217 imóveis à venda em Chácara São João, Carapicuíba - SP


R$ 2.899.000


Cond: R$ 810

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP


- Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos so medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp.Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

1988 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 4.900.000


Cond: R$ 1.296

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP


Vende linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento, dentro do Villagio Toscano que é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos. Construída em 2 lotes. Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023. Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Telas nos quartos e cozinha. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica. Louças e metais Deca. Projeto de iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social em madeira pivotante. Lavabo com tampo em mármore. Escada toda de madeira. 4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla. 1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim. Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas. Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO. Depósito. Viveiro. Canil com 4 baias. Portão Automático em alumínio e vidro. Porteiro Eletrônico. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Á gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Gostou então agende uma visita e surpreenda-se.

1400 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.849.000


Cond: R$ 711

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP


- Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos so medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico

435 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 460.000


Cond: R$ 1.589

Sala-Conjunto, 81 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP


Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora). Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28 Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

81 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.280.000


Cond: R$ 1.250

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba - SP


Casa com 4 dormitórios à venda, 409 m² p - Granja Viana.Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Com muita privacidade e bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana.Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica.,4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social envidraçada.Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes.Hall íntimo com roupeiro / maleiro.4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro.Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira.Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV.Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Hidro para 6 pessoas.Churrasqueira com bancada, pia e gabinete.Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa.Área de serviço com acesso direto para a garagem.Sauna úmida.EDÍCILA - Serviço / Home Office.Suíte de serviço / Atelier / Home Office.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia.Espaço para canil.Espaço para horta.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.(M/1102)

409 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 1.277

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba - SP


Permuta: Interesse até 800 mil na Granja Viana ou Butantã - Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade;- Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. - - Lavabo;- Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet;- Escritório ao lado do hall de entrada;- 03 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro;- Wcs com box de vidro e gabinetes;- Hall íntimo da suíte máster com varanda,- Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa;- Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia;- Vestiário completo para atender a área de lazer;- Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro);- Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado;- Salão de festas/jogos de frente para o jardim;- Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível;- Dependências de empregada so a casa de hóspedes;- 02 garagens com portões eletrônicos - 07 vagas cobertas, mais 07 vagas descobertas;- Caixas d água com 03 mil litros;- Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha;- Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica;- Dois amplos depósitos;- Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.(M/219)

620 m² 4 quartos 8 banheiros 14 vagas

R$ 3.900.000

Prédio Inteiro, 840 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP


Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO TRANSPARENTE DOS ALUGUEIS Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo IPCA ou INPC. Condomínio R$ 10,00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400,00 + Condomínio 200,00 + IPTU 50,00 = Total 650,00 Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500,00 + Condomínio R$ 100,00. Esta sala não paga IPTU Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400,00 + Condomínio 100,00 + IPTU 25,00 Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13.274,00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15.674,00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/IPTU/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações ligue e mencione referência PRO0138.

840 m² 0 quartos 5 banheiros 21 vagas

R$ 3.299.000


Cond: R$ 600

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Odair Martins, Chácara São João, Carapicuíba - SP


Excelente Imóvel bem localizado com acesso pelo km 23 da Rap. Tavares próximo ao Comércio e Miolo da Granja.São 900mts2 de Área Construída em Terreno de 10.208mts2.CASA PRINCIPAL: Área Social possui Hall de Entrada bem iluminado com Portas Duplas em Madeira e Vidros. Piso em Assoalho.Lavabo possui Bancada em Mármore com Cuba de Louça na cor Branca e Planejado. Piso Cerâmico.Living integrado para 4 Ambientes sendo Salas de Estar, Lareira, TV e Jantar com Portas de Correr em Vidros proporcionando Luminosidade natural aos ambientes. Piso em Pedra Mármore.Agradável Varanda integrada com Vista para o Verde, Cobertura em Policarbonato e Piso em Porcelanato.Home Office com Planejados e Banheiro Social. Piso em Carpete.Agradável Jardim de Inverno com Cobertura em Policarbonato.Sala Fitness com Varanda Integrada e Linda Vista.Cozinha Ampla com Bancada e Pia em Mármore com Cubas Duplas de Inox, Planejados, Sala para Almoço e Despensa. Piso em Porcelanato. Área de Serviço Coberta e Dependência de Empregados.Escada com Acesso ao Piso Superior com Degraus em Madeira.Área Íntima possui 04 Suítes Amplas com Armários e Sacada Integrada, Roupeiro e Sala Íntima ideal para descanso. Piso em Carpete.Os Banheiros possuem Bancadas em Pedra Mármore com Cubas de Louça, Planejados e Box de Vidro. Piso e Revestimento Cerâmicos.O Banheiro da Suíte Master possui Bancada em Pedra Mármore com Cubas de Louça Duplas, Planejados e Hidro. Piso em Pedra Mármore e Revestimento Cerâmico.ÁREA DE LAZER:Escada com Acesso ao 3 º Pavimento com Degraus em Pedra Mármore.Salão de Festas e Jogos com Bancada e Bar, Vestiários Masc/Fem com Bancada em Mármore na cor branca com Cubas de Louça Duplas e Sauna Seca. Piso em Porcelanato.Espaço Gourmet Coberto com Bancada e Pia em Pedra Ardósia com Cuba Simples de Inox, Churrasqueira e Forno de Pizza. Piso em Pedra Miracema.Piscina em Alvenaria com SPA.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:Gerador;Sistemas de Aquecimento Elétrico e à Gás;Canil com 23 Baias;Poço Artesiano;Depósito Externo;Casa de Caseiro com 03 Dormitórios, 02 Banheiros, Cozinha, Sala e Área de Serviço.O Imóvel possui 05 vagas de garagem Cobertas.PP Estuda PERMUTA por Imóveis em SP.Agende a sua Visita.

900 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 2.500.000


Cond: R$ 903

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP


OPORTUNIDADE CASA PARA MORAR OU INVESTIR!Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros.Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m²TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m²Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA6032.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

434 m² 3 quartos 3 banheiros 17 vagas

Carapicuíba: A Cidade em Crescimento na Grande São Paulo

Carapicuíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1965, Carapicuíba é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Carapicuíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Carapicuíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Aldeia, o Teatro Jorge Amado e a Praça da Árvore são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Carapicuíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Carapicuíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Carapicuíba é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Carapicuíba tem muito a oferecer.