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    96 todos os rurais à venda em Capela do Alto - SP


    R$ 800.000.000

    Fazenda, 3642 m²

    Capela do Alto - SP


    Com uma área total de 3.642,00 hectares. (1504 alqueires paulistas) A fazenda é em sua maioria de terras planas, com leve ondulação perto dos cursos d?água, sendo 100% tratoráveis. Suas terras de ótima qualidade são qualificadas como lato solo vermelho: Utilização do solo: Constituindo uma utilização de solo de 88,58% em área útil, sendo, 2.722,00 hectares do solo em agricultura, onde 1.290,00 hectares estão em área irrigada por sistema de pivot central, e 1.432,00 hectares estão com plantio no sistema de sequeiro, 42,00 hectares em área de estruturas, moradia e estradas internas, 182,00 hectares em plantio de eucalipto, 280,00 hectares em pastagem e 416 hectares, ou seja, 11,42 % em reserva, Área de Preservação Permanente (APP) e Açudes. Área de Reserva e APP: A Fazenda tem dentro de seu perímetro um percentual de 11,42 % em Reserva Legal e Área de Preservação Permanente , ou seja, 416,00 hectares. Recursos Hídricos: Rica em água, contendo várias nascentes distribuídas em seu interior e dispõe de 15 (quinze) represas, e tem cortando sua área por uma extensão de 6 km o Rio ----, propiciando farta irrigação para os 26 pivot?s centrais instalados em sua área. Ocupação e uso do Solo A fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares sendo que a ocupação do solo está disposto da seguinte forma: § 1.290,00 hectares em área de plantio coberta por irrigação § 1.432,00 hectares em área de plantio sequeiro § 416,00 hectares em área de Reserva Legal § 280,00 hectares em área de Pastagem § 182,00 hectares em reflorestamento de Eucalipto § 42,00 hectares em Área de Estruturas, moradia e estradas internas. Área (ha) % Irrigação 1.290,00 35,42 Sequeiro 1.432,00 39,31 Reserva e APP 416,00 11,43 Pastagem 280,00 7,69 Reflorestamento 182,00 4,99 Estruturas/Moradia/Estradas 42,00 1,16 Relação de benfeitorias: o 02 Casas sede; o 01 escritório; o 40 casas de empregado; o Pecuária montada entre pastagens, currais, confinamento e inseminação; o 02 secadores; o 08 Silos com capacidade de armazenamento de grãos para 200.000 sacas. o 15.000 m² de barracões para depósitos de grãos e abrigo para máquinas e implementos agrícolas, oficina mecânica, sementeira para soja de alta tecnologia e benfeitorias constantes na propriedade; Unidade de beneficiamento de sementes

    3642 m² 7 banheiros

    R$ 1.484.000

    Chácara, 4 quartos, 4255 m²

    Capela do Alto - SP


    Residência de Alto Padrão no Interior de São Paulo com Vista Deslumbrante de Frente para o Lago. Este magnífico imóvel combina conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem busca a tranquilidade do interior de São Paulo sem abrir mão das facilidades urbanas. Com uma vista incrível para o Lago e o Morro Ipanema, esta residência oferece um estilo de vida único para quem valoriza o bem-estar e a natureza. Características do Imóvel: - 4 Dormitórios, sendo 3 Suítes amplas e aconchegantes, projetadas para o seu conforto. - Cozinha Americana com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização. - Sala de Jantar integrada, perfeita para reunir a família e amigos. - Sala de TV para relaxamento e entretenimento. - Sala de Estar espaçosa, ideal para receber visitas e relaxar. - Banheira de Hidromassagem, um verdadeiro refúgio para o seu bem-estar. - Calefator para garantir conforto térmico o ano inteiro. - Portão Automático, que proporciona segurança e praticidade. - Campo de Futebol privativo, para lazer e momentos inesquecíveis ao ar livre. Destaques do Terreno: O terreno é amplo e versátil, com total de 4.255 m² e 320m² de área construída , perfeito para projetos personalizados. O destaque fica por conta do lago privativo com 211 metros de comprimento, ideal para momentos de tranquilidade e pesca. Infraestrutura Completa: - Água da Sabesp com abastecimento regular e de qualidade. - Internet Fibra Óptica, garantindo conexão rápida e estável. - Asfalto na frente, em fase final de obras, o que trará ainda mais acessibilidade e valorização. Benefícios Exclusivos: - Localização no interior de São Paulo, proporcionando qualidade de vida, ar puro e contato com a natureza. - Ambiente perfeito para famílias que buscam um refúgio tranquilo. - Imóvel pronto para morar, com financiamento disponível e documentação regularizada. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conferir pessoalmente esta residência dos sonhos no interior paulista.

    320 m² 4 quartos 4 banheiros

    R$ 1.480.000

    Chácara, 4 quartos, 4255 m²

    Capela do Alto - SP


    Descubra uma oportunidade única de investimento em Capela do Alto, no charmoso bairro de Iperozinho. Esta impressionante propriedade oferece um amplo terreno de 4.255,18 m2, proporcionando um espaço generoso e versátil para diversas possibilidades. A casa, com seus 320 m2 de área construída, é uma verdadeira joia para investidores que buscam potencializar seu portfólio com um imóvel que une conforto e sofisticação. Com quatro dormitórios espaçosos, incluindo três suítes bem equipadas, a residência está pronta para acomodar famílias grandes ou servir como um refúgio luxuoso para locações de temporada. A cozinha americana com móveis planejados é perfeita para quem aprecia praticidade e elegância no dia a dia. A infraestrutura da propriedade não deixa a desejar: além dos serviços essenciais como água, esgoto e eletricidade, a casa conta com internet fibra em fase de instalação e asfalto na frente, garantindo comodidade e conectividade. Para momentos de lazer e descontração, o imóvel dispõe de uma quadra esportiva e um campo de futebol privativo, além de um SPA/hidromassagem que promete relaxamento total. O portão eletrônico assegura segurança e praticidade no acesso ao local. A vista deslumbrante para o lago repleto de peixes e o morro Ipanema tornam esta propriedade ainda mais especial, oferecendo cenários naturais que encantam os olhos. Localizada próxima a conveniências essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta propriedade oferece não apenas uma moradia confortável mas também uma excelente localização estratégica. Seja você um investidor buscando valorização patrimonial ou alguém à procura do lugar ideal para construir memórias duradouras, este imóvel é uma escolha inteligente. A documentação regularizada com escritura e matrícula garante segurança jurídica na aquisição. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso em Capela do Alto uma oportunidade rara que combina beleza natural com potencial financeiro promissor. Observao: Documentação em dia Pontos Fortes: Otima localização , asfalto sendo feito na frente do imóvel , otima vista e lugar tranquilo. Chave do anúncio: b3lW1r0tnbEBFh2e

    4255 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 1.500.000

    Chácara, 4 quartos, 4255 m²

    Capela do Alto - SP


    Chácara à venda no bairro Jardins do Império, Indaiatuba, com 320m² de área de construção, 4 quartos, 5 banheiros, 4255m² de terreno, 5 vagas de garagem, por R$ 1.500.000,00. A chácara, com terreno de 4.255 m², oferece um espaço amplo e confortável, com uma casa de 320 m². A residência conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando muita privacidade e conforto. A cozinha americana é equipada com móveis planejados, ideal para quem aprecia praticidade e elegância. A área social é composta por uma sala de jantar, uma sala de TV e uma sala de estar, todos os ambientes amplos e bem iluminados. Para momentos de relaxamento, a casa ainda dispõe de uma banheira de hidromassagem. O calefator garante conforto térmico durante os dias mais frios. A chácara conta com portão automático para maior segurança e praticidade. O campo de futebol oferece diversão e lazer para a família e amigos. A propriedade tem 20 metros de frente, 21 metros de fundo e 211 metros de comprimento, com uma linda vista para o Lago Ipanema e o morro. O lago da propriedade é repleto de peixes, proporcionando um ambiente natural e agradável. A escritura está regularizada, com matrícula, e o acesso à chácara é facilitado por asfalto na frente. A água é fornecida pela Sabesp, e a internet fibra está em processo de instalação, garantindo conectividade e com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

    320 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas