2 depósitos, galpões & industrias à venda em Vila San Martin, Campinas - SP


R$ 4.000.000


Cond: R$ 66.475

Depósito-Galpão, 1992 m²

Avenida Comendador Aladino Selmi, Vila San Martin, Campinas - SP


GALPÃO LOGÍSTICO COM RENDA IMEDIATA. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, NO EIXO CAMPINAS E HORTOLÂNDIA, COM ROTA SEM PEDÁGIO. FACILIDADE DE ACESSO PARA A CAPITAL E INTERIOR PELAS PRINCIPAIS RODOVIAS, COMO ANHANGUERA, BANDEIRANTES E D. PEDRO I. Galpão logístico composto de 02 naves, 1 doca elevada para cada 330m² de área de armazenagem, 22 vagas de estacionamento e completa infraestrutura de segurança e apoio. Localizado na cidade de Campinas, no interior do estado de São Paulo, possui grande mobilidade por meio de malha viária terrestre, bem como modais aéreos e portuários. - Rodovia Anhanguera - 1,6 km - Rodovia Dom Pedro I - 3,6 km - Rodovia Adauto Campo DallOrto| 5,3 km - Aeroporto de Congonhas | 116 km - Aeroporto de Guarulhos | 130 km Centro Logístico. - Área total locável: 36.540 m² - Classe A 100% alugado para empresa multinacional no seguimento de eletrônicos - Condomínio com 21 módulos de galpão - Vagas privativas de estacionamento para automóveis - Vagas de estacionamento para carreta - Pé direito de 12,4m - Piso de alta resistência nivelado a laser para 6 ton/m² - 1 Doca com plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termo acústico FACE FELT - Sprinklers em toda área privativa coberta - Sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR - Recepção - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Ambulatório e restaurante - Sistema de segurança e monitoramento - CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Condições e pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 F www.net-imoveissp.com.

1992 m² 0 quartos 6 banheiros 22 vagas

R$ 44.600.000

Depósito-Galpão, 94000 m²

Avenida Comendador Aladino Selmi, Vila San Martin, Campinas - SP


Logstica Industrial Campinas Do Imvel Informaes Gerais do Imvel Nome do Empreendimento: Logstica Industrial Campinas Tipo de Imvel: Galpo Logstico / Centro de Distribuio / Imvel Industrial Endereo: Avenida Comendador Aladino Selmi, n 4.910, Campinas/SP rea total do terreno: 94.500 m rea construda: Aproximadamente 10.000 m (galpo) rea til: 11.377 m P-direito do galpo: 16 metros (altura ideal para movimentao e armazenamento de grandes volumes) Valor de Venda: R$ 44.600.000,00 Localizao Estratgica O imvel est localizado em Campinas, um dos maiores e mais importantes polos industriais e logsticos do Brasil, no estado de So Paulo, o mais rico e desenvolvido do pas. Sua localizao estratgica oferece inmeras vantagens para operaes logsticas e industriais: Proximidade com a capital So Paulo: Campinas est a 94 km da capital paulista, o que garante fcil acesso ao maior mercado consumidor do pas e infraestrutura de negcios da capital. Acesso a importantes rodovias: O imvel est situado perto de algumas das principais rodovias do Brasil, facilitando o escoamento de produtos e a mobilidade de mercadorias. As rodovias que conectam o imvel incluem: o Rodovia Dom Pedro (SP-065): Facilita o acesso capital e ao interior do estado. o Rodovia Anhanguera (SP-330): Conecta Campinas diretamente capital So Paulo e ao interior, sendo uma das principais vias de escoamento de produtos para o sul e sudeste do Brasil. o Rodovia Bandeirantes (SP-348): Outra importante rodovia que liga Campinas capital e ao interior, uma via estratgica para o transporte de cargas pesadas e movimentao logstica. Proximidade com o Porto de Santos: O Porto de Santos, o maior porto da Amrica Latina, est a aproximadamente 190 km de Campinas, oferecendo uma rota eficiente para exportao e importao de mercadorias. Acessibilidade para o interior e outros estados: A excelente localizao de Campinas permite fcil acesso a diversas regies do estado de So Paulo, alm de estados vizinhos, garantindo uma logstica eficiente para toda a regio sudeste e centro-oeste. Essa combinao de rodovias e proximidade com o Porto de Santos posiciona o imvel de maneira estratgica, tornando-o ideal para empresas que buscam otimizar sua logstica e distribuio tanto nacional quanto internacional. Histria do Imvel O imvel, localizado na Avenida Comendador Aladino Selmi, tem uma histria industrial. Durante alguns anos, foi sede da Cooperfertil, uma fbrica de fertilizantes de grande porte que atuava no setor agrcola. A estrutura do imvel foi planejada para abrigar as operaes de fabricao e distribuio de fertilizantes, com amplas instalaes, incluindo o galpo de produo e reas administrativas.

94000 m² 0 quartos 10 banheiros sem vaga

Campinas: O Polo de Inovação e Desenvolvimento no Interior de São Paulo

Campinas, situada no interior de São Paulo, é uma cidade dinâmica e um dos principais polos de inovação e tecnologia do Brasil. Fundada em 1774, Campinas tem uma rica história que reflete seu crescimento e importância econômica ao longo dos séculos. A economia de Campinas é diversificada e robusta, impulsionada por setores como tecnologia, indústria, agronegócio e serviços. A cidade abriga o Parque Tecnológico de Campinas, um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, além de várias empresas multinacionais e startups inovadoras. Culturalmente, Campinas é vibrante, com uma ampla oferta de atividades e eventos. O Teatro Municipal "José de Castro Mendes", o Museu de Arte Contemporânea de Campinas e a Orquestra Sinfônica Municipal são apenas algumas das atrações que refletem a riqueza cultural da cidade. Além disso, o Parque Taquaral e a Lagoa do Taquaral são locais perfeitos para lazer e atividades ao ar livre. A infraestrutura de Campinas é moderna e bem desenvolvida, com um aeroporto internacional (Viracopos) que facilita a conexão com outras regiões do Brasil e do mundo. A cidade possui uma excelente rede de transporte público, hospitais de alta qualidade e instituições de ensino renomadas, como a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Para quem busca imóveis, Campinas oferece uma variedade de opções, desde charmosas casas em bairros tranquilos até modernos apartamentos e empreendimentos comerciais em áreas estratégicas. A cidade é uma excelente escolha para investidores, graças ao seu contínuo crescimento econômico e à qualidade de vida que proporciona. Em resumo, Campinas é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura avançada e uma rica oferta cultural e de lazer. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Campinas tem muito a oferecer.