71 lojas e varejos à venda em Caraguatatuba - SP

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R$ 700.000

Casa Comercial, 264 m²

Rua Avelino Ferreira, Centro, Caraguatatuba - SP

Sobrado para uso misto Comercial/ Residencial com excelente localização no Centro - Caraguatatuba - SP Sobrado possui: 04 Dormitórios, sendo 3 suítes 01 banheiro 01 sala 01 cozinha 01 lavanderia 01 área gourmet com churrasqueira 03 vagas de garagem. Edícula independente possui: 01 Dormitório 01 banheiro 01 sala 01 cozinha 01 lavanderia Área do Terreno: 286,00m² Área Construída: 264,15m Venha morar em Caraguatatuba - Litoral Norte de SP e desfrute da excelente qualidade de vida aproveitando as melhores praias, com infraestruturas de quiosques, calçadão para caminhadas, ciclovias, morro de Santo Antônio, Mirante do Camaroeiro, Shopping, Faculdade de Medicina, Gastronomia, o imóvel fica perto de Cartório, Bancos, Supermercados, Escolas e Comércios. Corretor: Fernando Sant Ana Vilas Boas Creci 272245-F

264 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

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R$ 380.000

Cond: R$ 290

Loja-Salão, 27 m²

Praça Doutor Diógenes Ribeiro de Lima, Centro, Caraguatatuba - SP

- CARAGUATATUBA - VENDA DE LOJA ( BOX ) NO CENTRO-Galeria Jangada Centro-Área Útil: 27 m²-1 Sala de 9 x 3 m²-1 Banheiro-Obs: Será Vendido somente o Box, sem mercadorias.-Permuta até $300 Mil ( Avaliar ) e Avalia Troca por outro Imóvel (avaliar)-Agende sua visita. A Mil Imóveis realiza sonhos e este pode ser o seu, vem pra Mil Imóveis!-Lucas Neves(12) 99107-6171-Creci: 225.777

27 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 750.000

Loja-Salão, 300 m²

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba - SP

VEJA A EXCELENTE OPORTUNIDADE QUE A IMOBILIÁRIA CRISTINA RESENDE IMÓVEIS TEM PRA VC VENDO POUSADAHOTELHOSTEL NA BARRA DA LAGOA - UBATUBA - SÃO PAULO. 05 DORMITÓRIOS, SENDO 05 SUÍTES 06 BANHEIROS 01 SALA DE ESTAR 01 RECEPÇÃO 02 COZINHA , SENDO 01 COZINHA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA. 01 ÁREA DE SERVIÇO 03 VAGAS DE GARAGEM VARANDA *** VALOR R 750.000,00 *** *** POUSADA ATIVA *** TAMBÉM ACEITA PASSAR O PONTO POR R 100.000,00 COM LOCAÇÃO DE R 4.100,00 MENSAIS *** ESCRITURA DEFINITIVA *** ** FINANCIAMENTO BANCARIO ** AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES DE PLANTÃO NA IMOBILIÁRIA CRISTINA RESENDE IMOVEIS ENDEREÇO: RUA JOAQUIM NABUCO DE ARAÚJO, 316 - PRAIA DAS PALMEIRAS - CARAGUATATUBA - SP CONTATO CRISTINA RESENDE - CRECI J 25928 012 3888-2541 FIXO 012 98187-8112 - TIM WHATSAPP Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Cristina Resende Imóveis

300 m² 5 quartos 6 banheiros 3 vagas

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R$ 1.500.000

Loja-Salão

Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

VEJA QUE OPORTUNIDADE A IMOBILIARIA CRISTINA RESENDE TEM PARA VOCÊ VENDO LINDA POUSADA NO MASSAGUAÇÚ - CARAGUATATUBA - SÃO PAULO 10 SUITES AMPLAS COM FRIGOBAR AR CONDICIONADO ÁREA DE TERRENO COM 384m² ÁREA CONSTRUÍDA 196m² ESTACIONAMENTO EXTERNO 12.8X5 COZINHA 5X5 LAVANDERIA DOCUMENTAÇÃO OK VALOR;R 1.500.000.00 Contato: Cristina Resende- CRECI J 25928 012 98187-8112 Tim 012 3888-2541 Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Cristina Resende Imóveis

0 quartos

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R$ 12.000.000

Imóvel Comercial, 183 m²

Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

Hotel Fazenda com Parque Aquático (PRÓXIMO AS MELHORES PRAIAS DO LITORAL) *MASSAGUAÇU/ MARANDUBA/PRAIA CAPRICÓRNIO OTIMO OPÇÃO PARA INVESTIDOR Excelente Hotel Fazenda classificado como um Padrão Turístico em Caraguatatuba avaliado em sites com nota máxima. Com uma área total de 21.539 mts de Terreno, localizado próximo da praia, com ampla área de lazer, Parque Aquático. playground, salão de jogos, sala de ginástica, sauna úmida, brinquedoteca, trilha, cachoeiras, dois lagos de pesca, ponte pênsil, viveiros, paisagismo, mini balsa para travessia do lago, parede de escalada, quadra poliesportiva, piscinas adulta e infantil externa e piscinas aquecidas com hidromassagem. O Hotel possui 24 unidades habitacionais e uma série de diferenciais estratégicos que certamente serão identificado por potenciais Investidores. A.C. de 1834m² A.T. de 21539m² 24 Suítes 30 vagas para carro 24 Dormitórios 28 Banheiros MAIS INFORMAÇÃO 12982612512 DIRETO OU 12982612512 WHATS GILBERTO REIS CRECI77743

183 m² 24 quartos 28 banheiros 30 vagas

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R$ 650.000

Loja-Salão, 89 m²

Centro, Caraguatatuba - SP

Ponto Comercial para Locação no Centro de Caraguatatuba 100m² | Uso Misto! Quer abrir seu negócio num dos pontos mais movimentados da cidade? Essa é a chance! Imóvel super bem localizado no Centro de Caraguatatuba, com alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal tanto para fins comerciais quanto para quem busca unir trabalho e moradia no mesmo endereço. - Salão térreo amplo perfeito para loja, consultório, estúdio ou escritório - Salão no piso superior com boa ventilação e sacada - 2 banheiros - Cozinha funcional + área de serviço Dá pra adaptar como quiser! Aproveite essa oportunidade no coração da cidade. Agende uma visita! Ficou Interessado (a)?! Vamos agendar uma visita e tirar todas suas dúvidas! Daniela Oliveira - Corretora de Imóveis CRECI 205290 Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados, encontram - se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

89 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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Principais bairros em Caraguatatuba

Massaguaçu Jardim Porto Novo Morro do Algodão Martim de Sá Indaiá Perequê Mirim Praia das Palmeiras Pontal de Santa Marina Travessão Jaraguá Sumaré Tabatinga

R$ 4.000.000

Loja-Salão, 650 m²

Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

Leia atentamente o anúncio! Vende-se ponto comercial, instalação, mercadoria, imóvel nos fundos e na parte superior. Ponto, instalação e mercadoria: Caminhão basculante, máquina carregadeira, uma caminhonete com carretinha e toda mercadoria. Depósito com 30 anos de freguesia e sem dívidas. Imóvel nos fundos: Três dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha tradicional e cozinha caipira com fogão e forno a lenha, churrasqueira, toda mobiliada e varanda gourmet. Pavimento superior totalmente individualizado. Funcionando como pousada, são três suítes com 30 m² cada. Sobre loja, terraço: Cozinha, churrasqueira, dois banheiros, área gourmet, medindo 105 m². Total de construção: 650 m². Valor total para venda, com tudo é de : 4.000.000,00 - Proprietário avalia propostas. Tem a opção de comprar a empresa como esta, com tudo dentro e locação do ponto comercial do depósito e casa dos fundos. Valor comercial (empresa/depósito): R$ 2.000.000,00 Locação do salão: R$3.000,00 Locação do imóvel nos fundos: R$2.000,00 Proprietário aceita apartamento como entrada, no valor de 500 mil ou mais. Avalia propostas. Para mais informações e agendamento de visitas, consulte nossos corretores!!! Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Mobiliado Rua calçada

650 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.000.000

Loja-Salão, 650 m²

Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

650 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.500.000

Loja-Salão

Centro, Caraguatatuba - SP

VENDE-SE – PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE CARAGUATATUBA/SP Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, com renda imediata e localização estratégica. Localização privilegiada, em região central, super valorizada e com alto fluxo de pessoas. Composição do imóvel: • 03 pontos comerciais independentes • Cada loja com aproximadamente 43 m² • Prédio com cerca de 130 m² de área construída Valores: • Cada unidade: R$ 500.000,00 • Prédio completo (03 lojas): R$ 1.500.000,00 Renda garantida: • Cada sala está atualmente alugada por R$ 2.500,00 • Renda mensal total de R$ 7.500,00 ➡️ Ideal para quem quer investir e já começar faturando desde o primeiro dia. Documentação 100% regular: • Escritura definitiva • Matrículas individualizadas • Aceita financiamento bancário Facilidades na negociação: • Proprietário estuda propostas • Aceita veículo de seu interesse como parte do pagamento Uma oportunidade rara no centro da cidade, perfeita para investidores que valorizam localização, liquidez e retorno. Venha conhecer! Agende uma visita.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.000.000

Loja-Salão, 321 m²

Centro, Caraguatatuba - SP

Ponto Comercial no Centro de Caraguatatuba Descrição do Imóvel: Parte Inferior: Salão comercial amplo, ideal para diversas atividades comerciais. Parte Superior: Apartamento com 2 dormitórios e 2 banheiros, entradas independentes, garantindo praticidade e privacidade. Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 300,00 m² Área Construída: 321,60 m² Testada: 12,00 metros Localização privilegiada no coração de Caraguatatuba, excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e estratégico para comércio e moradia. Entre em contato para mais informações! RN Imóveis - Sempre ao seu lado!

321 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 850.000

Loja-Salão, 194 m²

Jardim Primavera, Caraguatatuba - SP

Excelente oportunidade!!!! Ponto comercial bem localizado, no bairro Jardim Primavera. Salão grande com forno de pizza, 2 banheiros e cozinha industrial. Na parte superior são dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda. Venha fazer uma visita!!! Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Rua calçada

194 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 1.100.000

Loja-Salão, 158 m²

Centro, Caraguatatuba - SP

Vende-se dois pontos com comércios ativos, no Centro de Caraguatatuba-SP. Funcionando com uma lavanderia e hamburgueria. Imóvel tem 322 m² de área total e 158,65 m² de área construída, com quatro vagas para carro e dois banheiros. Para mais informações, entre em contato!

158 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 1.100.000

Loja-Salão, 158 m²

Centro, Caraguatatuba - SP

158 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 700.000

Loja-Salão, 287 m²

Indaiá, Caraguatatuba - SP

OTIMA LOCALIZAÇÃO , AVENIDA DE GRANDE CIRCULAÇÃO DE VEICULOS. Chave do anúncio: 8S6iOt8Y84jMH4dk

287 m² 0 quartos

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R$ 840.000

Loja-Salão, 360 m²

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba - SP

VEJA QUE OPORTUNIDADE A IMOBILIÁRIA CRISTINA RESENDE TEM PARA VOCÊ **VENDO EXCELENTE POUSADA - PONTAL SANTA MARINA - CARAGUATATUBA - SP ** 06 KITNETS MOBILIADOS SÃO 07 SUITES 02 COZINHAS COM TODOS OS UTENSILHOS - SENDO 01 COZINHA NA ÁREA EXTERNA E OUTRA NA ÁREA INTERNA SALA PARA 02 AMBIENTES 09 BANHEIROS 05 VAGAS DE GARAGEM 01 LAVANDERIA EXTERNA 01 DISPENSA PISCINA COM CASCATA E HIDROMASSAGEM ÁREA GOURMET TODA EM MÁRMORE SISTEMA DE SEGURANÇA COM CÂMERAS E ALÁRMES SÃO 06 KITNET INDIVIDUAIS COM QUARTO E COZINHA E BANHEIRO MOBILIADOS: CAMA, GELADEIRA, FOGÃO ÁREA DE 120m² OBS.: TODAS AS KITNETS JÁ ESTÃO ALUGADAS - COM RENDA MENSAL R 4.500,00 MENSAIS ÁREA DO TERRENO 10 X 36 = 360m² ** VALOR DA VENDA R 840.000,00 ** ACEITO PERMUTA EM CASA OU APTO EM SÃO PAULO EOU CASA LADO PRAIA EM CARAGUATATUBA AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES DE PLANTÃO NA IMOBILIÁRIA CRISTINA RESENDE IMOVEIS ENDEREÇO: RUA JOAQUIM NABUCO DE ARAÚJO, 316 - PRAIA DAS PALMEIRAS - CARAGUATATUBA - SP CONTATO CRISTINA RESENDE - CRECI J 25928 012 3888-2541 FIXO 012 98187-8112 - TIM WHATSAPP Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Cristina Resende Imóveis

360 m² 9 quartos 9 banheiros 5 vagas

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R$ 4.000.000

Imóvel Comercial, 700 m²

Avenida José Herculano, Travessão, Caraguatatuba - SP

Imóvel com localização privilegiada. Sâo 2000 m2 localizados a Av. José Herculano próximos a mercados, postos de combustíveis, farmácias e demais comércios onde circula toda a economia da região, atualmente única via de ligação entre as cidades de São Sebastião e Caraguatatuba na rodovia Rio Santos. Seu prédio comercial esta dividido entre com cozinha e despensa, banheiros, fraldário, depósitos, escritório, estacionamento para aproximadamente 20 veículos. Na parte inferior com acesso pela área principal , estão instaladas arejadas suítes no total de 06 as quais se comunicam com a área de lazer , piscina adulto com hidromassagem, cascata e iluminação de led, ducha, gramado, espaço gourmet com cozinha, banheiro, forno de pizza e churrasqueira. Venha nos visitar. Salão com aproximadamente 150 m2; despensa; 1 cozinha; 4 banheiros F/M; 1 fraldário; área de serviço; 03 depósitos; escritório; estacionamento 20 carros; 06 suítes piscina com iluminação de led e cascata; cozinha; banheiro; churrasqueira; gramado;

700 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 330.000

Loja-Salão, 40 m²

Avenida Perimetral (Balneário Gardemar), Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

Massaguaçu: Sua Casa Térrea com Quintal Amplo e Acabamento Premium! Se você busca a independência de uma casa, a modernidade de um projeto recém-construído e um espaço externo de dar inveja, este imóvel em Massaguaçu é a escolha perfeita. Com padrão de acabamento Semi-Luxo, esta residência une estilo e praticidade em uma das regiões que mais cresce em Caraguatatuba. Ideal para quem deseja morar bem, ter um refúgio no litoral ou investir em locação, esta casa oferece um conceito aberto e iluminado, pronta para receber sua história. --- # Destaques que fazem a diferença: * Recém-Construída: Tudo novo! Acabamentos modernos em argamassa e design elegante, sem necessidade de reformas. * Conceito Integrado: Ambiente amplo de 40 m² que integra sala e cozinha, proporcionando uma sensação de liberdade e modernidade (estilo loft/estúdio). * Dormitório Aconchegante: Espaço privativo ideal para seu descanso. * Quintalzão Exclusivo: O grande diferencial! Um espaço externo generoso com lavanderia, perfeito para quem tem pets, gosta de jardinagem ou sonha em criar uma área de lazer privativa. * Iluminação Natural: Posicionada para receber o sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa sempre arejada e vibrante. * Estacionamento de sobra: São 4 vagas de garagem, raridade para imóveis deste perfil, garantindo conforto para você e seus convidados. --- # Localização em Massaguaçu: Situada em uma área residencial tranquila de Massaguaçu, você terá a paz de um bairro em constante valorização, com a facilidade de acesso às praias e ao comércio local. É a oportunidade de viver com qualidade de vida, próximo à natureza, mas com toda a estrutura de Caraguatatuba a poucos minutos. --- # Detalhes Técnicos: * Área útil: 40 m² * Dormitório: 1 * Vagas de garagem: 4 * Diferencial: Quintal amplo e lavanderia externa. * Padrão: Semi-Luxo. Não deixe essa oportunidade passar! Uma casa térrea, nova e com um quintal desse tamanho em Massaguaçu é um achado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - Atual.27-01-26

40 m² 0 quartos 1 banheiro 4 vagas

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R$ 850.000

Loja-Salão, 298 m²

Rua das Azaléias, Portal da Fazendinha, Caraguatatuba - SP

Excelente oportunidade de investimento no litoral norte! À venda uma charmosa pousada no Getuba, bairro da Massaguaçu - uma das regiões mais procuradas de Caraguatatuba/SP, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos. O imóvel conta com quatro suítes mobiliadas, todas equipadas com ar-condicionado, geladeira e fogão, prontas para receber hóspedes com conforto e praticidade. Na área externa, destaque para uma ampla área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de sete vagas de estacionamento, proporcionando total comodidade. Nos fundos, uma edícula independente com dois dormitórios (sendo uma suíte), sala, cozinha, área de serviço e espaço gourmet privativo - perfeita para moradia ou locação adicional. Localização privilegiada em bairro tranquilo e em constante valorização. Ótima taxa de ocupação durante o ano todo. Documentação em ordem. Não perca esta oportunidade única de negócio! Agende uma visita com a Imobiliária Espaço Litoral e venha conhecer este paraíso no litoral! - Atual.27-01-26

298 m² 0 quartos 7 banheiros 6 vagas

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R$ 1.650.000

Loja-Salão, 366 m²

Avenida Frei Pacifico Wagner, Centro, Caraguatatuba - SP

Apresentamos-lhe esta ampla loja comercial no centro de Caraguatatuba, uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Com uma área total de 571 m² e uma área útil de 366 m², este espaço oferece imensas possibilidades de customização e adaptação, abrigando até 6 salas, todas em perfeitas condições. Localizado no coração do centro da cidade, este imóvel está perfeitamente posicionado para atender a um amplo público, com fácil acesso e visibilidade. Atualmente desocupado, a propriedade pode ser adquirida por R$ 1.650.000, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de criar um empreendimento de sucesso em uma região de alta movimentação comercial. Imagine a possibilidade de transformar este espaço em seu novo ponto de venda, showroom ou escritório corporativo. Com sua impressionante metragem e configuração flexível, a propriedade permite que você projete o layout perfeito para suas necessidades de negócio, desde showrooms amplos até salas de reunião e áreas de atendimento ao cliente. Sua localização estratégica no centro de Caraguatatuba garante um fluxo constante de potenciais clientes, elevando suas chances de sucesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu empreendimento rumo ao sucesso. Estamos à disposição para apresentar-lhe todas as características deste imóvel e auxiliá-lo em sua tomada de decisão. - Atual.27-01-26

366 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 3.000.000

Loja-Salão, 500 m²

Rua Bartolomeu Bueno da Silva, Vila Atlântica, Caraguatatuba - SP

Pousada à Venda - Praia Martim de Sá, Litoral Norte/SP Tipo: Imóvel Comercial - Pousada Finalidade: Venda Valor: R$ 3.000.000,00 Permuta: Aceita imóvel de menor valor Características do Imóvel Área construída: 500 m² Área do terreno: 939 m² Total de suítes: 20 (todas com banheiro privativo) Mobiliada: Sim - venda porteira fechada Descrição Geral Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor turístico! Pousada totalmente estruturada, em pleno funcionamento, com faturamento comprovado, localizada em uma das praias mais famosas e movimentadas do Litoral Norte de São Paulo. Ideal para quem busca renda passiva com turismo ou deseja iniciar um negócio sólido e pronto para operar. Diferenciais 20 suítes mobiliadas (casais, famílias, viajantes individuais) Equipadas com ventilador ou ar-condicionado Recepção funcional Copa de apoio Lavanderia e depósitos Áreas comuns amplas, arejadas e bem cuidadas Manutenção em dia - nenhuma reforma necessária Potencial para ampliação e personalização Venda porteira fechada - equipada e pronta para uso Localização Estratégica Próxima às principais praias do Litoral Norte Fácil acesso a comércios, rodovias e pontos turísticos Região com fluxo turístico durante todo o ano Oportunidade de Investimento Negócio em funcionamento com rentabilidade consistente Equipe treinada e processos bem definidos Imóvel com documentação 100% regularizada Pronto para gerar renda desde o primeiro dia Não perca essa oportunidade. - Atual.27-01-26

500 m² 20 quartos 22 banheiros 8 vagas

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R$ 2.000.000

Loja-Salão, 420 m²

Rua Sebastiana Felício de Oliveira, Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

Pousada com 7 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 2.000.000 - Massaguaçu - Caraguatatuba/SPOportunidade única de negócio, venha ter a sua Pousada na Praia Massaguaçu.Super aconchegante, recém reformada, perto das praias Massaguaçu e Cocanha, perto da Rodovia Rio Santos,Excelente oportunidade para quem quer investir e um bom negócio rentável.Imóvel com uma área total de 680m2, contendo, 07 suítes, todas com mobílias, TV modernas, com acesso a TV a cabo e Internet, geladeiras, camas. ventiladores e Ar, condicionados, banheiros com box Blindex, Hall de entrada com banheiros, sala conjugada junto a recepção, uma cozinha montada, e lavanderia, varanda com mesas, e uma varanda com acesso a ducha e ao espaço zem, uma bela piscina, com Deck Molhado, quintal com natureza, Palmeiras e grama, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, com mesas e TV, área toda coberta, 08 vagas de garagem totalmente privativa para os usuários da pousada.Apenas venda, não aluga, não permuta e nem arrenda.Documentação em ordem e aceita financiamento bancário.Venha conhecer, agende uma visita!!! - Atual.27-01-26

420 m² 7 quartos 11 banheiros 8 vagas

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71 lojas e varejos à venda em Caraguatatuba - SP

Casa Comercial, 264 m²

Loja-Salão, 27 m²

Loja-Salão, 300 m²

Loja-Salão

Imóvel Comercial, 183 m²

Loja-Salão, 89 m²

Principais bairros em Caraguatatuba

Loja-Salão, 650 m²

Loja-Salão, 650 m²

Loja-Salão

Loja-Salão, 321 m²

Loja-Salão, 194 m²

Loja-Salão, 158 m²

Loja-Salão, 158 m²

Loja-Salão, 287 m²

Loja-Salão, 360 m²

Imóvel Comercial, 700 m²

Loja-Salão, 40 m²

Loja-Salão, 298 m²

Loja-Salão, 366 m²

Loja-Salão, 500 m²

Loja-Salão, 420 m²

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