19 terrenos e loteamentos à venda em Santa Inês, Caieiras - SP


R$ 148.000

Terreno, 1192 m²

Caieiras - SP


CAIEIRAS JARDIM PLANALTO ( pertíssimo da Estrada de Santa Inês, em local alto, super tranquilo ). Terreno amplo, com ampla frente, e acessível pela própria via de acesso principal: Dimensões: Frente para rua 77,5 metros / Fundos 73 metros / lateral direita 8,5 metros / lateral esquerda 23 metros ( formato trapezoidal, sendo o maior dos segmentos voltado para a rua ). Área total com 1.192 m2. Altitude em relação ao nível do mar: 1.000 metros. Próximo à Unidade IGREJA NOSSA SENHORA DO MONTE CARMELO dos Arautos do Evangelho. ( cerca de 1 km ); Relevo em aclive entre a rua e a parte posterior do lote, mas o ponto forte é a extrema largura frontal do terreno. Sem projeto ou qualquer estudo neste sentido; Amplas possibilidades: Moradia, Comércio ( consultar autoridades municipais locais p/ possibilidades ), criação de animais, etc; Asfalto em excelente estado / Energia elétrica / Internet 4 G e Vivo Fibra na porta / Água somente por poço ( caipira, artesiano ou semi-artesiano ); Documentação OK, com escritura registrada em nome dos reais e atuais proprietários. Veja local pelo google acessando link abaixo: R. Jales, 1380 - Google Maps www.google.com. /maps/place/R.+Jales,+1380,+Caieiras+-+SP,+07700-000/-23.3916686,-46.6736762,1020m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x94cefa9fda2c7b9b:0x92c7df887a173672!8m2!3d-23.3916686!4d-46.6711013entry=ttugep=EgoyMDI1MDUxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690) Fone/Whats (11) 9 9911-4825 gp.garcia40gmail.com www.imoveiszn.com. Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

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R$ 450.000

Terreno, 3000 m²

Caieiras - SP


Localizado na Serra da Cantareira, considerada a maior FLORESTA NATIVA EM ÁREA URBANA DO MUNDO, o Parque Suíça garante a preservação da rica biodiversidade que o local abriga, atestado pelo IPT da USP. Um privilégio para poucos ! De todos os condomínios localizados na Serra da Cantareira, o Parque Suíça manteve a maior parcela da sua floresta nativa preservada como prioridade. Ou seja, uma preocupação que deve ser mantida, pois a responsabilidade é de todos. TERRENO : COND PARQUE SUIÇA Localização: Serra da Cantareira Condomínio Fechado Parque Suíça Caieiras / SP Área Escriturada 90,00 m2 Área Real do Lote 3.000,00 m2 Obs. Disponivél as licenças necessárias junto aos órgãos competentes, dentro dos prazos legais. Planta aprovada, licenças junto a Prefeitura de Caieiras, CETESB, Policia Florestal, inclusive o lote já está desmatado, pronto para iniciar a construção. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Aceita Financiamento - - Permuta Obs: CONSULTE NOSSAS VARIEDADES DE OPÇÕES COM PREÇOS E CONDIÇÕES EXCLUSIVAS GOSTARIA DE RECEBER MAIS INFORMAÇÕES Pontos Fortes: Assim é que a AAPPS oferece: - 45 funcionários cuidando da manutenção, segurança e administração do Parque - 03 portarias 24 horas monitoradas por câmaras de segurança e funcionários treinados - 16 Km de vias pavimentadas com calçadas gramadas e freqüência de cortes ininterruptos - 240.000 litros de água tratados por dia - 01 academia gratuita com instrutor, funcionando de 3a. à 6a. feiras, das 7:00 às 21:00 horas e aos sábados, das 7:00 às 12:00 horas - 07 lagos em todo o Parque, para recreação - 01 heliponto localizado na Rua Sete Barras (este já foi utilizado pelo Corpo de Bombeiros, para resgate de um acidentado. - 02 campos de futebol 01 quadra de areia e 01 gramada, com vestiários - 01 quadra poliesportiva - 01 quadra de tênis- uma pista de skate - um campo de malha - 02 cachoeiras com quiosques para meditação e relax - 01 quiosque para reuniões e eventos, localizado ao lado da Administração - 09 quiosques em todo o Parque, sendo 04 deles equipados com geladeira, churrasqueira, mesa e bancos - 08 pracinhas para recreação, leitura e relax - 01 gruta com cachoeira e ampla área para meditação - 01 oficina contando com equipamentos, ferramentas e estoque de materiais, destinados à manutenção do Parque - Veículos: 04 carros, 04 motos e 01 caminhão

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.100.000

Terreno, 3151 m²

Caieiras - SP


Descubra a oportunidade única de investir em um amplo terreno de 3.151 m², estrategicamente situado ao pé da exuberante Serra da Cantareira, próximo ao Parque Santa Inês. Este lote, com área bruta de 3.151 m², oferece espaço suficiente para projetos residenciais de alto padrão, empreendimentos comerciais ou desenvolvimento de condomínio fechado, atendendo às exigências de quem busca combinar natureza, conforto e valorização garantida. A localização privilegiada garante acesso facilitado pela Estrada de Santa Inês, uma via bem conservada que conecta o terreno a importantes corredores urbanos. Nas proximidades, encontram se condomínios fechados de alto nível, escolas de excelência, comércios diversificados e opções de transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos futuros moradores ou usuários do empreendimento. Este terreno destaca se pelos diferenciais competitivos de proximidade direta a áreas verdes preservadas, oferecendo um cenário de tranquilidade e vistas panorâmicas incomparáveis. Ao mesmo tempo, a infraestrutura ao redor assegura conveniência diária, tornando-o ideal para quem deseja construir um refúgio exclusivo sem abrir mão da conectividade com a cidade. Imagine viver ou desenvolver um projeto onde a natureza se torna parte integrante do cotidiano, permitindo momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e contato direto com a biodiversidade da Serra. Essa é a chance de transformar seu investimento em um legado duradouro, alinhado ao estilo de vida contemporâneo que valoriza bem estar, segurança e valorização imobiliária. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este terreno excepcional, que está pronto para ser o palco do seu próximo grande projeto. Á NEGOCIAR Obs: Viabilidade e Licenciamento Ambiental: A área está localizada em APA (Área de Proteção Ambiental da Cantareira), e o processo de desenvolvimento deve incluir a Autorização para Supressão de Vegetação (ASV), conforme exigências da Prefeitura de Caieiras e CETESB. Estimativa de Prazo: O processo de licenciamento ambiental para projetos desta natureza pode variar de 6 a 12 meses, dependendo da complexidade do projeto e da agilidade do órgão. Oportunidade: Sugerimos que o investidor inicie imediatamente o processo de licenciamento com um profissional técnico, enquanto avança o projeto executivo, otimizando o tempo. Pontos Fortes: O POTENCIAL DE NEGÓCIOS DA ÁREA: A localização na Rua Aracioaba de Serra é estratégica e valorizada, sendo perfeita para: INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL: O terreno é ideal para o desenvolvimento de um condomínio fechado de casas ou sobrados, atendendo à crescente demanda por moradias de alto padrão e qual

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