1.160 imóveis à venda em Granja Viana, Cotia - SP


R$ 1.250.000


Cond: R$ 1.450

Casa de Condomínio, 3 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Casa à venda no Centrinho da Granja Viana | Condomínio fechado | 3 suítes | Piscina privativa Morar no centrinho da Granja Viana é ter a praticidade de estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Esta casa em condomínio fechado combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e lazer privativo em uma localização privilegiada. Com 192 m² de terreno e 179 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Dados do imóvel Área do terreno: 192 m² Área construída: 179 m² 3 dormitórios 3 suítes, sendo a master com closet 3 banheiros 1 lavabo 2 vagas de garagem Diferenciais Piscina privativa Espaço gourmet integrado Cozinha americana Armários planejados Paisagismo Projeto de iluminação em LED Aquecimento a gás Arquitetura moderna e funcional Excelente iluminação natural Ambientes integrados Privacidade e conforto Experiência de moradia A integração entre sala, cozinha americana e espaço gourmet proporciona praticidade e convivência, criando ambientes perfeitos para reunir amigos e aproveitar momentos em família. A área externa com piscina privativa amplia a sensação de exclusividade, enquanto as três suítes garantem conforto e privacidade. A suíte master com closet oferece um ambiente mais reservado e funcional. Localização Centrinho da Granja Viana Próxima à Rodovia Raposo Tavares, esta casa está cercada por supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias, padarias e centros comerciais da região. A localização reúne mobilidade, segurança e qualidade de vida, características que fazem da Granja Viana uma das regiões mais desejadas para morar. Valor: R$ 1.250.000,00 Se você procura uma casa moderna na Granja Viana, com piscina privativa, ambientes integrados e localização estratégica em condomínio fechado, agende sua visita e conheça este imóvel.

179 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 699.000


Cond: R$ 918

Apartamento, 2 quartos, 59 m²

Granja Viana, Cotia - SP


APARTAMENTO COM TODOS ACABAMENTOS, PRONTO PRA USO. Área Útil Privativa de 59,02 -2 dormitórios (1suíte) - 2 vagas cobertas, demarcadas e escrituradas. - Portas e janelas em alumínio branco e madeira. - Banheiro(s) com bancadas em Travertino e cuba sobreposta. - Louças e metais de qualidade. - Espaços para estar/ TV, jantar, bar e cozinha. - Sacada com ótimas vista para a Granja. - Cozinha integrada ao living. - Aquecimento: Gás de Passagem já está instalado. - Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca. - Reuso de água para lavagem e rega de jardim - Coleta seletiva de lixo - Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água - Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns - Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local - Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento - Gerador atendendo iluminação de emergência - Máquina de gelo para uso comum - Bicicletário - Lobby com pé direito duplo Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Cozinha Sala de estar Sala de TV Varanda Características do condomínio Elevador Estacionamento para visita Piscina Portaria com controle de acesso Sauna à vapor Vigilância 24 horas

59 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.390.000

Casa, 6 quartos, 708 m²

Rua Dom Joaquim, Granja Viana, Cotia - SP


Se você procura um refúgio de paz e conforto dentro de São Paulo, este é o imóvel ideal! Localizada em rua tranquila e arborizada na Granja Viana / Cotia, esta casa oferece bem-estar, privacidade e um ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Um excelente imóvel para um estilo de vida excepcional. Composta por generosos 1652 metros quadrados de área total, 708 metros quadrados de área construída e com ar condicionado em todos os quartos, esta residência possui 5 dormitórios espaçosos sendo 4 suítes e mais um dormitório para funcionários, além de contar com uma Edícula completa. São 8 banheiros no total, muito bem distribuídos. A casa é um verdadeiro refúgio moderno, destacando-se por sua arquitetura excepcional e acabamentos de alta qualidade. A área externa encanta a todos que conhecem este imóvel, uma churrasqueira ao lado da piscina que pega sol o dia todo. O extenso jardim e área verde, perfeito para quem gosta de estar rodeado pela natureza. Para o seu conforto e praticidade, a propriedade tem uma garagem com espaço para 5 carros. A cozinha é planejada, arejada e bem iluminada, ao lado da sala de jantar para desfrutar dos melhores momentos com seus familiares e amigos. Se você precisa de um espaço para fazer o seu escritório, poderá escolher o melhor ambiente para trabalhar tranquilamente na sua futura casa. Os livings são amplos e envidraçados, dando visibilidade a toda arquitetura encantadora do imóvel. E para os dias mais frios, temos uma belíssima lareira. A localização é excepcional! O imóvel está em uma área residencial tranquila e rodeada de espaço verde, perfeita para caminhadas ou passeios. Além disso, a proximidade com a rodovia Raposo Tavares, facilita o acesso à metrópole, oferecendo a combinação perfeita de sossego e conectividade urbana. Muito próximo ao Shopping Granja Viana ao Open Mall The Square e de vários comércios da região. Esta casa é a oportunidade ideal para você que busca conforto e qualidade de vida. Esta é uma chance única! Agende agora mesmo sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Previsão de Entrega: 07/1997 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

708 m² 6 quartos 8 banheiros 5 vagas

R$ 920.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 3 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Vende-se Casa no Cond. Villaggio Viana - 3d/1ste, quintal privativo, vizinho ao The Square Open Mall! Cod 1344 CA0982 Endereço: Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-000 A/T: 102,29 m² (Frente: 5,93 m). A/C: 100,40 m². Valor de Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Nov/25) R$ 800,00 Valor do IPTU 2025: R$ 1.808,00 ano à vista ou 12 x de R$ 166,50 Permuta: Estuda permuta por casa em condomínio na Granja Viana Documentação: 100% ok Financiamento Permite - possui financiamento junto ao Bradesco Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2022 Descrição do imóvel: Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato. Lavabo so a escada de acesso ao pavimento superior. Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral. Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido. Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos. Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro. Hall íntimo com roupeiro 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada privativa. Banheiros com box de vidro. 2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa. Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: sistema do próprio do condomínio. Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotos Villaggio Viana Condomínio com 22 unidades, semi geminadas Localizado na altura do Km 22 da Rod. Raposo Tavares, a poucos metros do The Square Open Mall e Dona Deola 24h. Portaria blindada com controle de acesso remoto, 24h Serviço de zeladoria. Sistema de monitoramento por câmeras Lazer com acessibilidade, com salão de festas, espaço gourmet, bosque gramado com redário, academia ao ar livre, playground e espaço pet. Vagas para visitantes na frente do condomínio. Água Sabesp e tratamento próprio de esgoto. Transporte público na porta do condomínio. Exatamente em frente ao portão da O2 Produtora.

100 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 965.000


Cond: R$ 980

Casa de Condomínio, 3 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Linda casa semi-isolada com corredor lateral, oferecendo conforto, funcionalidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 1 lavabo 2 vagas de garagem 2 ambientes de sala, ambos com TV Cozinha equipada com cook top, filtro, micro-ondas. Mesa de jantar redonda com 6 cadeiras. Sacada Lavanderia com lava e seca. Espaço gourmet completo com churrasqueira, chuveiro a gás e quintal coberto Todos os móveis planejados e a mobília existente na casa permanecem no imóvel. Características do imóvel Área de serviço Área Gourmet Armário Armário de cozinha Churrasqueira Corredor Lateral Cozinha Jardim Lavabo Quintal Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda Condomínio com 60 casas com estilo arquitetônico que mistura o clássico e o moderno com influências de casas de campo ou mesmo um estilo mais inglês, como o nome sugere. Segurança: O condomínio oferece segurança 24h, com controle rigoroso de acesso o que garante tranquilidade e privacidade para os moradores. Lazer: Piscina de adulto e infantil, academia completa, salão de festas, Espaço Gourmet, campo de futebol, playground e quiosque. Áreas Comuns: Os condomínios da Granja Viana, como o Vila Inglesa, geralmente têm um alto padrão de manutenção das áreas comuns, com jardins bem cuidados, áreas de convivência e, algumas vezes, até lagos e pequenos bosques. Localizado na Granja Viana, Cotia (SP), em uma região predominantemente residencial e tranquila, que oferece um ambiente mais isolado do agito da cidade, mas ao mesmo tempo perto de centros comerciais e facilidades urbanas. Acessos: O local tem acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias da região, além de estar próximo de escolas, shopping centers e centros comerciais, como o Shopping Granja Viana. Comodidades nas Proximidades Á 5 min do Open Mall The Square e padaria Deola, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, região conta com mercados, varejões, farmácias, Pet Shop, academias, centro de educação infantil e ensino fundamental e médio, hospitais e clinicas e comércio local.

108 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 759.000


Cond: R$ 841

Casa de Condomínio, 3 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


- Linda casa geminada apenas de um lado, em ótima localização. - Muito confortável e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas externas em PVC e alumínio brancos. - Pisos em tacos palito Cumarú, cerâmica e cimento queimado com detalhes em ladrilho hidráulico no quintal. - Soleiras em Travertino. - 3 acessos social, lazer e serviço. - Entrada social pela garagem e corredor lateral coberto. - Lavabo com piso e pia em Travertino. - Escada de alvenaria revestida de madeira Cumarú e corrimão de metal. - Hall íntimo nos 2 pisos superiores. - 3 suítes amplas com ventiladores de teto, 2 com armários. - PRIMEIRO PISO - 2 suítes, sendo a master com closet. - SEGUNDO PISO - 1 suíte grande muito agradável, com pé direito alto, terraço ensolarado e linda vista (reversível para um ótimo ESPAÇO MULTIUSO, ideal para: escritório, home theater, atelier, música, jogos, brinquedoteca e academia. Deposito e caixa d’água. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. - Living compacto com 1 parede em tijolos aparentes, para 4 ambientes integrados à varanda, com espaço gourmet e quintal. - Estar com lareira e TV, jantar com adega e bar. - Varanda gourmet e quintal com cobertura retrátil em policarbonato, gabinete, bancada, pia, detalhes em ladrilho hidráulico e ponto de gás preparado para churrasqueira e fogão. - Cozinha repleta de armários planejados. - Área de serviço com despensa e lavanderia, integrada à cozinha. - Depósito externo. - Garagem para 2 vagas cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp (tratamento de esgoto) - Armazenamento: 1.000 litros. Características do imóvel aquecimento à gas Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha depósito Entrada lateral Geminada Granito Home theater Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living Mármore Piso laminado Quintal Reservatório de Água Sala de estar Sala de jantar Sala de TV - Charmoso villagio com 30 casas semi isoladas; - Localizado a poucos metros da Dona Deola e The Square; - Segurança com portaria tipo eclusa e controle de acesso 24h; - Lazer com piscina, solarium, sala de ginástica, salão de festas, playground e quiosque com churrasqueira e forno de pizza; - Estação própria de tratamento de esgoto;- Cercado por área verde. Características do condomínio Cerca eletrificada Churrasqueira Gerador de emergência Guarita de segurança Piscina Playground Rede de esgoto Rede telefônica Rua asfaltada Salão de festas TV a cabo Vigilância 24 horas Mais informações em www.centurionimoveis.com.

137 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 359.000


Cond: R$ 1.545

Loja-Salão, 53 m²

Granja Viana, Cotia - SP


Vende-se Sala Comercial no Prime Office 23 com 53,19m², 3 ambientes + copa e wc. Ar cond., 1 vaga. Cod 1343 SC0983 Endereço: Rua Thomekiti Kira, 287 - 1º andar - Edifício Prime Office 23 (bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP: 06709-046 (Prédio no Km 23 da Raposo Tavares, vizinho ao Mac Donald’s, Kalunga, Sacolão Saúde) AU: 53,19 m² + 1 vaga no pátio (coberta) Valor Venda: R$ 359.000,00,00 (trezentos e cinquenta e nove mil reais). Valor de Locação: apenas venda Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Nov/25): R$ 1.545,24 Valor do IPTU (2025): R$ 2.256,00 ano à vista ou 12 x R$ 208,95 Documentação: ok Financiamento bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, VIA DUARTE 11 97235-6935 Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Bom - pronto para uso Descrição do imóvel: Ótima sala no 1º andar.. Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador. Configuração atual: Recepção / corredor que dá acesso às salas. 3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua). 1 copa. 1 wc. Piso vinílico instalado sobre o porcelanato. Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientes Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso. Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio. Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana. Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares. Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento Prime Office 23 Com excelente localização, a poucos metros da rodovia Raposo Tavares e próximo de um dos principais centros comerciais da Granja Vianna, supermercado Pão de Açucar, Mc Donalds, Kalunga e Colégio Rio Branco, o Prime Office 23 se consolida a cada dia como endereço estratégico para diferentes modalidades de negócio. Edifício com estacionamento próprio (garagem coberta e descoberta) e vagas rápidas na frente. Portaria 24h. Banheiros na área comum adaptados para pessoas com necessidades especiais. Copa de uso comum.

53 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.