353 imóveis à venda em Governador Celso Ramos - SC


R$ 20.000.000

Hotel

, Centro, Governador Celso Ramos - SC


Resumo Executivo Técnico Propriedade Costeira Valor R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais) Localização: Governador Celso Ramos / SC 1. Identificação do Imóvel Município: Governador Celso Ramos - SC Bairro: Costeira da Armação Acesso: Direto pela Estrada Brigadeiro Silva Paes, com proximidade imediata à orla. Uso Atual: Locação via plataforma Airbnb. Destaque: A casa principal foi eleita em 2019 como a "casa mais desejada do mundo" pela plataforma. Redes Sociais: Instagram com 25,4 mil seguidores orgânicos. 2. Áreas e Metragens Conforme levantamento topográfico de 2022: Área Total do Conjunto: 15.873,35 m² (soma de áreas privadas, de marinha e acrescidas). Composição Geográfica: Área de marinha: 9.098,35 m². Área acrescida de marinha: 1.673,50 m². Área adicional não marinha: 1.041,50 m². Fins Urbanísticos: 10.958,76 m² (conforme Consulta Prévia de Viabilidade) 3. Situação Registral e Dominial Matrícula atualizada e individualizada em nome de pessoa jurídica. Ausência de ônus reais (hipoteca, penhora ou usufruto). Documentação apta para análise jurídica e operações de compra e venda. 4. Zoneamento e Parâmetros Urbanísticos (2023) Zoneamento Predominante: AMC-APA (Área Mista Central em APA): ~85,58%. AMC (Área Mista Central): ~13,23%. Parâmetros de Construção: Pavimentos: 2 a 3. Altura Máxima: Até 20,00 m. Taxa de Ocupação: 50%. Aproveitamento: Residencial (1,5) e Comercial/Serviços (2,1). Recuos: Frontal (4,00 m); Laterais e fundos (1,50 m). 5. Usos Permitidos Admitidos: Residências unifamiliares, condomínios (uni/multifamiliares), hotéis, hotéis de lazer e hotéis-residência. Toleráveis: Albergues, colônias de férias e campings. 6. Edificações Existentes A propriedade possui 766,14 m² de área construída , dividida em 7 estruturas principais: ...

R$ 219.128

Loteamento e Condomínio, 390 m²

Governador Celso Ramos - SC


LOTEAMENTO NOVA GOVERNADOR CELSO RAMOS. UM NOVO CONCEITO UM NOVO BAIRRO UMA NOVA VIDA NOVA GOVERNADOR CELSO RAMOS 390m² sendo 13x30m Loteamento planejado contendo aproximadamente 1.460 Lotes, divididos em 92 Quadras com viabilidade Industrial, Comercial e Residencial de até 6 pavimentos. O Nova Governador Celso Ramos foi pensado para proporcionar o seu bem-estar, conforto e segurança. Em sua infraestrutura: Dois acessos: principal pela -101 e secundário pela Rua Vitalino Ávila (eixo de ligação dos bairros Areais do Meio e Areias de Baixo); Avenidas largas; Pista de caminhada e ciclovias; Duas Estações de Tratamento de Esgoto (ETE); Pavimentação asfáltica; Duas praças públicas; Respeito ao Meio Ambiente; Sistema de fornecimento e escoramento de água planejado. E mais, será instalado o futuro Centro Administrativo da Cidade de Governador Celso Ramos. Você não pode ficar fora dessa! Registro de Incorporação: ° ZONA NORTE: R.3.29.347 ° ZONA SUL: R.6.28.987 -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

0 quartos

R$ 1.290.000


Cond: R$ 512

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Armação da Piedade, Governador Celso Ramos - SC


Descrição: Descubra o apartamento dos seus sonhos, totalmente mobiliado e equipado para oferecer o máximo conforto e praticidade para sua família! Localizado em Governador Celso Ramos, na charmosa região de Armação da Piedade, na Praia Grande — reconhecida com bandeira azul, sinônimo de qualidade e preservação. Detalhes do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Cozinha funcional + área de serviço • Sala de estar e jantar integradas • Sacada com churrasqueira a carvão • 1 banheiro social • 1 vaga de garagem + hobby box Infraestrutura de alto padrão: • Piso em porcelanato • Preparação para ar-condicionado split • Aquecimento a gás • Isolamento acústico • Persianas elétricas nos dormitórios • Portas laqueadas e fechaduras eletrônicas • Interfone inteligente e elevador Área de lazer completa: • Salão de festas com espaço gourmet • Piscinas adulto, infantil e prainha molhada • Spa e solarium • Lounge com lareira • Salão de jogos e playground • Diferencial exclusivo: 2 Jet Skis Localização privilegiada: Apenas 150 metros do mar. Próximo a panificadora, farmácia, bares, restaurantes e a poucos passos do mar — perfeito para viver ou investir. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.490.000

Apartamento, 3 quartos, 103 m²

Centro, Governador Celso Ramos - SC


Excelente Apartamento localizado Praia de Palmas Governador Celso Ramos SC OCEAN HOME CLUB Torre Pacífico Aprox. 19.285m2 de área construída 03 torres com 72 apartamentos e 12 coberturas Cada torre com 06 apartamentos por andar e 04 coberturas 02 vagas de garagem para aptos. e 03 vagas para coberturas Hobby box privativo 02 elevadores por torre Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas OS APARTAMENTOS: Todas as unidades com 03 suítes e lavabo Cozinha integrada com living Infraestrutura para split Infraestrutura para água quente Piso em porcelanato Portas em laca Porta pivotante com fechadura digital na entrada do apartamento Persianas com acionamento elétrico nas suítes Todas as unidades com rebaixo 100% em gesso Sacada gourmet com churrasqueira a carvão Medidores individuais de gás, água e energia ÁREA DE LAZER: Piscina com raia semiolímpica Piscina aquecida Piscina infantil Bar molhado Espaço gourmet com piscina privativa Espaço pizza com churrasqueira Salão de festas Salão de festas infantil Brinquedoteca Cinema Sala de jogos virtuais Sala de jogos Boliche automatizado Playground Quadra poliesportiva Fitness Sauna Spa Salão de beleza Pet Parque Praça do fogo Bicicletário ACEITA PROPOSTA COM AUTOMOVÉIS! ACEITA FINANCIAMENTO!!!! Agende uma visita Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira no apartamento Cozinha Lavabo Sala de estar Sala de jantar Varanda

103 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 2.557.332

Loteamento e Condomínio, 3710 m²

, Governador Celso Ramos - SC


FLY VILLE CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E AERONÁUTICO Governador Celso Ramos, está estrategicamente localizado entre a Capital Florianópolis e Balneário Camboriú, no Estado de Santa Catarina. Considerada uma das cidades brasileira com melhor índice de desenvolvimento humano, com natureza exuberante, lindas atrações turísticas e uma gastronomia maravilhosa, que faz da região um lugar único no Brasil. Além do privilégio das mais de 23 Praias próprias para a prática de windsurfe, jet ski e surfe, Governador Celso Ramos é um lugar paradisíaco, integrante da reserva biológica Marinha do Arvoredo, santuário de espécies raras da fauna e da flora e um dos melhores locais para mergulho do País. Outra atração é a Ilha do Anhatomirim, concorrido ponto turístico e que atrai visitantes, investidores e empreendimentos de alta valorização para a região. Neste lugar abençoado por Deus e bonito por natureza está sendo implantado o Fly Ville Condomínio Residencial e Aeronáutico, que segue o conceito mundial de Fly-in-Community. Este ambicioso projeto oferece uma completa infraestrutura de moradia, lazer e área comercial de altíssimo padrão. São mais de 1 milhão de metros quadrados. Tudo isso num dos Estados mais espetaculares do Brasil. Perfeito para você que deseja viver perto de tudo o que a vida tem de melhor: ° 263 lotes residenciais; ° 7.500m² de área comercial; ° 71 hangares; ° 2 helipontos; ° 1 pista de pouso e decolagem categoria 2. O Condomínio irá oferece aos moradores, acesso à prática de uma vida saudável em contato com a natureza, pois possui ampla área de lazer, com locais projetados para o seu bem estar, tais como: ° Piscinas adulto e infantil; ° Espaço fitness e Sauna; ° Pista de caminhada com mais de 1.500 metros; ° Lago com 65.000m² com deck; ° Quadra de tênis; ° Campo de futebol society; ° Brinquedoteca; ° Salão de Jogos; ° Playground; ° Recantos com área verde preservada. Sua área residencial é composta por 263 lotes, com áreas globais acima de 3.000m² (três mil metros quadrados contando com a área comum), planejados para implantação de residências de alto padrão, com a possibilidade de construção de pequenos hangares para aeronaves particulares. Além de estar a minutos de excelentes centros de compras, você terá lojas e serviços a sua disposição para maior conforto e comodidade, pois o condomínio disponibilizará de uma área comercial de 7.500 metros quadrados, com grande mix de lojas, supermercado e serviços diversos. Incorporação: R-38.566 Registro de Imóveis da Comarca de Biguaçu, SC. O Fly Ville oferece ainda: ° Pista de pouso e decolagem asfaltada: ° Categoria 2 - com 1240m homologada pela ANAC para aeronaves de até 19.270kg; ° pista ao nível do mar, com 1.340m de comprimento e 23metros de largura; ° Dois helipontos com infraestrutura completa; ° Sofisticado terminal de passageiros; ° Posto de abastecimento de aeronaves; ° Torre com farol rotativo; ° Balizamento noturno de ultima geração em toda a extensão de pista; ° Pátio de estacionamento e taxiways; ° PAPI Indicador de Rampa de Aproximação de Precisão; ° Serviços de reboque de aeronaves; ° Seção de combate a incêndios.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 265.000

Terreno

Areias de Baixo, Governador Celso Ramos - SC


*]:!opacity-100"> 🏞️ TERRENO ALTO COM 375,00m² NO LOTEAMENTO NOVA GOVERNADOR CELSO RAMOS, SC    Características do Imóvel Descubra a oportunidade perfeita para construir o lar dos seus sonhos! Este magnífico terreno de 375,00m² está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais promissoras de Governador Celso Ramos. Com topografia alta e seca, você terá a tranquilidade de construir em solo firme e bem drenado, garantindo segurança e durabilidade para sua futura residência.     ✅ Escritura pública (matrícula individualizada) pronto para construir, sem burocracias ou complicações legais!     Comodidades e Tecnologia O Loteamento Nova Governador Celso Ramos representa o que há de mais moderno em infraestrutura urbana:   🔌 Rede de Energia Elétrica - Conexão segura e confiável �� Rede de Água Potável - Abastecimento garantido e de qualidade 🚿 Rede de Esgoto Tratado - Sustentabilidade e responsabilidade ambiental 🚴♀️ Ciclofaixa exclusiva - Mobilidade sustentável ao seu alcance 🛣️ Pavimentação Asfáltica - Acesso facilitado em todas as condições climáticas   Diferenciais do Empreendimento Este não é apenas um loteamento, é um conceito de vida moderna e sustentável! A preservação de extensas áreas de vegetação nativa cria um ambiente único, onde o desenvolvimento urbano convive harmoniosamente com a natureza. Imagine acordar todos os dias em um local que combina a comodidade da cidade com a serenidade do campo.     Descrição do Bairro - Nova Governador Celso Ramos Governador Celso Ramos é uma joia escondida da Grande Florianópolis, conhecida por suas praias paradisíacas e qualidade de vida excepcional. O município oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com os centros urbanos, sendo estrategicamente localizado a poucos minutos de Florianópolis e das principais rodovias da região.     A cidade é famosa por suas águas cristalinas, paisagens deslumbrantes e crescimento imobiliário sustentável, tornando-se um dos destinos mais procurados para quem busca investir em qualidade de vida.   Infraestrutura no Entorno   A localização privilegiada do loteamento oferece acesso facilitado a:   🏥 Serviços de saúde - Unidades básicas e hospitais regionais 🎓 Instituições de ensino - Escolas municipais e estaduais de qualidade 🛒 Comércio local - Supermercados, farmácias e serviços essenciais 🏖️ Praias deslumbrantes - Acesso rápido às famosas praias da região 🚗 Conectividade - Fácil acesso às principais vias de ligação com a Grande Florianópolis �� Áreas de lazer - Parques e espaços verdes para toda a família   💎 Esta é sua chance de investir em um dos terrenos mais bem localizados da região!   Com infraestrutura completa e documentação em ordem, você pode começar a construir seus planos imediatamente.   📞 AGENDE SUA VISI...