270 salas, lojas, escritórios à venda em Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


R$ 1.150.000


Cond: R$ 1.774

Prédio Inteiro, 88 m²

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


Localização de Prestígio: O Coração de Alphaville! Adquira sua sala comercial no West Gate, um dos endereços mais cobiçados de Alphaville - Barueri/SP, na Alameda Tocantins, 75. A localização é estratégica e imbatível: Situado logo na entrada de Alphaville. Ao lado do Shopping Iguatemi, com acesso direto e fácil, garantindo conveniência para você, seus inquilinos e clientes. Próximo a todos os serviços essenciais, comércio e opções de transporte, facilitando a rotina de trabalho. É o local ideal para quem busca prestígio, facilidade e alta valorização. Detalhes do Imóvel: Investimento Completo e Seguro Esta é uma oportunidade Porteira Fechada e com rentabilidade comprovada: Sala Comercial Mobiliada: 88 m² de área privativa, já equipada e pronta para uso. Infraestrutura Completa: Possui dois banheiros, copa e ar-condicionado instalado. Comodidade: Duas vagas de garagem cobertas. Edifício Alto Padrão: O prédio oferece funcionamento 24 horas e gerador que atende tanto a área comum quanto as áreas privativas (áreas úteis), garantindo operação ininterrupta. O DIFERENCIAL: A sala está alugada, proporcionando renda imediata para o investidor. Renda Atual: R$ 4.667,00 (valor em 20/02/2024). Condições de Venda: Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 1.774,50 IPTU: R$ 23,00 (mensal) Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio! Garanta este excelente investimento em um dos polos empresariais mais importantes do país. Agende já sua visita!

88 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 17.149.000


Cond: R$ 14.700

Sala-Conjunto, 950 m²

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


EDIFÍCIO COMERCIAL - CONDOMÍNIO WEST TOWERS Alphaville SP A Araguaia Plaza, visando um novo conceito em edifício corporativo de alto padrão, disponibiliza para locação Open Spaces no Edifício West Towers. Este Empreendimento encontra-se à Alameda Rio Negro, 500 ? Alphaville. Só Aluga a Laje Inteira ou Meia Laje. OPEN SPACES 950m² - por laje 32 vagas por andar Gerador em 100% do prédio - área comum e escritórios PRONTO PARA OCUPAÇÃO: COM PISO ELEVADO, LUMINÁRIAS E AR CONDICIONADO. Valores e informações adicionais: Área útil: 950m² Valor: R$ 47.900.00 Venda: R$ 17.149.000,00 Condomínio: R$ 14.700,00 (mês) IPTU: R$ 3.646,60 (anual) Foro: R$ 1.495,00 (anual) Descrição do imóvel: Laje corporativa de 957m² de área útil, em vão livre, com planta que possibilita alto aproveitamento da área interna.Possui 2 portas de acesso modernas, de vidro, dupla, e automáticas, com acionamento através de cartões de acesso.Piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros.Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incêndio, luzes de emergência, distribuídos em todo o forro. Ar condicionado dutado. Pé direito alto.Total de 12 banheiros individuais, bem posicionados, nas extremidades da laje, sendo possível ampliar a quantidade, ou remanejá-los. Possui 32 vagas de garagem indeterminadas.Edifício moderno, entregue em 2015, com gerador de energia para as áreas comuns, e 100% das áreas privativas.Com 6 elevadores com chamada inteligente, controle de acesso 24 horas, CFTV, sistema de combate a incêndio e banheiros para PNE em todas os pavimentos.Localizado na Alameda Rio Negro, 500, fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial Alphaville.

950 m²

R$ 960.000


Cond: R$ 1.600

Sala-Conjunto, 90 m²

Alameda Rio Negro, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


Localizada em um condomínio de altíssimo padrão, na área mais nobre e de maior fluxo de Alphaville. Perfeita para quem busca a melhor localização e um ambiente sofisticado para impulsionar seus negócios! A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco (tanto para a capital quanto para o interior) e ao Rodoanel. Imóvel já alugado e com renda. Detalhes da Sala: • Área: 90m2 • 02 Vagas de garagem livres e cobertas (com funcionamento e segurança 24 horas) • 02 Banheiros equipados com armários planejados • Copa equipada com pia em granito e bancada • Divisórias e portas em vidro • Piso vinílico e projeto de iluminação em LED • Forro em gesso com sistema de sprinkler instalado em todos os ambientes • Infra-estrutura de câmeras e rede de internet completa para todos os ambientes • Persianas instaladas nas janelas e fechadura digital para acesso prático e seguro • Ar condicionado central • Pronta para uso! Características do Empreendimento: • Heliponto na própria torre • Segurança monitorada e recepção 24 horas todos os dias da semana • Estacionamento com vagas cobertas para visitantes e exclusivas para condôminos • Serviços como restaurantes, cafeterias e supermercado no próprio empreendimento • Ampla e linda área verde, projetada por um paisagista renomado, que proporciona bem-estar e tranquilidade • Recepção acessível para embarque e desembarque de táxis e carros por aplicativos • Salas de reunião e eventos Chave do anúncio: lIADzmT4iDxz5bJi

90 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções