Casa, 3 quartos, 196 m²
Rua Itabira, Itacorubi, Florianópolis - SC
Excelente casa térrea, com edícula de 2 abmbientes, desocupada e pronta para morar, localizada em rua tranquila e sem saída na nobre região do Parque São Jorge, Itacorubi. Com 195,55m² de área construída em um amplo terreno de 450m² (15x30m), o imóvel oferece conforto e privacidade.
- 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem.
- Área Social: Amplas salas de estar e jantar, bem iluminadas e arejadas.
- Lavabo: Para maior comodidade dos moradores e visitantes.
- Cozinha: Muito bem montada, com armários planejados de qualidade.
- Banheiro Social: Atende aos outros dois dormitórios.
- Jardim: Um lindo jardim na recepção da casa.
- Garagem: Espaço para 4 carros, sendo 3 vagas cobertas e 1 descoberta.
Área Externa e Lazer:
- Um dos grandes diferenciais desta casa é sua completa estrutura de lazer e -apoio nos fundos:
- Edícula: Espaço multifuncional com:
- Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para festas e
confraternizações.
- Banheiro de apoio completo.
- Dependência de empregada.
- Quarto adicional que pode ser usado como despensa, atelier ou escritório.
- Área de serviço separada.
- Piscina: Integrada à área de festas e churrasqueira, perfeita para aproveitar os dias de sol.
- Pátio: Amplo terreno gramado nos fundos, oferecendo espaço para crianças e pets.
Diferenciais e Acabamentos:
Esta casa se destaca por diversos atributos que agregam valor e conforto:
- Pronta para Morar: Imóvel desocupado, recém reformado e com pintura nova.
- Mobiliário: Ficam todos os móveis embutidos de boa qualidade.
- Climatização: Ar condicionado Split instalado nas salas e nos dormitórios.
- Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado, gerando economia significativa na conta de luz.
- Segurança: Portão eletrônico.
- Documentação: Imóvel 100% regularizado, com a casa averbada na matrícula, possibilitando financiamento bancário.
O Bairro (Itacorubi / Parque São Jorge):
Localizada na região nobre do Parque São Jorge, dentro do Itacorubi, esta casa oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. A rua sem saída garante privacidade e segurança. A localização é privilegiada, estando ao lado dos Supermercados Imperatriz, do Novo Hiper Select e SpotMarkt, e do novo centro gastronômico que conecta a rua principal ao parque linear do bairro.
Está próximo também ao Shopping Villa Romana, às universidades UFSC e UDESC, UniSociesc, excelentes colégios (Escola da Ilha, COC-Guroo, Jardim Anchieta, Autonomia), FIESC, CREA-SC, Celesc, Horto Florestal e a cachoeira do Poção. A região conta com academias, bares, restaurantes, feiras de hortifrútis e posto de saúde, além de estar perto do Hospital Universitário. Possui rápido acesso ao Centro da cidade, à Lagoa da Conceição e às praias do Leste, Norte e Sul da Ilha.
