Imóvel Comercial
Centro, Campos do Jordão - SP
Complexo Comercial e Residencial Completo à Venda na Região do Zé da Rosa, em São Bento do Sapucaí/SP | Pousada, Mercadinho, Lanchonete e Residência em um Único Empreendimento
Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única para investidores, empreendedores e famílias que desejam unir qualidade de vida, moradia e geração de renda em um único endereço. Trata-se de um extraordinário complexo multifuncional localizado na Região do Zé da Rosa, em São Bento do Sapucaí, próximo a Campos do Jordão, reunindo quatro atividades consolidadas em um só imóvel: pousada, mercadinho, lanchonete/cafeteria e residência de alto padrão.
Situado às margens da rodovia, com acesso totalmente asfaltado e excelente visibilidade comercial, o empreendimento está inserido em uma região em constante desenvolvimento, cercada por residências, comércios e grande circulação de moradores e turistas durante todo o ano.
Estrutura da Pousada
A pousada conta com excelente estrutura para hospedagem, oferecendo:
08 suítes para acomodação de hóspedes;
Recepção;
Amplo salão para café da manhã;
Banheiro social;
Piscina adulto;
Piscina infantil;
Playground;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Área externa para convivência;
04 vagas de estacionamento;
Grande área disponível para futuras ampliações e expansão da capacidade de hospedagem.
A localização estratégica próxima a Campos do Jordão torna o empreendimento extremamente atrativo para o turismo regional, permitindo explorar um mercado crescente de hospedagem durante todas as estações do ano.
Mercadinho Completo e Estrutura Comercial
O imóvel abriga ainda um mercadinho já estruturado para atender a população local e visitantes da região, contando com diversos segmentos de comercialização:
Padaria;
Açougue;
Adega;
Conveniência;
Materiais de construção;
Produtos diversos de consumo diário.
Complementando a área comercial, o empreendimento dispõe também de:
Café e lanchonete;
Espaço para atendimento ao público;
02 banheiros externos;
Excelente visibilidade para quem trafega pela rodovia.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma operação comercial diversificada e com múltiplas fontes de receita em um único local.
Residência Principal
A casa principal oferece ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos, proporcionando excelente padrão de moradia para proprietários ou administradores do empreendimento.
Características da residência:
02 suítes;
Sala de estar;
Sala de TV;
Diversos ambientes de convivência;
Lareira;
Sala de jantar;
Cozinha americana;
Escritório;
Ampla sacada;
Deck com vista para a região;
Espaço gourmet com churrasqueira;
02 banheiros sociais;
05 vagas de garagem cobertas.
Um imóvel ideal para quem deseja morar no próprio empreendimento com total conforto e praticidade.
Potencial de Investimento e Expansão
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu enorme potencial de crescimento. A ampla área disponível permite que o futuro proprietário amplie significativamente as operações existentes, podendo:
Expandir a pousada com novas suítes;
Criar novos espaços de lazer;
Ampliar a área comercial;
Desenvolver novos negócios relacionados ao turismo;
Implantar restaurante, centro de eventos ou espaços temáticos;
Aumentar a capacidade de atendimento do mercadinho e da lanchonete.
Sua localização estratégica às margens da rodovia proporciona grande fluxo de pessoas e excelente exposição comercial, tornando este um investimento extremamente promissor.
Destaques do Imóvel
Complexo com 04 atividades integradas em uma única propriedade;
Pousada com 08 suítes em funcionamento;
Mercadinho completo com diversos segmentos;
Café e lanchonete;
Residência ampla e confortável;
Piscinas adulto e infantil;
Playground;
Espaços gourmet com churrasqueira;
Acesso totalmente asfaltado;
Localização privilegiada próxima a Campos do Jordão;
Excelente visibilidade comercial;
Grande potencial de expansão;
Região residencial consolidada e muito valorizada.
Condições Especiais
Os proprietários estudam receber imóvel como parte de pagamento, preferencialmente uma casa em São José dos Campos, com valor aproximado de R$ 800.000,00, mediante análise.
Uma oportunidade rara de adquirir um empreendimento completo, consolidado e com múltiplas possibilidades de exploração comercial e turística em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira.
Para mais informações, detalhes sobre documentação, valores e agendamento de visitas, consulte um dos corretores da DOMANI IMÓVEIS, especialista em imóveis de alto padrão, investimentos e propriedades exclusivas em Campos do Jordão e região.
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