863 terrenos e loteamentos à venda em Viamão - RS


R$ 1.330.000

Terreno

Viamão - RS


Lindo Sítio com 4,3 hectares Composto por casa principal, casa de caseiro, Casa de Visitas , cancha de bocha, cocheira e galpão de ferramentas com alojamento. *Casa principal Construída de Alvenaria , com 7 dormitórios, sendo 1 suíte, duas salas e cozinhas integradas, oferecendo conforto e funcionalidade em cada ambiente. *Casa Construída de Alvenaria , com 1 dormitório, sala e cozinha com churrasqueira integradas e 1 banheiro social. *Cancha de bocha bem estruturada, totalmente coberta, com banheiros masculino e feminino, além de uma bela churrasqueira de chão e outra churrasqueira tradicional, ideal para momentos de lazer e confraternização. *Galpão de ferramentas e armazenamento de veículos, com 2 dormitórios ideais para visitas ou funcionários, oferecendo praticidade e conforto em um único espaço. *Piscina de fibra em pleno funcionamento, pronta para momentos de lazer e diversão. *Casa do caseiro composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro social, oferecendo conforto funcional para moradores ou funcionários. *Galpão bem estruturado com cocheiras para cavalos. *Açude nos fundos do sítio, com potencial para revitalização, perfeito para uso recreativo . *Possíveis Usos e Atividades do Sítio 1. Locação para Airbn Hospedagem de curta temporada em ambiente rural Ideal para famílias, casais ou grupos que buscam descanso e contato com a natureza 2. Retiro Espaço para retiros espirituais, de meditação, bem-estar ou workshops Ambiente tranquilo e isolado, perfeito para reconexão e silêncio 3. Casa de Passagem para Idosos Estrutura adaptável para acolhimento temporário de idosos Clima agradável, natureza e ar puro, promovendo qualidade de vida 4. Centro de Lazer e Revitalização do Açude Reativação do açude como área de lazer Atividades: pesque e pague, pedalinhos, piqueniques, trilhas e alimentação rural Possibilidade de eventos de fim de semana 5. Hotelaria para Cavalos Estabulagem e manejo de equinos Espaço para cavalgadas, adestramento e eventos equestres 6. Excursões Escolares Visitas guiadas para crianças conhecerem a natureza, os animais e as plantações Atividades educativas: colheita de frutas, trilhas, oficinas de plantio, etc. 7. Cliente Final – Uso Privativo Venda ou uso pessoal do sítio como propriedade rural completa Possui infraestrutura pronta para lazer, produção e descanso Lista de Árvores Frutíferas do SítioCítricasLaranja para suco Laranja do céu Laranja umbigo Laranja Natal Bergamota poncã Bergamota montenegrina Limão galego Limão cravo Lima AbacatesAbacate Ouro Verde Abacate Fortuna Abacate Margarida Outras FrutíferasManga Cáqui Ameixa Nozes Figo-da-índia Pintaga (Pitanga) Cereja Araçá Banana Outros PlantiosColorau (Urucum – Bixa orellana) Mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária

0 quartos 0 sem vaga

R$ 120.000

Terreno, 360 m²

Viamão - RS


Horzem Imóveis vende ótimo terreno situado em um dos melhores condomínios de Viamão, no Condomínio Horizontal Fechado Cantegrill, quase em frente a Havan. Medindo 12x30, totalizando 360 m2. Possui área de preservação permanente (APP) nos fundos e em um dos lados, então futuramente só poderá ter vizinho em um dos lados (hoje em dia não tem). Arborizado, dispõe de muita paz, tranquilidade e segurança... Para você que está cansado do barulho e do agito da cidade grande sem abrir mão da segurança e com baixo custo de condomínio, pois este terreno está localizado na fase I fechada (com portaria eletrônica) então além da segurança de estar em condomínio fechado ainda é todo cercado e só os moradores da fase possuem acesso, através de controle ou contatando a portaria remota. Sendo assim, o condomínio é muito mais em conta que em outras fases que possuem portaria física. Terreno em declive, pode se usar toda a criatividade no projeto e construir uma bela casa, com salão de festas embaixo, garagem, etc... Terreno escriturado, desenrolado, papelada e condomínio em dia, só transferir. Observação: Não é possível financiar no momento, pois está em processo de desmembramento, assim como os outros terrenos do Cantegrill, estão ou já estiveram, só que alguns já foram desmembrados e outros estão para ser, o que muito indica este será em breve pois o processo está em sua última fase. ✔ Troco por sítio/chácara de preferência em águas claras/Viamão, ou parte de imóvel no litoral. ✔ Visitas somente com o corretor, e agendamento no mínimo 48hrs. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

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Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.