122 terrenos e loteamentos à venda em Navegantes - SC


R$ 6.745.972

Terreno

Navegantes - SC


Navepark Condomínio Industrial é a oportunidade perfeita para investidores que buscam estabelecer sua empresa na mais estratégica região de Santa Catarina, em Navegantes, visando benefícios fiscais e uma localização estratégica. Este moderno complexo empresarial, industrial e logístico está situado em um dos mais importantes polos logísticos do sul do Brasil. Os terrenos possuem projetos de galpões geminados, customizados e expansíveis pré aprovados, oferecendo infraestrutura completa e serviços compartilhados. Se precisar expandir, seu lugar continua sendo o Navepark. Galpão Small 30 metros de testada podendo conter até 5 docas. Galpão Medium 30 metros de testada podendo conter até 5 docas. Galpão Large 50 metros de testada podendo conter até 8 docas. Aqui, cada empresa opera em seu próprio galpão, aproveitando os espaços comuns e reduzindo custos. Esse modelo de negócio, já consolidado em mercados internacionais, está ganhando força no Brasil e é ideal para empresas de todos os tamanhos. O condomínio oferece diferenciais como segurança 24 horas, monitoramento e vigilância contínuos, áreas de lazer e convivência, refeitório compartilhado, quadra de tênis e futebol, além de um heliponto para facilitar o acesso aos portos, aeroportos, rodovias e grandes cidades. O Navepark também se preocupa com a sustentabilidade e possui uma área verde preservada, proporcionando um ambiente saudável e inspirador para sua equipe. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso à -101, que liga o país de norte a sul, e à -470, que será duplicada. Está próximo aos Portos de Navegantes e Itajaí, assim como ao Aeroporto de Navegantes. Com uma ampla área para estacionamento de caminhões, o condomínio garante uma logística impecável para recebimento e despacho de estoques. Veja alguns diferenciais: • Segurança 24h. Tranquilidade sempre. • Monitoramento e vigilância 24h por dia, sete dias por semana. • Tranquilidade para armazenar seus produtos • Proteção garantida para a sua equipe • Você não precisa gastar com a terceirização da segurança. Área de lazer e convivência. • Espaços para descanso, lazer e troca de experiências. • Refeitório compartilhado. • Quadra de tênis de saibro. • Quadra de futebol. • E tudo o que sua equipe precisa para relaxar entre uma tarefa e outra. Heliponto. Para o seu sucesso decolar. • Acesso facilitado aos portos, aeroportos, rodovias e grandes metrópoles do Brasil. • Excelente cartão de visitas para receber clientes e investidores com mais agilidade e conforto. • Área ambiental preservada. É para respirar, inspirar e suspirar. Os terrenos variam de 625 m2 a 3.215 m2 Aproveite essa chance única de investimento e crescimento para a sua empresa. Convidamos você a conhecer o Navepark Condomínio Industrial e descobrir todas as vantagens que ele oferece. Agende uma visita agora mesmo e garanta seu espaço nesse moderno complexo empresarial. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para que as informações estejam Justas e Perfeitas. Chave do anúncio: wsBJSBSk2pZ6nK4W

0 quartos

R$ 26.302.368

Terreno, 2 hectares

Rua 1º de Maio, Machados, Navegantes - SC


- Empreendimento Sala de jogos Circuito Tv Internet Heliponto Espaço gourmet Guarita de segurança Lounge Salão de festas Sala de Reunião Quadra esportiva Centro de eventos Segurança 24h - Unidade Internet Galpão Small Galpão Medium Galpão Large CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço semestral (5x) - R$ 1.052.094,74 Entrada (1x) - R$ 3.945.355,27 Parcelamento (50x) - R$ 263.023,68 Chaves (julho/27) (1x) - R$ 3.945.355,27 Incorporação: 2-34.701 p A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição, entre em contato. /p p /p p •Hablamos español /p p •We speak english /p p •Wir sprechen deutsch /p p •Nous parlons français /p p •Parliamo italiano /p p /p p Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC. /p Características: Internet Banheiros :1 Área Privativa / Construída :14195 Área Útil :14195 Área Total :22792

14195 m² 1 banheiro

R$ 14.644.069

Terreno, 1 hectares

Rua 1º de Maio, Machados, Navegantes - SC


- Empreendimento Sala de jogos Circuito Tv Internet Heliponto Espaço gourmet Guarita de segurança Lounge Salão de festas Sala de Reunião Quadra esportiva Centro de eventos Segurança 24h - Unidade Internet Galpão Small Galpão Medium Galpão Large CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço semestral (5x) - R$ 585.762,80 Entrada (1x) - R$ 2.196.610,49 Parcelamento (50x) - R$ 146.440,70 Chaves (julho/27) (1x) - R$ 2.196.610,49 Incorporação: 2-34.701 p A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição, entre em contato. /p p /p p •Hablamos español /p p •We speak english /p p •Wir sprechen deutsch /p p •Nous parlons français /p p •Parliamo italiano /p p /p p Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC. /p Características: Internet Banheiros :1 Área Privativa / Construída :7752 Área Útil :7752 Área Total :12689

7752 m² 1 banheiro

R$ 3.000.000

Terreno, 423 m²

Centro, Navegantes - SC


OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS! Terreno com 1.200 m² na melhor localização do Centro de Navegantes/SC, com frente para duas ruas: Rua João Domingos da Costa e Rua José Honório Vieira ideal para projetos modernos, com fácil acesso, ventilação e valorização. Ideal para investidores que buscam projetos com excelente ROI, liquidez e forte apelo de mercado. Valor de venda do terreno: R$ 3.000.000 Documentação pronta para negociação. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: TERRENO COM EDIFICAÇÃO EM ALVENARIA COM 02 PAVMENTOS ,SENDO TOTAL AREA CONSTRUDA 422 , TENDO TAMBÉM PISCINA NO TERRENO, POSSIBILIDADE PARTE EM PERMUTA OU OUTRAS NEGOCIAÇÃO. VIABILIDADE PARA 42M. Pontos Fortes: Dados Urbanísticos Confirmados Área total do terreno: 1.200 m² Zoneamento: ZQC (Zona de Qualificação Central) Coeficiente de aproveitamento básico: 6 Máximo com fachada ativa e OODC: 8 Taxa de ocupação torre ase: 60% / 80% Gabarito máximo: 42 metros Duas frentes (esquina): maior aproveitamento e circulação Taxa de permeabilidade mínima: 5% Cálculo do Potencial Construtivo Tipo de Aproveitamento Coeficiente Área Máxima Construída Básico 6 7.200 m² Fachada ativa 7 8.400 m² Máximo com OODC 8 9.600 m² Custos Básicos Considerados Compra do terreno: R$ 3.000.000 Custo de obra (médio a econômico): Residencial simples: R$ 2.000/m² Residencial com lojas/elevador: R$ 2.500/m² Documentação, tributos, taxas, e profissionais: 10% do total da obra + terreno Projeto Ideal: Torre Residencial com Studios (máximo aproveitamento) Unidades: 120 studios de 40 m² Área construída: 4.800 m² (de 9.600 m² possíveis, uso parcial para viabilidade) Venda total estimada: 120 x R$ 250.000 = R$ 30.000.000 Custo da obra: R$ 2.000 x 4.800 = R$ 9.600.000 Despesas: (R$ 9.600.000 + R$ 3.000.000) x 10% = R$ 1.260.000 Total investido: R$ 13.860.000 Lucro líquido: R$ 30.000.000 - R$ 13.860.000 = R$ 16.140.000 Margem líquida: 116,4% Altamente viável Projeto 2: Residencial + Térreo Comercial (uso misto padrão superior) Térreo: 10 lojas de 50 m² 4 andares

1200 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 27.204.980

Terreno, 2 hectares

Rua 1º de Maio, Machados, Navegantes - SC


- Empreendimento Sala de jogos Circuito Tv Internet Heliponto Espaço gourmet Guarita de segurança Lounge Salão de festas Sala de Reunião Quadra esportiva Centro de eventos Segurança 24h - Unidade Internet Galpão Small Galpão Medium Galpão Large CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço semestral (5x) - R$ 1.088.199,20 Entrada (1x) - R$ 4.080.747,01 Parcelamento (50x) - R$ 272.049,80 Chaves (julho/27) (1x) - R$ 4.080.747,01 Incorporação: 2-34.701 p A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição, entre em contato. /p p /p p •Hablamos español /p p •We speak english /p p •Wir sprechen deutsch /p p •Nous parlons français /p p •Parliamo italiano /p p /p p Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC. /p Características: Internet Banheiros :1 Área Privativa / Construída :14809 Área Útil :14809 Área Total :23574

14809 m² 1 banheiro