Casa, 3 quartos

Arujá - SP

Casa em Jordanópolis ? Arujá -Venda 1.480.000 -Aluguel 7.223,00 com IPTU incluso -Valor do aluguel 7.000,00 -IPTU 223,00 Localizada em Cidade Nova Arujá, ao lado de Jordanópolis, em uma região residencial tranquila e valorizada, esta casa oferece conforto, espaço e excelente padrão de construção. Ideal para quem busca morar bem, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. ESTRUTURA E DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES -Terreno com 340 m2 e 316 m2 de área construída, com excelente aproveitamento interno e externo -Projeto moderno com ambientes integrados, proporcionando amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada -Sala de visita em dois ambientes integrada à sala de jantar e à cozinha, criando um espaço funcional e acolhedor -Lavabo estrategicamente posicionado para atender a área social ÁREA ÍNTIMA -3 dormitórios amplos e bem distribuídos -1 suíte confortável para o casal, garantindo privacidade -2 dormitórios adicionais ideais para filhos, hóspedes ou uso alternativo -1 banheiro social amplo -Todos os quartos equipados com armários planejados e ar condicionado -Hall exclusivo de acesso aos dormitórios, proporcionando maior privacidade à área íntima ÁREA EXTERNA ESCRITÓRIO E LAZER -Portão eletrônico para veículos e portão social independente -Rampa com capacidade para até 3 veículos -Varanda frontal com excelente apresentação -Escritório externo isolado da casa com ar condicionado, ideal para home office ou atendimento profissional -Porta de entrada pivotante imponente que valoriza a fachada -Área gourmet completa com churrasqueira, fogão e pia em granito -Piscina com trocador de calor solar -Banheiro externo de apoio -Espaço ideal para momentos de lazer, confraternizações e reuniões familiares PAVIMENTO SUPERIOR -Amplo sótão versátil -Sala multiuso que pode ser utilizada como espaço de convivência, sala de jogos ou estudo -1 quarto de apoio para atividades diversas -1 quarto menor ideal para oficina ou armazenamento -Espaços adicionais para guardar materiais e objetos CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO -Imóvel exclusivo para moradia -Caução de 3 alugueis ou seguro fiança -Reajuste anual pelo IPCA -Contrato de 30 meses -Documentação necessária: documento de identificação, comprovante de estado civil, comprovante de residência e comprovante de renda com holerites, extratos -bancários dos últimos 3 meses ou declaração de imposto de renda -Obrigatória contratação de seguro residencial durante o período de locação -Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e qualidade em um dos melhores bairros de Arujá. - Informações e visitas: (11) 98204-8814 - www.pizaimoveis.com.

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