190 casas e apartamentos à venda em Itoupava Central, Blumenau - SC


R$ 239.000

Apartamento, 2 quartos, 46 m²

Itoupava Central, Blumenau - SC


Localizado no bairro Itoupava Central, com fácil acesso a mercados, escolas, padarias, posto de gasolina e demais comércios. Apartamento Garden semimobiliado no Residencial Brunnen! Com 46m² privativos distribuídos em: 2 Dormitórios Sala de estar e Cozinha Integrados Área de Serviço Banheiro social Sacada garden Garagem coberta Ficam móveis planejados na Cozinha Fogão Cooktop, depurador e forno elétrico Condomínio oferece: Playground Vaga de Garagem Piscina Adulto e Infantil Academia Interna e Externa Lavanderia Comunitária com Máquinas Profissionais Mini Mercado Área de Festas Monitoramento 24h Portaria Inteligente   Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1039638 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Área Gourmet, Conveniência 24h, Guarita, Interfone, Lavanderia Coletiva, Minimercado Self-Service, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Quadra Esportiva, Sala Fitness, Salão de Festas, Sistema de Monitoramento, Zelador Destaques: Aceita PET, Livre de Enchentes, Rua Sem Saída Características: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Energia Elétrica, Espera para Split, Garagem Coberta, Imóvel Vazio, Living integrado, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Terraço, Vaga(s) Individual Acabamentos e Materiais: Bancada em Mármore, Espera para Ar-Condicionado, Medidor de Luz Individual, Móveis em MDF, Piso Porcelanato Locais e Serviços Próximos: -470, Cooper Atacarejo Itoupava Central, Farmácias e Drogarias, Shopping Norte, Supermercados

46 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 300.000

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

Rua Carlos Roesel, Itoupava Central, Blumenau - SC


Apartamento no Bairro Itoupava Central em Blumenau, SC   Com uma disposição funcional, o imóvel conta com sala de estar, cozinha, dois quartos, um banheiro social, lavanderia e uma sacada com churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para convivência e lazer.   Os móveis so medida na cozinha, lavanderia, banheiro, sala e quarto permanecem no imóvel, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento também possui uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança.   O prédio é exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade para os moradores.   LOCALIZAÇÃO exata somente mediante a visita.   Exija sempre a credencial do corretor que for lhe atender, para garantir a segurança da negociação.   EW IMÓVEIS / CRECI 6582 J   Já escolheu onde investir? Investir em imóveis sempre é uma excelente opção! Entre em contato com a nossa equipe comercial, e fale com um de nossos corretores.   Ligue ou nos chame pelo WhatsApp! (47) 9 9911-7246   “Nos resguardamos de possíveis alterações de valores e condições de pagamento sem prévia comunicação, gentileza consultar disponibilidade e tabela de preços atualizada com um de nossos corretores”. Código do Anúncio: 5515_788385 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Lazer: Churrasqueira Básico: Pavimentação

67 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 990.000

Casa, 5 quartos, 517 m²

Itoupava Central, Blumenau - SC


Prezado(a) Cliente, É com grande satisfação que apresento este imóvel comercial de esquina com um enorme potencial, oferecendo diversas oportunidades para investimento e locação. O imóvel possui as seguintes características: * **Casa dos Fundos:** Uma área de 173 m², composta por 3 quartos e outras dependências, atualmente dividida em 3 kitinetes independentes. * **Prédio de Esquina:** Dispõe de 2 salas comerciais localizadas no térreo. * **Apartamentos:** Na parte superior, encontram-se 2 apartamentos, cada um com 3 peças e uma varanda. * **Oficina/Garagem:** Um espaço lateral versátil, ideal para ser utilizado como oficina ou garagem. **Detalhes do Terreno:** * Área total de 1.374 m². * Localização privilegiada de esquina. * Possui corredor de serviço. * Oferece fácil acesso. **Informações sobre Zoneamento e Construção:** * Enquadra-se na Zona Residencial 4 (ZR4). * Permite altura livre na construção. * Apresenta um Coeficiente de Aproveitamento de 4.8. * Possui uma Taxa de Ocupação de 70%. * Inclui um Corredor de Serviço 3 (CS3). **Condições de Pagamento:** * Disponível para pagamento à vista ou através de financiamento bancário. **Observações Adicionais:** * Este imóvel é ideal para quem busca uma fonte de renda através de locação ou para investidores que desejam desenvolver um projeto com alto potencial de retorno. * Atualmente, as unidades estão locadas, gerando uma renda mensal entre R$ 9.000,00 e R$ 10.000,00. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, seja pela sua localização estratégica, pela versatilidade de suas edificações ou pelas amplas possibilidades de exploração comercial e residencial. Se você tiver interesse em obter mais detalhes ou agendar uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente, por favor, não hesite em entrar em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis

517 m² 5 quartos 6 banheiros 8 vagas

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.