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23 terrenos e loteamentos à venda em Mansões Santo Antônio, Campinas - SP


R$ 7.000.000

Terreno, 5052 m²

Campinas - SP


Oportunidade Estratégica Próximo ao Shopping Dom Pedro: Terreno de 5.052 m² com Laudo CETESB Este ativo representa uma das oportunidades mais seguras e prontas para incorporação na região do Shopping Dom Pedro. Com uma área total de 5.052 metros quadrados e documentação rigorosamente em dia, o imóvel já possui Laudo da CETESB para construção e liberação, eliminando um dos maiores gargalos do desenvolvimento imobiliário. O grande diferencial estratégico reside no estudo de TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), que aponta a viabilidade de limpeza de até 70% da área total, maximizando o potencial construtivo e o aproveitamento do solo em uma das localizações mais valorizadas do eixo Campinas. Inteligência de Solo e Potencial Construtivo Área Total: 5.052 m² de terreno estratégico. Platô Existente: 2.700 m² de área já limpa e pronta para intervenção imediata. Reserva e Vegetação: 2.300 m² de área verde com estudo técnico avançado indicando liberação de 70% para supressão, totalizando um aproveitamento raro para a região. Logística de Acesso: Privilégio de possuir acesso por 02 ruas, facilitando fluxos de entrada e saída para projetos residenciais ou comerciais de grande porte. Status Ambiental: Laudo CETESB emitido e estudo de TAC favorável, garantindo celeridade no cronograma de obras. Localização e Dados Financeiros Ponto de Referência: Região do Shopping Dom Pedro – Proximidade imediata com o maior polo comercial, tecnológico e de serviços de Campinas e região. Valor de Venda: R$ 7.000.000,00. Condição de Negócio: Valor estritamente para venda (sem permuta física ou financeira). Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência ou financiamento. #Campinas #ShoppingDomPedro #TerrenoIndustrial #IncorporacaoImobiliaria #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #Loteamento #Cetes #OportunidadeNegocio #RealEstateBrazil #TerrenoComercial #ConstrucaoCivil #DomPedroCampinas Terreno à venda próximo Shopping Dom Pedro, Área para incorporação Campinas, Terreno com laudo CETESB Campinas, Investimento imobiliário Dom Pedro, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Terreno com TAC aprovado Campinas, Área 5000m2 Campinas venda, Terreno comercial Dom Pedro Campinas, Oportunidade para construtoras Campinas, Terreno com duas frentes Campinas, Cetes liberação construção Campinas. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Plano Pronto para construir Rede de Esgoto Rua Asfaltada

5052 m² 0 quartos 0 sem vaga

Campinas: O Polo de Inovação e Desenvolvimento no Interior de São Paulo

Campinas, situada no interior de São Paulo, é uma cidade dinâmica e um dos principais polos de inovação e tecnologia do Brasil. Fundada em 1774, Campinas tem uma rica história que reflete seu crescimento e importância econômica ao longo dos séculos. A economia de Campinas é diversificada e robusta, impulsionada por setores como tecnologia, indústria, agronegócio e serviços. A cidade abriga o Parque Tecnológico de Campinas, um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, além de várias empresas multinacionais e startups inovadoras. Culturalmente, Campinas é vibrante, com uma ampla oferta de atividades e eventos. O Teatro Municipal "José de Castro Mendes", o Museu de Arte Contemporânea de Campinas e a Orquestra Sinfônica Municipal são apenas algumas das atrações que refletem a riqueza cultural da cidade. Além disso, o Parque Taquaral e a Lagoa do Taquaral são locais perfeitos para lazer e atividades ao ar livre. A infraestrutura de Campinas é moderna e bem desenvolvida, com um aeroporto internacional (Viracopos) que facilita a conexão com outras regiões do Brasil e do mundo. A cidade possui uma excelente rede de transporte público, hospitais de alta qualidade e instituições de ensino renomadas, como a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Para quem busca imóveis, Campinas oferece uma variedade de opções, desde charmosas casas em bairros tranquilos até modernos apartamentos e empreendimentos comerciais em áreas estratégicas. A cidade é uma excelente escolha para investidores, graças ao seu contínuo crescimento econômico e à qualidade de vida que proporciona. Em resumo, Campinas é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura avançada e uma rica oferta cultural e de lazer. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Campinas tem muito a oferecer.