247 terrenos e loteamentos à venda em Bombinhas - SC


R$ 550.000

Terreno, 325 m²

, Centro, Bombinhas - SC


Localização Mariscal | Bombinhas | SC Mariscal é reconhecido como um dos bairros mais promissores e valorizados de Bombinhas. Com perfil residencial qualificado, ruas organizadas e proximidade da praia, o bairro atrai tanto moradores permanentes quanto investidores focados em segunda residência e locação de temporada. Este terreno está localizado: A aproximadamente 780 metros da Praia de Mariscal Em avenida em processo de valorização Próximo à futura Avenida Diamante (principal eixo comercial do bairro) Com pavimentação, calçamento e ciclovia praticamente chegando até o lote A face nordeste proporciona excelente incidência de sol, fator altamente valorizado em projetos residenciais no litoral catarinense. Além disso, a futura conexão facilitada entre o bairro José Amândio (Bombas) e Mariscal tende a aumentar o fluxo e fortalecer ainda mais a valorização da região. Características Técnicas do Lote Terreno de esquina 13m de frente x 25m de fundos Área total de 325m² Face nordeste (excelente posição solar) Potencial construtivo de aproximadamente 30% O formato regular e a posição de esquina ampliam as possibilidades arquitetônicas, permitindo projetos com melhor ventilação cruzada, iluminação natural e valorização estética. Terrenos em Mariscal apresentam: Crescente valorização Escassez de novos lotes disponíveis Alta demanda para construção de sobrados Forte procura por imóveis novos na região Perfil comprador qualificado A proximidade da praia e a consolidação da Avenida Diamante como eixo comercial reforçam o potencial de liquidez. Em um cenário de crescimento organizado e limitação territorial, adquirir terreno em Bombinhas é antecipar movimento de valorização futura.

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