167 salas, lojas, escritórios à venda em Carapicuíba - SP


R$ 650.000

Sala-Conjunto, 229 m²

Carapicuíba - SP


<strong>Abyaza Imóveis | Corretor de Imóveis em Carapicuíba | CRECI 289178-F | Região Central <strong> <strong>Imóvel de Esquina à Venda em Carapicuíba – R$ 650.000<strong> <strong>Ponto Comercial + Residencial com Renda Imediata na Avenida Tâmara x Rua Rafael Peângelo de Souza <strong> Imóvel de esquina à venda em Carapicuíba, localizado em duas das principais avenidas da cidade: Avenida Tâmara e Rua Rafael Peângelo de Souza, com excelente visibilidade comercial, grande fluxo de pessoas e veículos e estrutura pronta para geração de renda imediata. O terreno possui 229 m² de área total e 225,16 m² de área construída IPTU, com frente ampla para ambas as avenidas: ~20,20 m na Avenida Tâmara e ~20,80 m na Rua Rafael Peângelo de Souza — característica rara que valoriza e amplia o potencial comercial e residencial. Na frente da Avenida Tâmara: duas salas comerciais independentes ~20 m² cada, dois banheiros exclusivos para público — ideal para clínicas, escritórios, lojas, consultórios, mercados, salões de estética etc. Garagem coberta para até 5 veículos com portão pivotante vai e vem, sistema de monitoramento com 3 câmeras já instaladas. Na parte da R. Rafael Peângelo de Souza área residencial: <ul> <li>3 casas independentes para moradia própria ou locação<li> <li>2 lofts adaptáveis<li> <li>1 casa adicional com 1 dormitório, cozinha, banheiro e garagem privativa<li> <ul> Todo o conjunto em ambiente seco, sem infiltrações, estrutura sólida e região tranquila. Localização estratégica: acesso fácil à Av. Inocêncio Seráfico, centro comercial, Av. Rui Barbosa, faculdades, escolas, hospitais, transportes públicos e serviços. Endereço com liquidez, valorização e alto retorno. Escritura e matrícula individualizada Cartório de Carapicuíba — consulte matrícula com corretor. Não aceita financiamento bancário. IPTU anual ~R$ 1.694,37 Valor: R$ 650.000,00 — Propostas analisadas. Um imóvel completo para investimento inteligente, renda passiva, localização top e segurança jurídica. <strong>Entre em contato: Yuri Abyaza Costa | Abyaza Imóveis <strong> <strong>#ImovelDeEsquina #PontoComercial #ImovelComercial #ImovelRenda #Carapicuiba #AvenidaTamara #ImoveisCarapicuiba #InvestimentoImobiliario #RendaPassiva #Multipropriedade #SalaComercial #ImovelCentro #OportunidadeImobiliaria #AbyazaImoveis #CorretorDeImoveis #CRECI289178 #ImoveisParaInvestir #FundoDeRenda #LocacaoComercial #EmpreendedorismoImobiliario<strong> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Cabeamento estruturado - Câmeras de Segurança - Circuito de segurança - Conexão à internet - Divisórias - Energia Elétrica - Estacionamento para Visitas - Estacionamento - Garagem para Visitas - Garagem - Home Office - Rua Asfaltada - Wi-Fi - CORRETOR DE IMÓVEIS EM CARAPICUÍBA VENDE RÁPIDO

229 m² 3 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 250.000


Cond: R$ 794

Sala-Conjunto, 41 m²

Carapicuíba - SP


Esta sala comercial no térreo, com 41,86 m² e 1 vaga de garagem, oferece segurança e tranquilidade em um centro comercial organizado, com portaria estruturada, estacionamento para visitantes e excelente fluxo de pessoas. O prédio conta com apenas 3 lojas e 12 salas, garantindo um ambiente mais reservado e seguro para investidores e empreendedores que buscam estabilidade e valorização constante. O empreendimento está localizado em uma área privilegiada da Av. São Camilo, praticamente em frente ao Alphaville Granja Vianna, proporcionando fácil acesso, grande visibilidade e conveniências ao redor. O espaço possui amplas janelas, pé-direito alto e vista para o verde, criando um ambiente agradável e funcional para diversas atividades comerciais, além de oferecer estrutura moderna no entorno, como restaurantes, serviços e áreas de convivência. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já alugado, com potencial de renda imediata e ótima perspectiva de valorização. A combinação entre segurança, lazer no entorno, localização estratégica e documentação totalmente regularizada torna esta sala uma escolha inteligente tanto para investimento quanto para uso próprio. Requisitos: Não possuir restrição SPC/SERASA, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) OU fiador OU seguro fiança. Valor:R$ 250.000,00 Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 (11 982112565 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.450.000

Depósito-Galpão, 225 m²

Carapicuíba - SP


Galpão comercial à venda com 225 m² de área construída, com dimensões de 10 metros de frente por 22,5 metros de profundidade, oferecendo um pé direito de 7 metros, ideal para armazenamento de grandes volumes, operação de máquinas ou expansão de atividades industriais e logísticas. O imóvel conta com dois banheiros completos, garantindo conforto para colaboradores e visitantes, uma cozinha funcional, escritório, sala de reunião e uma sala adicional, que pode ser utilizada para recepção, treinamento ou setor administrativo. A estrutura do galpão inclui três vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e funcionários, além de portão e porta automáticos, facilitando o acesso e aumentando a segurança. A unidade também possui disponibilidade trifásica, oferecendo energia adequada para equipamentos de grande porte e operações industriais. Localizado em região estratégica, este galpão é ideal para empresas que buscam praticidade, eficiência e infraestrutura completa. O valor de venda é R$ 1.450.000,00, com possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS como parte do pagamento, tornando a aquisição ainda mais acessível. Este é um imóvel que une espaço, funcionalidade e conforto para atender diferentes tipos de negócios. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 95332-7355 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

225 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 250.000


Cond: R$ 794

Sala-Conjunto, 41 m²

Carapicuíba - SP


Centro Comercial ÁAREA - Sala 2 - Térreo com 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO - c/ RENDA Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil - Cód. 1291 Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. AU: 41,86 m² + 1 vaga na garagem (Atualmente alugado - aguardando a informação RENDIMENTO ATUAL (Ago/25): aguardando a informação Valor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 3.650,00 Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76 Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento: permite Placas de imobiliárias: Não permite Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado: Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Carapicuíba: A Cidade em Crescimento na Grande São Paulo

Carapicuíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1965, Carapicuíba é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Carapicuíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Carapicuíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Aldeia, o Teatro Jorge Amado e a Praça da Árvore são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Carapicuíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Carapicuíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Carapicuíba é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Carapicuíba tem muito a oferecer.