202 terrenos e loteamentos à venda em Balneário Piçarras - SC


R$ 9.000.000

Loteamento e Condomínio, 18 m²

Balneário Piçarras - SC


ÁREA COM 18,55 HECTARES PARA LOTEAMENTO, HOTEL OU INDÚSTRIA - PIÇARRAS - SC LOCALIZAÇÃO: . Rodovia Governador Mario Covas - 101, entre os km 98 e km 99, Bairro Nossa Senhora da Conceição, Balneário de Piçarras - SC. COORDENADAS PELO GOOGLE EARTH: . Latitude: -26.744687 . Longitude: -48.703941 DISTÂNCIA DA PRAIA: . +- 2,5km DISTÂNCIAS E VIZINHANÇAS: . Centro de Piçarras - 5,6km (10min.). . Aeroporto Internacional de Navegantes - 22,8km (22min.). . Cidade de Itajaí - 27,0km (26min.). . Balneário de Camboriú - 36,6km (38min.). ÁREA: . 18,55 hectares = 185.548,41m², plana. UTILIZAÇÃO: . Estabelecimento de Indústrias . Edificação hoteleira . Loteamento ou condomínio fechado FRENTE PARA A 101: . 118,86m lineares. BENFEITORIAS: Área construída total de 575,00 m², constituídos por: . 03 (três) residências em Alvenaria, sendo: . 01 casa sede com três (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 01 BWC social, 01 lavabo, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço, 02 vagas de garagem, 01 espaço gourmet com churrasqueira e 01 quadra de Bocha coberta. . 01 casa sede com três (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 01 BWC social, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 vagas de garagem. . 01 casa com 02 (dois) quartos, 01 BWC social, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 vaga de garagem. . 03 (três) galpões. . Área toda cercada com arame farpado. . Energia elétrica trifásica (220 volts). . Água de Poço. DOCUMENTAÇÃO: . Área escriturada sem ônus e ações, averbada em duas matrículas. CONSULTA PRÉVIA DE VIABILIDADE TÉCNICA: . Consulta realizada na Prefeitura do Balneário de Piçarras em 15/09/2015. ÍNDICES URBANÍSTICOS: . Zoneamento: DE - Desenvolvimento Industrial (ZR-2 no zoneamento anterior). . Taxa de ocupação do solo: 80% . Coeficiente de aproveitamento: 6 . Altura máxima da edificação: 17,50m . Nº de pavimentos - gabarito: 05 pavimentos . Coeficiente de permeabilidade: 20% VALOR DE COMPRA: . R$ 9.900.000,000 (nove milhões reais) a vista INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES. Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 JT Corretores de Imóveis Commodities - Joval Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Rua Asfaltada Mais informações em www.jt-imoveis.com.

575 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 44.000.000

Terreno, 2 hectares

Balneário Piçarras - SC


Oportunidade Estratégica em Balneário Piçarras: Área de aporximadamente 20.000m² com Frente para a -101 Área com potencial excepcional para os setores logístico, comercial ou industrial. Localizado no bairro Santo Antônio, este terreno destaca-se pela visibilidade imbatível e logística facilitada, possuindo frentes para a -101 e para a Rua Adolfo Cabral. Destaques do Imóvel: Localização de Alta Visibilidade: Situado na Rua Adolfo Cabral, com acesso direto e frente para a rodovia -101. Dimensões Privilegiadas: Área total declarada de 19.539,00 m², com levantamento georreferenciado indicando 20.040,95 m². Perfil de Esquina: Possui testada principal de 78,50m e testada secundária de 78,00m, garantindo excelentes opções de fachada e fluxo de veículos. Pronto para Construir: Topografia plana e pedologia firme, características ideais para grandes pavilhões ou centros de distribuição. Zoneamento Versátil: Área inserida em zona de expansão (ZR-1, EV-AC, -101), permitindo diversos modelos de empreendimentos de grande porte. Dados Técnicos: Localização: Rua 5000 - Adolfo Cabral, Balneário Piçarras/SC. Profundidade: 248,90m. Este é o local ideal para empresas que buscam consolidar sua presença no litoral catarinense com máxima exposição. Entre em contato com a equipe da EK Empreendimentos para mais informações e detalhes técnicos. Telefone / WhatsApp: (47) 99290-5055 EK Empreendimentos Ltda CRECI/SC 11337-J

0 quartos 0 sem vaga