1.051 casas e apartamentos à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 2.180.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Em um dos condomínios mais exclusivos da região da Rodovia Raposo Tavares, no km 26,5, esta residência impecável representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e alto padrão de acabamento. Totalmente reformada, foi projetada nos mínimos detalhes para proporcionar uma experiência única de morar, unindo elegância, funcionalidade e ambientes acolhedores. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a casa oferece espaços amplos e muito bem distribuídos. A suíte master se destaca pelo elegante closet e pelo banheiro com cuba dupla, criando um ambiente sofisticado e reservado. A cozinha contemporânea impressiona pelo design e funcionalidade, equipada com armários planejados da Biblos e eletrodomésticos premium da Tecno, incluindo gaveta aquecida. Os acabamentos reforçam o requinte do ambiente, com bancada em quartzo, cuba Fragonite da Franke e metais Hansgrohe, compondo um espaço moderno e harmonioso. As salas integradas em três ambientes proporcionam conforto e sofisticação, com mobiliário Brentwood e um espaço exclusivo pensado para acomodar louças finas e receber convidados com elegância. Na área externa, o paisagismo cuidadosamente elaborado envolve um agradável quintal com piscina e um sofisticado salão de festas, criando o cenário ideal para momentos especiais com família e amigos. Semi mobiliada e pronta para morar, esta residência reúne exclusividade, bom gosto e excelente padrão construtivo em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta propriedade única. Entre em contato com a Proinvest e mencione a Ref. CA26005.

299 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.750.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 5 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Descubra esta casa de alto padrão localizada na região da Granja Viana Localizada dentro do tradicional Condomínio São Paulo II. Com projeto arquitetônico contemporâneo e excelente aproveitamento da área construída, a residência entrega conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. São 269 metros quadrados de área construída em um terreno de 362 metros, com ambientes integrados, acabamento superior e ótima iluminação natural. A fachada imponente em tijolo aparente é valorizada pelo paisagismo e pelas quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. O living principal conta com sala de estar ampla, piso em porcelanato e madeira de lei e conexão com a sala de jantar e varanda gourmet. A cozinha planejada com armários so medida e eletrodomésticos embutidos, com acesso à área externa envidraçada. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira e armários, perfeita para reunir amigos e familiares. A área externa ainda conta com piscina com deck em madeira, pastilhas azuis e um belo solarium cercado por jardim e palmeiras. A casa possui 5 quartos, sendo uma suíte master com varanda coberta, vista livre e armários planejados e outras 2 suítes. Todos os banheiros são amplos e bem iluminados, com bancadas em granito, box em vidro temperado e acabamento refinado. No piso superior, um sótão versátil com piso em porcelanato claro e janelas panorâmicas pode ser utilizado como home theater, sala de jogos ou suíte reversível. A área de serviço é reservada e tem acesso lateral independente. Esta residência é ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais valorizados da região da Granja Viana. Ligue na Aciera Imóveis e agende sua visita

269 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.490.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Henrique Dias, São Paulo II, Cotia - SP


Condomínio São Paulo II A/T: 480,00 m² (frente: 12 m) / A/C: 382,89 m² Permuta: Estuda até 30% do valor, por apto / studio em bairros nobres como Jardins, Perdizes, Pinheiros, Vila Mariana. Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Muito bom Ano original da construção: 1.997 Descrição do imóvel: Casa com privacidade, construída para morar. Ótima localização em rua tranquila, silenciosa, sem saída. Condomínio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira, carpete, Ardósia, Miracema. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: Social, garagem, lazer / serviço. Casa envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada. Entrada social por uma porta de madeira e vidro e hall com piso em mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira e vidro. Escritório com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte. Adega / depósito. Hall íntimo envidraçado no piso superior. Family room planejado para Home theater e escritório com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro. 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e 1 suíte americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a suíte master com closet planejado sr e sra, terraço em “L”. 3 Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higiênicas, sendo 2 banheiros com hidro. A suíte master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em mármore. 2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em mármore e lavabo que atende ao escritório pela garagem. Living com pé direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet. Lareira, estar, bar e jantar. Copa cozinha planejada repleta de armários, despensa com 5 prateleiras de pedra em “L”, ilha, gabinetes, balcão para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com armários, gabinetes, tanque. Quarto e banheiro de serviço. Salão de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes. Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, solário e casa de máquinas. Vestiário com box de vidro. Sauna seca. Espaço para rede. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com armários. Aquecimento: Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7 mil litros (6 mil litros na casa e 1 mil no salão de festas gourmet). Características do imóvel Adega Closet

382 m² 4 quartos 6 banheiros 5 vagas

R$ 5.890.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 5 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Belíssima residência contemporânea com projeto integrado, moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, tecnologia e sofisticação em todos os ambientes. O imóvel é totalmente planejado, repleto de armários so medida e equipado com sistema de automação programável, permitindo controle de iluminação, intensidade de luz, som e vídeo. O home theater já está montado e oferece ambiente aconchegante e reservado, com porta de correr, painel para TV de 75 e elegante lareira revestida em Travertino rústico. A entrada pela garagem proporciona excelente circulação social e praticidade no dia a dia. A área íntima conta com 5 suítes, sendo uma delas localizada no pavimento térreo. As quatro suítes superiores possuem closets, painéis planejados, camas, terraços privativos e ar-condicionado. O living integrado para quatro ambientes é amplo e iluminado, totalmente voltado para a varanda, jardim e área de lazer, promovendo perfeita integração entre os espaços internos e externos. A cozinha planejada é completa e extremamente funcional, equipada com bancada em granito em L, duas pias e três cubas, além de aparadores, armários planejados, ilha central e despensa walk-in. O ambiente conta ainda com dois fornos, fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro-ondas Brastemp e TV Samsung. A área de serviço possui espaço externo aberto e ensolarado, além de lavanderia fechada equipada com dois tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter e secadora Samsung a gás. Há também um quarto exclusivo para passar roupas, além de dois dormitórios de serviço com banheiro conjugado. A garagem comporta até 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas. O imóvel possui sistema central de aquecimento de água, abastecimento de gás pela Comgás e reservatório com capacidade total de 6.000 litros, distribuídos em seis caixas de 1.000 litros com pressurizador. Uma residência sofisticada e completa, perfeita para quem valoriza integração, tecnologia, conforto e excelente padrão de acabamento.

752 m² 5 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 845

Casa, 4 quartos, 330 m²

Rua Mendonça Furtado, São Paulo II, Cotia - SP


Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar. Boa localização em rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto Tégula. Paisagismo com Primavera e Tumbérgias. Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos. 2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço. Entrada social pela varanda. Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira. Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço. Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho. Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos. 4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado. 1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos. Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro. Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno. 2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários. Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo. Vestiário. Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas. Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox. Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp. Permuta: Estuda por apto até 700 mil reais, na zona oeste de SP, incluindo o Morumbi. Para mais informações aguardamos seu contato. COD.2296 Características do imóvel Aquecimento Solar Área Gourmet Churrasqueira Closet Cozinha Garagem Piso de madeira Piso frio Playground Portaria 24hs Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de Visita Salão de festas Terraço

330 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.750.000


Cond: R$ 888

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Casa Contemporânea à Venda em Condomínio Fechado Cotia/Granja Viana Oportunidade única para quem busca privacidade e integração com a natureza. Esta residência contemporânea destaca-se pelo excelente estado de conservação e localização privilegiada em rua tranquila, voltada para uma área de preservação permanente (área verde). Diferenciais Estratégicos (Busca Google): Sustentabilidade e Autonomia: Aquecimento solar, captação de água de chuva (cisterna 5 mil litros) e gerador próprio a gasolina. Conforto Térmico: 4 equipamentos de Ar-Condicionado (Quente/Frio) e ambientes ensolarados com ventilação natural. Espaço Multiuso Independente: Ideal para Home Office, atelier ou suíte de hóspedes (Family Room no piso inferior). Lazer Privativo: Piscina de alvenaria aquecida com cascata e espaço gourmet completo com churrasqueira e ilha. Configuração do Imóvel: Dormitórios: 4 dormitórios repletos de armários (1 suíte master com closet). Social: Living para 7 ambientes em desnível, integrado à varanda e lazer. Cozinha: Planejada com acabamento em inox e torneira gourmet. Vagas: 3 vagas cobertas. Localização: Próxima à portaria e quadras de tênis. Ficha Técnica Resumida: Segurança: Condomínio fechado com portaria e monitoramento. Acabamentos: Pisos em tábuas largas e porcelanato, esquadrias em madeira e PVC. Abastecimento: Água Sabesp com filtro central de entrada. #CasaDeLuxoCotia #GranjaViana #ImovelSustentavel #CasaComGerador #VendaImoveisSP.

426 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 3.750.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Duarte da Costa, São Paulo II, Cotia - SP


Casa em um dos melhores condom nios fechados da Granja Viana. Living para 3 ambientes; Hall de entrada; Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Lavabo; Cozinha planejada; 4 quartos, sendo 2 su tes, a m ster com closet, banheira de hidromassagem e sacada e outras duas su tes com sacada para a frente da casa; Ar condicionado em todos os quartos; Su te no t rreo; Área de servi o com lavanderia; Quintal amplo; Área gourmet com churrasqueira; Piscina; Garagem para 6 carros. / Propriet rio analisa permuta / SÃO PAULO II / / / Condom nio de alto padr o e com infraestrutura completa com acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares sentido interior. O S o Paulo II possui rea de lazer completa com clube, mata preservada, portaria 24hs com r gido controle de acesso, servi o de ambul ncia 24hs e festas tem ticas. Seguran a 24hs; Quadras de t nis r pida; Quadras de t nis de saibro; Campo de futebol de gramado sint tico; Quadra de beach voley; Ampla sala de gin stica com aulas regulares; Bosque de caminhada 1km; Pista de skate; Quiosque. / Pacote de Loca o (Aluguel + condom nio + IPTU): R$ 25.542,00 / Garantia solicitada: Seguro locat cio, 3 meses de cau o ou Titulo de capitaliza o. / A Batelli Im veis tamb m faz a venda de seu im vel, cuidando desde o financiamento at seu registro. / Agende uma visita! / / / /

550 m² 4 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 1.690.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Vende-se Linda Casa no Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula suíte hóspedes e escritório! Cod 985 - CA0241 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP (Endereço do condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 AT: 485,74 m² AC: 481,54 m² (após a regularização, a AC foi de 394,80 m² p/ 481,54 m²) Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 6.504,30 ano à vista ou 12 x de R$ 602,25 PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia Documentação: Terminando a regularização (averbação) da área construída Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de conservação: O imóvel está passando (Set/22) por PINTURA GERAL (alvenaria e madeiramentos) Ano da construção original: 1995 Descrição do imóvel: - Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. - Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída. - Muro em concreto usinado. - Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. - Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. - Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. - Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social 1. - Lavabo. - Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. - Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. - Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. - 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. - Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Entrada social 2. - Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. - Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. - EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço. Características do imóvel

282 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 5.500.000


Cond: R$ 870

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Elegância, Conforto e Exclusividade no Condomínio São Paulo II Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, esta belíssima residência no São Paulo II oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com projeto que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade dos espaços, a casa proporciona uma experiência única de morar bem. Implantada em um terreno de 528,5 m², a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados para atender às necessidades de toda a família. A área íntima conta com 4 amplas suítes, proporcionando privacidade, conforto e praticidade aos moradores. Os banheiros possuem excelente espaço e acabamentos de qualidade, atendendo com elegância tanto às suítes quanto às áreas de apoio da residência. Os ambientes sociais são integrados e acolhedores, permitindo composições harmoniosas entre salas de estar, jantar e convivência. As amplas aberturas valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de permitir apreciar a vista panorâmica, um dos grandes destaques do imóvel. A cozinha planejada é funcional e bem equipada, com armários embutidos e ótimo aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. Na área externa, a residência foi projetada para proporcionar momentos de lazer e descontração. A piscina integra-se harmoniosamente aos ambientes externos, enquanto a churrasqueira cria o cenário ideal para receber familiares e amigos em ocasiões especiais. O imóvel conta ainda com 8 vagas de garagem, oferecendo total comodidade para moradores e visitantes. O Condomínio São Paulo II dispõe de uma infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria e monitoramento 24 horas, além de diversas opções para toda a família, incluindo quadras esportivas, salão de festas e amplas áreas de convivência. Com localização privilegiada na Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas renomadas, supermercados, restaurantes e serviços da região, unindo praticidade, segurança e excelente qualidade de vida. Uma residência ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios da região.

524 m² 4 quartos 7 banheiros 8 vagas

R$ 2.690.000


Cond: R$ 845

Casa, 6 quartos, 520 m²

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Projeto contemporâneo exclusivo que combina sofisticação arquitetônica, acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços ? ideal para quem valoriza conforto, tecnologia e elegância em um único lugar. O imóvel dispõe de 6 suítes, sendo 2 suítes master. Uma delas se destaca com aproximadamente 60 m² e banheiros independentes para senhor e senhora, garantindo máxima privacidade e comodidade. No total, são 5 suítes no pavimento superior e 1 suíte térrea, perfeita para hóspedes ou para atender necessidades de acessibilidade. O living impressiona com seus 120 m², proporcionando múltiplas possibilidades de ambientação integrada, com abundante iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e versátil, podendo ser integrada ao living ou isolada por meio de porta painel, conforme a preferência. A área externa oferece lazer completo: Espaço gourmet ideal para receber convidados Piscina aquecida com cascata e deck Ambiente dedicado a salão de jogos ou academia Além disso, o imóvel conta com infraestrutura moderna, incluindo aquecimento a gás e sistema de iluminação automatizada, com controle inclusive por comando de voz ? proporcionando praticidade, conforto e eficiência energética. Descrição empreendimento:Tradicionais e famosos condomínios, localizam-se nesta região. Conta com um ótimo centro comercial que oferece serviços como padaria, posto de gasolina, supermercados, centro médico e, escolas. Grandes empresas como a AstraZeneca do Brasil, estão nesta região. Excelente opção gastronômica na região é a Churrascaria Gramado Grill, localizada bem no começo da Avenida José Giorgi. Características do imóvel Academia Aquecimento central Ar condicionado Área de serviço Área Gourmet Armário Armário de cozinha Churrasqueira no condomínio Coifa Cozinha Dependência de empregados Escritório Garagem Hidromassagem Home Theater Lavabo Piscina privativa Aquecida Piso frio Pista de Skate Porcelanato Portaria 24hs Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala de Visita Sala íntima Salão de festas Salão de Jogos

520 m² 6 quartos 9 banheiros 5 vagas

R$ 3.800.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. Ligue e agende uma visita com nosso time de corretores da Aciera Imoveis.

440 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 887

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Alvarenga Peixoto, São Paulo II, Cotia - SP


CASA TÉRREA Descrição do imóvel Charmosa casa térrea avarandada, construída para morar, com excelente padrão construtivo, materiais de qualidade e manutenção impecável. Localizada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, proporcionando total privacidade e contato direto com a natureza, com fundos voltados para APP (Área de Preservação Permanente) do condomínio. Imóvel ensolarado, muito bem ventilado e iluminado naturalmente, com ambientes integrados e excelente distribuição interna. A casa é repleta de armários em madeira maciça, com portas e janelas em madeira e vidro, além de telas e venezianas nos dormitórios. Possui acabamentos de qualidade, com pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget, além de projeto de iluminação e louças e metais de excelente padrão. O jardim conta com paisagismo formado e o imóvel possui 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. Área íntima Lavabo com pia decorada Hall íntimo envidraçado 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro Todos os quartos com armários planejados em madeira maciça Dois dormitórios com portas-balcão voltadas para a varanda, jardim e piscina Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro Área social Living para 4 ambientes integrados: Sala de estar Sala de TV Bar Sala de jantar Todos integrados à cozinha e voltados para a varanda e área de lazer. Área gourmet e lazer Varanda em “L” integrada ao living e cozinha, equipada com: Bancada em granito Cuba inox Espaço preparado para churrasqueira portátil ou projeto gourmet completo Piscina de alvenaria medindo 7m x 3m: Revestimento em vinil Aquecimento solar Solarium Casa de máquinas Cozinha e serviços Copa-cozinha americana planejada: Integrada à sala de jantar Balcão em granito Duas cubas inox Nichos planejados Área de serviço aberta e ensolarada: Lavanderia Despensa Tanque Dependências de apoio: Suíte de serviço Depósito Garagem 4 vagas de garagem 2 vagas cobertas Infraestrutura Aquecimento central de água solar com suporte de boiler elétrico Abastecimento de água pela Sabesp Esgoto Sabesp Reservatório com capacidade para 2.000 litros

194 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 2.790.000


Cond: R$ 845

Casa, 5 quartos, 335 m²

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Este sobrado pode ser o imóvel dos seus sonhos! No renomado condomínio fechado São Paulo II, localizado em Cotia, São Paulo. Este imóvel de nova construção, desocupado e moderno, apresenta uma estrutura ampla e sofisticada em dois andares. Com 15 cômodos ao todo, incluindo 5 espaçosas suítes, sendo 3 delas com espaço para incluir closet, 6 banheiros, esta casa é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. Desfrute de momentos inesquecíveis em sua área de lazer que conta com piscina privativa e churrasqueira,. É uma excelente forma de aproveitar o espaço, tornando-o mais funcional e agradável para receber a família e amigos. O quintal generoso oferece espaço adicional para relaxar ao ar livre. Conta, ainda, com garagem para 4 automóveis. A cozinha integrada ao espaço gourmet combina a funcionalidade com a atmosfera descontraída, criando um ambiente versátil para preparar e desfrutar de refeições. Este sobrado também se destaca por ter uma suíte no andar térreo, podendo ser escritório ou sala de TV. O Condomínio São Paulo 2, localizado a menos de 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, de areia, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer, portanto, não perca a oportunidade de residir neste excelente Condomínio. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

335 m² 5 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 1.490.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 342 m²

São Paulo II, Cotia - SP


Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. - Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída. - Muro em concreto usinado. - Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. - Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. - Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. - Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social 1. - Lavabo. - Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. - Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. - Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. - 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. - Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Entrada social 2. - Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. - Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. - EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço. - Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores. - Grande jardim lateral (361 m²), com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente. - Frutíferas: limão Cravo, laranja Baia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola. - Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria so medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. - Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora. - Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso). Chave do anúncio: 7BhMr3FE6vbrlcuF

342 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 4.620.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Imóvel com arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e ambientes amplos, projetados para oferecer conforto, tecnologia e integração entre os espaços. O imóvel dispõe de: 4 suítes com closets planejados e ar-condicionado Split; Suíte master com ducha dupla, closet e banheira de hidromassagem; Total de 7 banheiros; Home theater; Escritório; Living com pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural; Porta principal pivotante em alumínio corten, equipada com fechadura eletrônica; Portas e janelas em alumínio preto com persianas automatizadas motorizadas. Área social e cozinha: Área gourmet integrada com móveis planejados; Eletrodomésticos inclusos; Ampla despensa; Churrasqueira a carvão; Coifa com sistema de exaustão elétrica integrada. Área de lazer: Piscina com spa e prainha; Infraestrutura pronta para instalação de aquecimento na piscina; Vista privilegiada para área verde preservada. Diferenciais: Sistema de aquecimento solar com capacidade de 1.000 litros; Garagem para 5 veículos, com portão automático; Tomada preparada para carregamento de carros elétricos; Suíte para funcionária; Área de serviço localizada no subsolo. Uma residência exclusiva, pronta para morar, ideal para quem busca sofisticação, tecnologia, conforto e contato com a natureza. Marcadores: casa moderna, casa nova, 4 suítes, closets planejados, ar-condicionado, suíte master com hidromassagem, home theater, escritório, piscina com spa, área gourmet, churrasqueira, aquecimento solar, garagem para carro elétrico, vista para área verde, imóvel de alto padrão.

486 m² 4 quartos 7 banheiros 5 vagas

R$ 3.350.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Esta é uma oportunidade única na Granja Viana (Km 26,5 da Raposo Tavares), no prestigiado Condomínio São Paulo II. Uma casa moderna, totalmente reformada e comercializada no sistema de porteira semi-fechada (itens essenciais de cozinha e mobiliário inclusos). Aqui está o resumo estratégico para o seu iOS Notes: ???? LUXO E MODERNIDADE NA GRANJA VIANA (SÃO PAULO II)Porteira Semi-Fechada | Vista para Reserva | Lazer Completo DIFERENCIAIS DE VENDA Porteira Semi-Fechada: Permanecem eletrodomésticos (geladeira, lava-louças, fogão, fornos, micro-ondas), sofás e armários planejados. Reforma Impecável: Acabamentos PortoBello Shop e Portinari, iluminação projetada e detalhes em madeira e vidro que integram a natureza ao imóvel. Localização Privilegiada: Fundos para área de reserva preservada, garantindo privacidade total e vista permanente. DISTRIBUIÇÃO INTERNA Ala Íntima: 4 Dormitórios amplos, sendo: 1 Suíte Master (closet, hidro e cuba dupla), 1 Suíte de hóspedes e 2 Suítes Americanas com varanda. Social: Living com vários ambientes, lavabo e cozinha totalmente equipada de alto padrão. Home Office: Escritórios finamente decorados no andar superior, com divisórias e grandes panos de vidro. Cereja do Bolo (Family Room): Espaço exclusivo com home theater, sala de jogos, cozinha de apoio e banheiro — o refúgio perfeito para a família. LAZER PRIVATIVO Varanda Gourmet: Fechada em vidro, com mesa para 12 lugares, churrasqueira e forno. Área Externa: Piscina com deck molhado, banheiro de apoio e um deck externo que contorna um abacateiro nativo, integrado à mata. INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO Conforto: Ar-condicionado, aquecimento central, pressurizador e caixa d água de 3.000L. Segurança: Portaria 24h com biometria e monitoramento total. Vagas: 5 vagas (2 cobertas e 3 descobertas). Características do imóvel Acesso para deficientes Aquecedor solar Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Mezanino Piscina Piso de madeira Piso em Porcelanato Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Salão de festas Salão de jogos Sistema de alarme Telefone Terraço Varanda WC de empregados

496 m² 4 quartos 9 banheiros 4 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.