomar, cocheiras, poço comum e poço semi-artesiano, açude, e energia solar. A casa: construída em madeira de lei, com orientação solar perfeita, rodeada de varanda, sombreada no verão e ensolarada no inverno. Conta com três quartos e dois banheiros, lavanderia e sala/cozinha conjugadas. Sendo um dos quartos suíte com closet separado da área de dormir, sala e cozinha em um só espaço, conferindo maior praticidade para o dia a dia e excelente espaço para o convívio com a família e amigos ao redor do fogão a lenha, trazendo aconchego para os dias frios. Banheiros e lavanderias simples e funcionais, pensados para maior praticidade nas atividades diárias da casa. Varanda ampla, para pendurar uma rede e contemplar o mais lindo nascer do sol ou da lua, em uma paisagem bucólica de coxilhas e pastagens. O galpão: Salão com churrasqueira, banheiro masculino e feminino, sendo o feminino com chuveiro e lavabo. Mezanino pronto para a construção de mais quartos para hóspedes, depósito ou atelier? conforme sua imaginação ou necessidade. A área social do galpão é interligada com uma pequena oficina e cocheiras para dois cavalos. Anexo e ao fundo há outra edificação que pode servir para depósito ou uma terceira cocheira. Garagem: com capacidade para 4 veículos, coberta e aberta. A localidade é atendida por rede de internet por fibra óptica. A casa possui ainda placas de geração de energia fotovoltaica, com capacidade para instalação de mais placas caso seja necessário aumentar a produção de energia. Todos os quartos estão equipados com ar-condicionado quente/frio. Aceita proposta Aceita carro como parte do pagamento Contato: Neli Borges CRECI 70808f F(51) 986028255

    20000 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 280.000

    Sítio, 1 quarto, 51 m²

    Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, Vila Elsa, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio à Venda em Viamão: Um Refúgio Acolhedor em Meio à NaturezaEste sítio encantador, situado a apenas 3 km do centro de Viamão, é uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza exuberante. Com um hectare de terreno, esta propriedade oferece um espaço amplo e acolhedor para criar memórias inesquecíveis.A casa principal, em estilo rústico, adiciona um charme especial a este refúgio. Com um dormitório espaçoso, uma sala de estar aconchegante e uma cozinha em conceito aberto, este lar convida você a relaxar e desfrutar do conforto do campo. Além disso, uma churrasqueira interna complementa perfeitamente o ambiente, ideal para reunir amigos e familiares para momentos memoráveis.A propriedade também conta com três açudes repletos de peixes, proporcionando oportunidades para pescarias relaxantes e divertidas. Imagine-se passando tardes tranquilas à beira da água, aproveitando a paz e serenidade que este local oferece.O terreno, totalmente plano e arborizado, é adornado por uma variedade de árvores frutíferas, que não apenas embelezam o ambiente, mas também oferecem frutas frescas e saborosas para desfrutar ao longo do ano.Com um poço artesiano garantindo um abastecimento constante de água limpa e pura, e o acesso facilitado por uma estrada pavimentada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade.Se você está procurando por um refúgio encantador para chamar de lar ou como local de lazer, este sítio em Viamão é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta joia escondida. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    51 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

    R$ 4.800.000

    Sítio, 11 quartos, 21 hectares

    Estrada do Malacara, Tarumã, Viamão - RS


    Caminho Imóveis vende sítio com 20 Ha de área e 1.340 m² de área construída, Viamão (RS). Vídeo aéreo do sítio: https://www.youtube.com/watch?v=bOaTGjpdhbs Com 20 hectares de área verde (207.605 m²), este imponente sítio proporciona uma excelente estrutura em um ambiente rústico e requintado. Ao todo são 4 casas em alvenaria, piscina com salão de festas, quadra de esportes, uma capela, um galpão para eventos, um açude e um galpão para animais. Esta infraestrutura cria uma atmosfera de conforto integrado com a natureza. A casa principal com 370,00 m² em tijolos à vista, conta com um acabamento em madeira nobre, forro e esquadrias triplas em jatobá e fechamento de grade. Peças bem distribuídas, com amplo living com lareira, suíte com banheira de hidromassagem, 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a gás e fogão a lenha para celebrar as tradições da culinária dos Pampas. Ainda possui despensa, lavanderia, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros. Casa com cerca de 100 m² frente à RS-118 com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem; Casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, living com lareira, banheiro, cozinha, áreas e garagem; Casa cerca de 60,00m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem fechada e salão com forno e fogão campeiros. Amplo e arejado Galpão de Madeira para Festas, com cerca de 400,00 m², churrasqueira grande, banheiros e garagem para tratores; Este belíssimo imóvel rural ainda conta com: Açude, poço artesiano, 3 para-raios, rede elétrica trifásica e rede Corsan na estrada. Capela de alvenaria com 40m² com vitrôs artesanais e com torre lateral; Galpão de alvenaria com telheiro, com aproximadamente 120m², com abrigos para animais e brete com telheiro; Para confraternização de empresas e associações, destacam-se a Piscina adulto, com 12x6m, e a piscina infantil, ao lado do salão de festas com churrasqueira e a quadra poliesportiva. Batizado de Irutaba (que significa aldeia dos amigos em Tupi Guarani), este incrível imóvel oferece encantadores jardins gramados, que são o cenário perfeito para um encontro familiares, associações, realização de eventos, confraternizações, encontros, treinamentos e reuniões. O imóvel também é uma excelente oportunidade para casas de repouso, pois oferece conforto, privacidade e sossego. Ao lado da casa principal estende-se uma área de convivência agradável e aconchegante, pronta para recepcionar convidados. A experiência encantadora envolta pelas belas paisagens que marcam a região é um convite a celebrar a vida, so a sombra das árvores e os raios de sol da manhã. Destaque para a localização do imóvel no bairro Tarumã, a 750 metros da RS 118 (com acesso a viamão e a freeway), próximo a Quinta da Estância e a ponto de ônibus. Imóvel ímpar com preço de oportunidade! Agende agora uma visita pelo whasapp (51) 9942-8844 para conhecer este sítio magnífico. FICHA DE CADASTRO DO IMÓVEL: Sítio magnífico de 20 hectares ao lado da RS

    1340 m² 11 quartos 10 banheiros 22 vagas

    R$ 215.000

    Sítio, 1 quarto, 6751 m²

    Itapuã, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio Rural à Venda em Itapuã, Viamão, Rio Grande do SulSe você busca viver em harmonia com a natureza, este sítio é a escolha perfeita para você! Localizado no pitoresco bairro de Itapuã, em Viamão, Rio Grande do Sul, este imóvel oferece um estilo de vida rural sem abrir mão do conforto e da praticidade.Com 1 quarto, 1 banheiro e espaço para até 10 vagas de garagem, este sítio oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora, ideal para quem busca uma vida longe do agito da cidade. Além disso, suas comodidades incluem um galpão, área de serviço, banheiro social, despensa, banheiro auxiliar, poço artesiano, churrasqueira, horta, pomar, sala de jantar, edícula, cercas, jardim, internet, acesso asfaltado, árvores frutíferas, celeiro, depósito de defensivos, lavanderia, quintal e reservatório de água.Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este sítio oferece a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade de estar próximo à cidade. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que oferece ar puro, contato com a natureza e um ambiente acolhedor.Não perca a chance de tornar este sítio o seu refúgio particular. Entre em contato conosco para agendar uma visita e se encantar com este maravilhoso imóvel!Estuda dação e ou permuta por casa no bairro Hípica em Porto Alegre Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    60 m² 1 quarto 1 banheiro 10 vagas

    Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

    Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.