1.160 imóveis à venda em Granja Viana, Cotia - SP


R$ 960.000


Cond: R$ 952

Apartamento, 4 quartos, 120 m²

Estrada Velha de Sorocaba, Granja Viana, Cotia - SP


Casa a Venda com 4 Quartos sendo 1 suíte, living para 3 ambientes e 3 banheiros, com planejados, churrasqueira, forno de pizza e aceita Pet ! A 300 metros do Shopping The Square, próximo ao shopping Granja Viana, acesso pelo KM 23 da Raposo Tavares ! Se você busca uma casa de condomínio em um ambiente exclusivo e seguro, esta é a sua chance! Situada em um condomínio fechado no Parque Frondoso, Cotia, São Paulo, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e tranquilidade. A propriedade possui 120,0m² de área construída, distribuída em dois andares, em um lote de 159,6m². O espaço interno conta com 11 cômodos, incluindo 4 aconchegantes dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado, living para 3 ambientes, 3 banheiros, sendo 1 banheiro no piso inferior e os demais no piso superior incluindo a suíte. Casa isolada com dois corredores laterais, chuveiros elétricos (porém com tubulação pronta para o gás), casa com gás encanado (sistema de fornecimento de gás Congás) e água individualizada . A cozinha é prática e moderna, ideal para suas refeições diárias, enquanto a sala de estar e jantar proporciona ambientes perfeitos para receber amigos e parentes. Em termos de infraestrutura, a casa oferece aquecimento elétrico e armários embutidos que facilitam a organização do espaço. Na área externa, você encontrará um delicioso espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer. Com duas vagas de garagem cobertas, sua segurança e comodidade são garantidas. Localizada na Estrada Velha de Sorocaba Km 23, ao lado do Shopping The Square, você contará com fácil acesso à rodovia e proximidade com o que há de melhor na região. ** OBS. Proprietário avalia permuta até 500k na região da Granja Viana. Condomínio com um total de 47 casas, oferece: playground para crianças, salão de festas, bosque e quadra poliesportiva para suas atividades esportivas. Com uma localização de fácil acesso, o Condomínio Jardim Paulistano, encontra-se a apenas 300 metros do The Square, Dona Deolla e Petz, e oferece acesso conveniente ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San´s Club. Além disso, está próximo a uma variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores. Acesso a 1 km do Rodoanel Mário Covas. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste imóvel ! - Atual.09-06-26

120 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.250.000


Cond: R$ 1.609

Casa, 4 quartos, 285 m²

Granja Viana, Cotia - SP


Esta ampla residência oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala é espaçosa e integrada para três ambientes, com lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante, além de contar com uma sala de TV separada para momentos de lazer. A casa possui lavabo, copa e cozinha planejada, garantindo praticidade e organização no dia a dia, além de despensa e lavanderia bem distribuídas. Há ainda roupeiro para maior funcionalidade. O quintal com gramado oferece espaço para recreação e descanso, e a piscina compartilhada do condomínio é ideal para momentos de lazer. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, unindo conforto, segurança e conveniência em uma residência completa. O Residence Park, em Cotia/SP, é um condomínio nobre localizado por volta do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região privilegiada da Granja Viana. Cercado por áreas verdes e com excelente infraestrutura, o empreendimento oferece segurança, tranquilidade e privacidade para seus moradores. Com ruas bem planejadas e vizinhança de alto padrão, o condomínio possibilita um estilo de vida sofisticado, combinando a calmaria de um refúgio residencial com a praticidade de estar próximo a comércios, escolas, serviços e vias principais. É uma ótima escolha para quem busca um equilíbrio entre qualidade de vida, exclusividade e fácil acesso à cidade. Valor:R$1.250.000,00 Aceita Financiamento! Utilize seu FGTS! Agende já a sua visita!!! (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI. 34.726-J

285 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 3.455.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP


Palos Verdes - 3stes. LINDA e REFORMADA! Charmosa e aconchegante. Gourmet, piscina, lareira e pomar! A/T: 1.000,00 m² (frente: 20 m) A/C: 362,38 m² Porteira fechada! (sairão apenas o piano, adega, aparelho de ginástica elíptico e objetos pessoais) Projeto de decoração da Arquiteta Renata Neves Rústica, charmosa e aconchegante. Totalmente reformada, com ótimos acabamentos. O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores e mais bem localizados da Granja Viana. Venha conhecer! Não vai se arrepender! Atenção aos detalhes desta casa e do projeto, com muita personalidade e bom gosto. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. PISO TÉRREO Hall de entrada social. Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim. Sala estar, lareira, jantar e bar. Lavabo. Cozinha americana integrada repleta de armários planejados e despensa. Family room - Sala íntima com lareira. 3 suítes com armários, sendo a master com saleta, closet, terraço e vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavatório externo e hidro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. 1 suíte de serviço com acesso externo independente. MEZANINO Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música e academia. ÁREA EXTERNA Piscina aquecida solar com guarda corpo de vidro e solarium. Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão. Banheiro / Vestiário. Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frutíferas em produção: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão. Praça do fogo. Espaço para horta. Canil/Gatil. Portão automático. Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro elétrico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, além do pátio e rampa de acesso. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico, de 500 litros, nos chuveiros. Energia fotovoltaica on grid capacidade 600kwh/mês. Abastecimento: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros (2 caixas x 2.000 litros + boiler de 500 lit

1000 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 165.000


Cond: R$ 180

Loteamento e Condomínio, 125 m²

Rodovia Raposo Tavares, Granja Viana, Cotia - SP


Terreno à venda no Condomínio Clu Life Granja Viana Descubra o lugar ideal para construir o seu novo lar! Este excelente lote de 125 m² (5x25) está localizado no Condomínio Clu Life, um dos empreendimentos mais promissores e modernos da Granja Viana, região em constante valorização e reconhecida pela excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso a São Paulo. Com topografia em leve declive para a esquerda, o terreno oferece versatilidade para projetos arquitetônicos modernos e bem aproveitados, garantindo conforto e estética na medida certa. Destaques do Condomínio O Clu Life foi planejado para oferecer o máximo em segurança e lazer para toda a família: Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento por câmeras Muro perimetral e ronda interna Clube completo com piscina, academia, salão de festas e churrasqueira Quadras esportivas e playground Espaços verdes e trilhas para caminhada Valorização e Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, o condomínio está próximo a escolas, supermercados, restaurantes, shoppings e vias de acesso como a Rodovia Raposo Tavares. Por ser um condomínio novo e em crescimento, representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização nos próximos anos. Aceita permuta de carro como parte do pagamento do lote. Se você busca qualidade de vida, segurança e um ótimo investimento, este terreno é a escolha perfeita. Agende sua visita e conheça o Clu Life Granja Viana! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE11255.

0 quartos

R$ 3.400.000


Cond: R$ 1.450

Casa de Condomínio, 5 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Cond. Parque do Refúgio - 2.900 m² de terreno, 5 suítes, piscina, quadra, amplos jardins com pomar! A/T: 2.907,00 m² (frente: 24,00 m). A/C: 576,49 m². Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio: R$ 1.450,00 (Nov/25) Valor do IPTU (2025): R$ 6.396,00 ano à vista ou 12 x de R$ 592,27 Permuta: Estuda até 50% do valor por apto em São Paulo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Excelente! Ano da construção original: 1ª construção 1977, com posteriores expansões e reforma completa em 2019 Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável) Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Tudo que vc queria, precisa e sonha para morar bem, num só lugar. Uma casa junto ao que há de melhor na Granja Viana, um lugar seguro, agradável, lindo e junto à natureza. 5 suítes, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 carros e espaço para estacionar mais 12. Ar condicionado em todas as suítes e no escritório. Piscina de 10 X 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets e manutenção da temperatura. Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop. Varanda com banheira de hidromassagem e vestiário. Quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão para festas e oficina. Playground, casa de árvore com escorregador de cano igual ao dos Bombeiros e disco-voador com movimento, para a alegria da criançada. Opção de água da Sabesp ou de poço, com bomba. Energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas de captação solar, garantindo energia para toda a casa com grande economia na conta da Enel. Gerador à gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha. Pomar com árvores frutíferas produzindo: Mangueiras, abacateiros (um de avocado), jabuticabeiras, goiabeira, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá azedo e maracujá doce, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limão siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana de açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e canteiros com todas as espécies de temperos e ervas. Esta é a melhor oportunidade de vc morar bem, com todo o conforto, desfrutando de uma excelente qualidade de vida, com todas as opções de lazer para reunir a família e os amigos. Localização próxima ao The Square e Shopping Granja Viana, escolas, inclusive internacionais e faculdades. Portaria 24h. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentidos Capital e Interior e ao Rodoanel. Possibilidade de venda com porteira fechada. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

576 m² 5 quartos 9 banheiros 15 vagas

R$ 795.000


Cond: R$ 974

Casa, 3 quartos, 160 m²

Granja Viana, Cotia - SP


Excelente e nobre localização na Granja Viana e dentro do condomínio. - Local tranquilo em rua sem saída, com muita natureza. - Próximo ao Shopping Granja Vianna, com fácil acesso para chegada e saída pela Raposo Tavares e/ou Rodoanel. - Uma ótima oportunidade de morar nesta localização e no Jardim das Paineiras por este valor. - Casa moderna, integrada, com bom acabamento. - Sistema construtivo em steel frame - Bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em PVC. - Pisos em porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira e cimento. - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Escada com estrutura e guarda corpo de ferro, revestida de madeira. - Hall íntimo. - 3 suítes com terraços, 2 com ar condicionado Q e F e 1 suíte com armário e a master com closet. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. - Living para 3 ambientes ambientes voltados para varanda e quintal com vista para área preservada. - Salas de estar/TV, bar e jantar. - Varanda com espaço para desenvolver área gourmet. - Quintal com espaço para construção de piscina. - Cozinha planejada integrada à sala de jantar com despensa e bancada em L. Fogão 5 bocas, coifa Electrolux, geladeira side by side com filtro Samsung, forno elétrico e lava louças Electrolux. - Área de serviço / lavanderia com armários, tanque e lava roupas Samsung 10 Kg. - Depósito ou quarto de serviço com acesso externo independente. - Garagem com 2 vagas cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.500 litros.

160 m² 3 quartos 0 2 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.