1.519 casas e apartamentos à venda em Viamão - RS


R$ 320.000

Casa, 4 quartos, 200 m²

Viamão - RS


Horzem Imóveis apresenta um belíssimo imóvel com localização privilegiada, situado na área central de Águas Claras, em região tranquila, arborizada e de fácil acesso às principais vias do bairro. Descrição do Imóvel Pavimento térreo: A casa principal, construída em alvenaria e totalmente avarandada, encanta pelo aconchego e pela excelente distribuição dos espaços. Ao entrar, você encontra uma ampla sala de estar em formato de “L”, que se integra harmoniosamente à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para reunir a família. No mesmo pavimento, há uma suíte confortável, um dormitório adicional e um banheiro social, todos muito bem iluminados e ventilados. Pavimento superior: O segundo andar oferece ainda mais amplitude e privacidade. Conta com uma agradável sala de TV, ideal para momentos de descanso, além de três dormitórios, duas suíte sendo uma delas com uma hidromassagem. O destaque deste pavimento é o pé-direito alto em madeira, que confere charme, elegância e uma sensação de amplitude única ao ambiente. Terreno e Área Externa O terreno possui aproximadamente 500m², é totalmente cercado e dispõe de portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Há amplo espaço para futuras ampliações, construção de área de lazer ou cultivo de jardim. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancário Visitas somente acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Conceito Aberto Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavanderia Living com pé direito duplo Mezanino Piso frio Poço artesiano Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de jantar Varanda

200 m² 4 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 6.869

Casa, 3 quartos, 330 m²

Viamão - RS


3 Quartos, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. Existe Construççao 100 % Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Somente á Vista.Baixar matrícula do imóvelAV SENADOR SALGADO FILHO,N. 8450 UA AC9 QD AC, QUERENCIA - CEP: 94440-000, VIAMAO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com.

330 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 499.900

Casa, 3 quartos, 103 m²

Viamão - RS


Horzem imóveis vende excelente imóvel no Green Caminho do Meio. Casa Térrea com 103 m² de área construída, 3 quartos com uma suíte, Banheiro Social, Lavabo, Sala de Estar com pé direito duplo e cozinha integrada, Área de Serviço, Área gourmet com churrasqueira, Pátio. Diferenciais - Piso e revestimentos em porcelanato - Esperas para ar condicionado split - Forro de gesso em toda casa - Esquadrias em PVC Bônus Estamos dando um bônus para o cliente que adquirir o projeto de interiores da casa, com nosso arquiteto parceiro. Terreno plano com 150 m² em condomínio fechado. Localizado na Estrada Caminho do Meio. Segurança com guarita blindada com portaria 24 horas, sistema de câmeras. Estacionamento para visitantes. Infraestrutura completa de lazer: Piscina adulto, Piscina infantil, Fitness, Playground, Redário, Salão de festas. ✔ Possibilidades de financiamentos: Bradesco, Caixa e Santander. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Conceito Aberto Despensa Forro em Gesso Lavabo Living com pé direito duplo Piso frio Porcelanato Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Central de limpeza e governança Cerca eletrificada Churrasqueira Cozinha independente Espaço Kids Fitness Guarita de segurança Permite animais Piscina Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Portões com eclusas Rede de esgoto Rede telefônica Rua asfaltada Sala de ginástica Salão de festas Salão de jogos Segurança externa TV a cabo Vigilância 24 horas

103 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 2.157.000


Cond: R$ 780

Casa, 3 quartos, 300 m²

Viamão - RS


Horzem imóveis vende excelente casa nova com 300m² de área construída, pronta p morar, nunca habitada. Com 3 suítes, sendo uma Master com closet, garagem para 6 carros. Projeto arquitetônico do renomado arquiteto Eduardo Borges. Aberturas da SS Esquadrias alumínio preto Gold. Revestimentos e porcelanatos classe AAA Ponto Belo. Granitos e mármores da Dill marmoraria. Marcenaria da Hau’s, da arquiteta Claudia Coelho. Lote na melhor posição do condomínio, parte mais alta e nobre, final de rua onde só chegam carros dos moradores e junto a área social, quadras esportivas e clube. (Especial para quem busca privacidade mas ao mesmo tempo estar em local privilegiado) Vista dos fundos e frente permanente. Subsolo com 80m2 quadrados p o morador fazer o que a mente imaginar, como academia, adega, garagem p vários carros e moto, espaço gourmet gigante junto a piscina, etc. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Aquecimento central Área de serviço Armário embutido Churrasqueira Closet Closet Sr. e closet Srt. Conceito Aberto Cozinha Dependência de empregados Despensa Fechadura biométrica Forro em Gesso Granito Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Piscina Porcelanato Quintal Recirculação de água quente Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Campo de futebol Cerca eletrificada Churrasqueira Cozinha independente Ducha Fitness Guarita de segurança Permite animais Piscina Piscina infantil Pista de cooper Playground Portaria com controle de acesso Portões com eclusas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Rede de esgoto Rede telefônica Restaurante Rua asfaltada Sala de ginástica Salão de convenções Salão de festas Salão de jogos Segurança externa TV a cabo Vigilância 24 horas

300 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.