18 terrenos e loteamentos à venda em Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


R$ 20.000.000

Terreno, 5440 m²

Barueri - SP


<![CDATA[ Terreno a venda com 40m de frente para a Alameda Araguaia, fundos com 40m de frente para a Alameda Rio Preto, e com 136m de comprimento entre as alamedas, estrategicamente localizado no bairro Tamboré, em Barueri/SP, em região com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Terreno tem vocação comercial e industrial, sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, e, construção de galpão industrial ZUPI-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4,4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4,4 x 5.475,24m² = 24.090m² Por pavimento 5.475,24m² x 0,70 = 3.832,50m² Área total estimada passível de ser construída: 3.832,50m² x 6 = 22.995m². Possível construção de também de galpão, com potencial construtivo estimado de galpão de 3.832,66m² (5.475,24m² x 0,70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus, próximo 500m do Shopping Tamboré, próximo a postos de gasolina, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Sam’s Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentação do vendedor e imóvel 100% regular para venda. Atualizado por Oliver Marques Imobiliária ]]>

sem vaga

R$ 1.800.000

Terreno, 1735 m²

Barueri - SP


Totalmente Regularizado Perante Cartório De Registro De Imóveis, Prefeitura E Demais Órgãos Governamentais E Privados - Terraplanagem Já Realizada Para A Construção - Dois Projetos À Escolher, Feito Por Arquitetos Altamente Renomados - Levantamento Topográfico - Longe De Muro E Da Portaria Com Visão Apenas De Área Verde E Das Casas Do Condomínio - Ótima Vizinhança - Segurança A Toda Prova - Fácil Acesso Ao Centro De São Paulo Pelas Marginais Da Castelo Branco, Osasco E Pelo Rodoanel - No Condomínio Contendo Sistema De Segurança De Altíssima Eficiência, Com Duplo Muro Ao Redor De Todo O Condomínio, Concertina, Cerca Eletrificada, Câmeras, Sensores De Presença Estranha, Diversos Veículos De Monitoramento Circulando 24 Horas/Dia E Tudo Mais Que Se Possa Imaginar Para A Segurança De Seu Imóvel E De Sua Família. É Impossível Para Um Ladrão Entrar, Mas Se De Alguma Forma Conseguir, Será Visto E Pego. - Quadras De Tenis, Futebol, Churrasqueira, Parquinho Infantil, Jardins Imensos E Etc. - Limite De Fundos Para Área De Preservação Verde Do Condomínio - Dimensões Do Terreno: Frente 26,00 M, Lateral Direita 64,14 M, Lateral Esquerda 74,95 M, Fundos 26 M - Observação Importante: O Terreno É Em Declive, Mas No Condomínio Tamboré 1 Isto É Altamente Vantajoso, Pois Pelas Normas Do Condomínio As Construções De Um Terreno Devem Ser Únicas Ou Interligadas E Só Pode Haver Um Nível De Construção Acima Do Nível Da Rua. Sendo Assim, Abaixo Deste Nível O Proprietário Poderá Construir O Quanto Quiser Podendo Fazer Garagens, Oficina , Sala De Ginástica, Cinema, Dependência De Empregados, Sauna, Horta, Depósitos E Etc.

0 quartos 0 sem vaga

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções