Terreno, 333 hectares
Major Gercino - SC
333,18 hectares em Santa Catarina - Oportunidade Off-Market com Potencial de ValorizaçãoÁrea rural estratégica no Vale do Rio Tijucas, próxima a Florianópolis, com drivers públicos que impulsionam valorização.
Proximidade a Florianópolis e principais rodovias
DistânciasFlorianópolis ............................................60 Km
-282.........................................................25 km
Acesso Atual:
Estrada Valsugana/Pinheiral (não pavimentada)
Drivers de ValorizaçãoInvestimentos públicos que potencializam o valor da propriedade
Plano Diretor AprovadoLei 1368/2024 – abre espaço para novos usos e desenvolvimento urbano
Programa Estrada Boa RuralR$ 2,5 bilhões até 2027 – pavimentação estratégica na região
Infraestrutura em ExpansãoCELESC (energia) e CASAN (nova ETA prevista para 2026-2027)
Preço Pedido
R$ 12.500.000
Laudo Conservador (ENGEBANC)
R$ 11.404.900
Laudo Mercadológico
R$ 17.850.000 - R$ 18.160.000
Características do imóvel
Cerca
Energia Elétrica