90 salas, lojas, escritórios à venda em Jardim da Glória, Cotia - SP


R$ 45.000.000

Depósito-Galpão, 9088 m²

Jardim da Glória, Cotia - SP


Para se manter em atividade, um operador logístico necessita de uma série de recursos. Um deles, muito importante para a maioria das operações, é o espaço físico. Essa questão preocupa muitos gestores, uma vez que o espaço está se tornando cada vez mais caro. Porém, não é preciso ter dor de cabeça. Esses galpões possuem uma solução simples, eles representam uma ótima alternativa para uma operação logística que precisa de mais espaço para manter suas atividades, além de trazer consigo muitas vantagens para sua operação. Localização toda infraestrutura para empresa de transportes e logística, o imóvel possui localização privilegiada com rápidos acessos para as rodovias, 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares ( -272), 5,1 km do Rodoanel (Via Embu), 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares, 30 km do Centro de SP. INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas; Gratidão.

9088 m² 0 quartos 6 banheiros 40 vagas

R$ 13.000.000

Loja-Salão, 1500 m²

Jardim da Glória, Cotia - SP


IMOVEL 100% LOCADO Se você está em busca de um investimento seguro e lucrativo, esta é a oportunidade perfeita. Este shopping, 100% locado e com inquilinos que oferecem garantias totais, é uma fonte confiável de renda mensal. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura sólida, este empreendimento é um ativo valioso... Características do Shopping: 100% Locados com Garantias Totais: Todas as 16 lojas comerciais estão completamente locadas e os locatários fornecem garantias sólidas, proporcionando segurança para seu investimento. Renda Mensal : Este shopping gera uma renda mensal líquida impressionante , tornando-o um investimento altamente rentável. Terreno de 1.500 m²: O shopping ocupa um terreno generoso de 1.500 m², oferecendo espaço para expansão ou futuros desenvolvimentos. Área Construída de 1.500 m²: Com uma área construída de 1.500 m², o shopping oferece espaço suficiente para acomodar todas as lojas e atender às necessidades dos locatários. Localização Estratégica: O shopping está estrategicamente localizado em uma região de alta demanda, garantindo um fluxo constante de clientes. A proximidade a áreas residenciais, comerciais e de fácil acesso torna este empreendimento ainda mais atraente. Esta é a oportunidade de investir em um empreendimento que já está gerando renda mensal comprovada e oferece potencial de valorização a longo prazo. Não deixe essa chance passar. Entre em contato conosco para obter mais informações e discutir como você pode se beneficiar deste investimento sólido.

1500 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 45.000.000

Depósito-Galpão, 9088 m²

Jardim da Glória, Cotia - SP


Imóvel: Galpão industrial em empreendimento seminovo, localizado em Cotia, SP. Área: Terreno de 16.692m² e área construída de 9.088m². Uso: Ideal para operações industriais, de armazenagem e/ou logística, com ocupação monousuário. Localização: Próximo a importantes rodovias (Raposo Tavares, Rodoanel) e a 30km do Centro de SP. Infraestrutura: Pé-direito de 12m, piso industrial resistente, docas, estacionamento amplo, portaria blindada e sistemas de segurança. Valores: Locação por R$210.000,00/mês e venda por R$45.000.000,00. Pontos Fortes: Tamanho: Área generosa que permite diversas configurações e expansões. Localização: Acesso facilitado a importantes rodovias, ideal para logística e distribuição. Infraestrutura: Piso resistente, docas e estacionamento adequados para operações industriais. Segurança: Portaria blindada e sistemas de monitoramento garantem a proteção do imóvel. Versatilidade: Pode ser adaptado para diversas atividades industriais e logísticas. Considerações: Ocupação Monousuário: Ideal para empresas que precisam de um espaço exclusivo. Valor: O valor de venda e locação estão dentro da média do mercado para imóveis com essas características e localização. IPTU: O valor do IPTU anual é relativamente alto, mas pode ser negociado dependendo das condições da negociação. Quem se beneficiaria deste imóvel: Empresas industriais: Indústrias de grande porte que necessitam de um espaço amplo para suas operações. Centros de distribuição: Empresas que precisam de um local estratégico para armazenar e distribuir seus produtos. Operadores logísticos: Empresas que oferecem serviços de armazenagem e transporte de cargas. INSTALAÇÕES:Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;

9088 m² 0 quartos 20 banheiros 30 vagas

R$ 230.000


Cond: R$ 230

Loja-Salão, 44 m²

Avenida João Paulo Ablas, Jardim da Glória, Cotia - SP


Você quer investir em uma loja com excelente localização? Então, está no lugar certo! Temos uma oportunidade incrível para você adquirir uma loja no boulevard mais charmoso da cidade. Com entrada externa para a avenida principal, você poderá atrair a atenção do público com facilidade.A sala é ampla e tem um piso porcelanato que oferece elegância e praticidade. Além disso, o mezanino é confortável e garante um espaço extra para atender seus clientes ou armazenar seus produtos.Não perca a chance de comprar a loja perfeita para o seu negócio! Acceptamos financiamento bancário e estamos prontos para lhe ajudar em todo o processo. Este é o local ideal para comércios, pois está localizado em uma região com muitos condomínios em frente, o que certamente será um diferencial para atrair cada vez mais clientes.Agende sua visita agora mesmo e conheça pessoalmente esse imóvel incrível. A equipe está disponível para lhe atender e tirar todas as suas dúvidas. Venha fazer parte deste empreendimento de sucesso!Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência LO0087.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

44 m² 0 quartos 1 vaga

R$ 25.500.000


Cond: R$ 0

Depósito-Galpão, 9088 m²

Jardim da Glória, Cotia - SP


Oportunidade Única! Galpão com Infraestrutura Completa Este é o momento de investir em um espaço que oferece tudo o que o seu negócio precisa para prosperar. Confira os detalhes deste excelente galpão e agende sua visita hoje mesmo! Localização Privilegiada: Localizado em uma região estratégica, este galpão oferece fácil acesso a importantes vias e rodovias, garantindo praticidade e comodidade para sua operação. A localização é ideal para empresas que buscam estar bem posicionadas no mercado. Características do Galpão: Pé-direito de 12 metros: Altura ideal para diversas atividades industriais e logísticas. Piso industrial de alta resistência: Preparado para suportar o tráfego intenso de equipamentos e veículos. 7 docas: Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. Estacionamento amplo: Espaço para até 21 caminhões e 87 vagas para carros, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Portaria blindada: Maior segurança para sua operação. Circuito de TV com monitoramento: Sistema de vigilância para garantir a proteção do local. Central de alarme endereçável: Tecnologia avançada para prevenir e detectar possíveis ocorrências. Banheiros e vestiários masculinos e femininos: Conforto e praticidade para os funcionários. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este galpão completo, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este espaço oferece! #GalpãoParaLocação #InfraestruturaCompleta #AgendeSuaVisita

9088 m² 0 quartos 1 banheiro 21 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.