Terreno, 865 m²

Rua João Meirelles, Abraão, Florianópolis - SC

Apresentamos um terreno de 865,24 m² no bairro Abraão, em Florianópolis, estrategicamente posicionado em frente à igreja local. Esta área integra o Programa de Desenvolvimento Incentivado (ADI-I) e está inserida em zona AMC 3.5 Área Mista Central, oferecendo robusto potencial construtivo para projetos residenciais multifamiliares. Para o investidor exigente, trata-se de uma oportunidade singular de capitalizar em região nobre e consolidada, com estudo preliminar indicando excelente aproveitamento de área edificável e retorno atrativo a médio prazo. Com dimensões bem distribuídas (18,90 m de frente, 33,55 m de fundos, 37,98 m na lateral esquerda e 30,89 m na lateral direita), o terreno atende ao rigor de normas urbanísticas e estruturais. A documentação técnica completa matrícula atualizada, levantamento topográfico, relatório de sondagem e estudo de potencial construtivo está disponível para análise imediata, garantindo segurança jurídica e agilidade no desenvolvimento do empreendimento. A proximidade às principais vias de acesso (BRs), escolas, academias e bancos amplia o alcance de mercado, refletindo diretamente na valorização do ativo. Além de padarias, supermercados, farmácias e postos de gasolina, o entorno oferece espaços públicos de lazer, bares e restaurantes, proporcionando qualidade de vida para futuros moradores. Este terreno reúne infraestrutura consolidada e vocação para empreendimentos de padrão superior, tornando-o ideal para investidores que buscam maximizar rentabilidade em um dos bairros mais promissores da capital. Agende uma visita técnica e inicie hoje mesmo a análise de viabilidade deste ativo de alto potencial. - Proximidades: Academia, Bancos, BRs, Espaços Públicos de Lazer, Padarias, Posto de Gasolina, Posto Policial, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

2 terrenos e loteamentos à venda em Abraão, Florianópolis - SC

Terreno, 1593 m²

Terreno, 865 m²

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