68 imóveis à venda em Velha Central, Blumenau - SC


R$ 1.749.900

Terreno, 1 hectares

Velha Central, Blumenau - SC


ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO E COMERCIAL | VELHA CENTRAL BLUMENAU Terreno com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, localizado na Rua José Reuter, no bairro Velha Central, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Blumenau. Com aproximadamente 12.500 m² de área total e cerca de 50 metros de frente para a via principal, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e forte apelo para projetos residenciais, comerciais e empresariais. A área frontal do terreno possui aproximadamente 5.500 a 6.000 m² com topografia mais favorável, permitindo implantação imediata de projetos e facilitando estudos de ocupação. A parte posterior apresenta aclive natural, possibilitando ampliação do aproveitamento conforme estudo técnico de terraplenagem e engenharia. Características do terreno: * Área total aproximada de 12.500 m² * Frente aproximada de 50 metros * Profundidade média aproximada de 250 metros * Área inicial de implantação entre 5.500 e 6.000 m² * Área de preservação permanente registrada de aproximadamente 506,06 m² Possibilidades de desenvolvimento: * Condomínio residencial horizontal * Conjunto de casas ou sobrados * Empreendimento residencial multifamiliar de pequeno porte * Loteamento ou subdivisão planejada * Galpões comerciais ou logísticos * Centro empresarial ou uso industrial leve, conforme viabilidade urbanística A ampla frente para a Rua José Reuter favorece projetos com excelente circulação, logística facilitada e forte exposição, tornando o imóvel atrativo tanto para incorporação residencial quanto para operações comerciais e empresariais. Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras e desenvolvedores que buscam uma área versátil, com grande potencial construtivo e localização estratégica em uma região em constante expansão de Blumenau. Lobe Imóveis combina com você.

0 quartos

R$ 780.000

Casa, 3 quartos, 127 m²

Velha Central, Blumenau - SC


Sobrado em construção com entrega prevista para fevereiro de 2026, oferecendo 127,77 m² de área construída bem distribuídos para garantir conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte ampla com sacada, ideal para trazer luminosidade e proporcionar um espaço extra de relaxamento. Na parte dos fundos, o sobrado dispõe de um jardim privativo, perfeito para criar um ambiente verde, montar um espaço gourmet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. A área de serviço é totalmente independente, garantindo mais organização e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel ainda oferece uma vaga de garagem, com fácil acesso e espaço para manobras. Projeto moderno, ambientes bem ventilados e excelente aproveitamento da luz natural complementam o imóvel, tornando-o uma ótima opção para quem busca conforto, modernidade e um lar pensado nos detalhes. Acabamento de primeira, conforme segue: - Piso Porcelanato no piso inferior - Piso vinílico no piso superior - Teto com rebaixo em gesso nos dois pavimentos - Abertura em blindex / pvc - Portas e rodapés brancas - Tubulação de ar condicionado em todos os ambientes Condições de negócio facilitadas: - Financiamento bancário - Entrada e saldo direto com a construtora - Aceita imóveis/veículo no negócio " RI 8-52.015 de 26/06/2025" *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* AVALIE essa Oportunidade: (47) 3330-0070 | (47) 98919-3535 (whatsapp) ou [email protected].

127 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 780.000

Casa, 3 quartos, 130 m²

Velha Central, Blumenau - SC


Sobrado em construção com entrega prevista para fevereiro de 2026, oferecendo 130,50 m² de área construída bem distribuídos para garantir conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte ampla com sacada, ideal para trazer luminosidade e proporcionar um espaço extra de relaxamento. Na parte dos fundos, o sobrado dispõe de um jardim privativo, perfeito para criar um ambiente verde, montar um espaço gourmet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. A área de serviço é totalmente independente, garantindo mais organização e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel ainda oferece uma vaga de garagem, com fácil acesso e espaço para manobras. Projeto moderno, ambientes bem ventilados e excelente aproveitamento da luz natural complementam o imóvel, tornando-o uma ótima opção para quem busca conforto, modernidade e um lar pensado nos detalhes. Acabamento de primeira, conforme segue: - Piso Porcelanato no piso inferior - Piso vinílico no piso superior - Teto com rebaixo em gesso nos dois pavimentos - Abertura em blindex / pvc - Portas e rodapés brancas - Tubulação de ar condicionado em todos os ambientes Condições de negócio facilitadas: - Financiamento bancário - Entrada e saldo direto com a construtora - Aceita imóveis/veículo no negócio " RI 8-52.015 de 26/06/2025" *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* AVALIE essa Oportunidade: (47) 3330-0070 | (47) 98919-3535 (whatsapp) ou [email protected].

130 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 430.000

Sobrado, 2 quartos, 75 m²

Velha Central, Blumenau - SC


Localizado no bairro Velha Central, uma região residencial tranquila e em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida ao Centro. Com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e demais comércios, oferecendo praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 Dormitórios Sala de estar Cozinha Sala de jantar Lavabo Área de serviço Área com churrasqueira 1 Banheiro 2 Vagas de garagem Acabamentos: Piso porcelanato Garagem coberta Portas e rodapés brancos Preparação para ar-condicionado split Proprietário analisa proposta. Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1888964 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cooper - Unidade Água Verde, Creches, Escolas, Jardim de Infância, Lojas, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Restaurantes, Restaurantes Típicos Destaques: Aceita PET, Conceito Aberto, Livre de Enchentes, Sol da Manhã/ Tarde Acabamentos e Materiais: Esquadrias de Alumínio, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Piso Cerâmico Características: Garagem Coberta, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Vaga(s) Gaveta Lazer e Áreas Comuns: Portão Eletrônico

75 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.