169 todos os rurais à venda em Cunha - SP

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R$ 3.190.000

Sítio, 6 quartos, 46 hectares

Cunha - SP

Esta incrível propriedade rural oferece uma oportunidade única à venda em Cunha, São Paulo. Localizado em uma das melhores áreas turísticas do estado, este sítio oferece duas opções de terrenos: uma com 194.600m² e infraestrutura completa (Área 1), e outra com 267.100m², terreno com excelente vista e acesso próprio (Área 2). Essas áreas estão contíguas, possibilitando a aquisição conjunta para um total de 461.700m². A casa principal é luxuosa e composta por 2 suítes, sala de estar e jantar integradas com a cozinha. A área de lazer inclui churrasqueira, forno a lenha, varanda ampla, piscina aquecida, ombrelones e espaço coberto para salão de jogos. Há também um lago com peixes e deck em madeira, um campo de futebol gramado e um pomar próximo à casa com diversas frutas. Um segundo pomar, no topo do terreno, oferece mais de 30 tipos de frutas com irrigação por gotejamento. A propriedade conta com energia solar, gerando mais de 1400kWh/mês, com excedentes para uso em outros locais. Além da casa principal, há uma casa de hóspedes com 2 suítes, espaço para acomodar até 12 pessoas, além de uma pequena sala com sofá-cama e frigobar. Também está disponível uma casa de caseiro completa. A propriedade possui 2 mangueiros, breti, curral, depósito e plantações de milho, mandioca, cana e batata-doce. A presença de várias nascentes garante o abastecimento de água. A localização é privilegiada, a apenas 10km do centro de Cunha, a 7 minutos de carro, e a 47km de Paraty, Rio de Janeiro. A estrada é de fácil acesso e em bom estado. A topografia é baixa/média, com divisões por piquetes de mourões e arame farpado. A propriedade encontra-se em excelente estado de manutenção e é frequentemente utilizada pela família. Esta propriedade é uma oportunidade incrível para quem busca um local excepcional para aproveitar a tranquilidade do campo e todas as comodidades de uma propriedade bem cuidada. Agende sua visita. Para mais informações: Ademir Imóveis: (12) 3951-3777 / Whats (12)98145-2677.

225 m² 6 quartos 0 12 vagas

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R$ 20.000.000

Fazenda, 484 hectares

Cunha - SP

200 ALQUEIRES georeferenciados - FAZENDA PARA CRIADOR - Toda infraestrutura pronta para receber 1000 cabeças de gado (atualmente com 700 cabeças), cercas paraguaia novas, 6 divisões de pasto toda formada (terra de ótima qualidade), fartura de pasto mesmo na seca. São 484,00 hectares ou 200 alqueires georeferenciados, documentação toda em dia, sendo 20 alqueires em várzea, 30 alqueires em mata e o restante 80% formado e 20% nativo. casa sede colonial com internet e telefone, 2 casas de empregados, capela, água de mina encanada com varias nascentes, curral com tronco, brete, balança eletrônica, embarcadouro. Comporta 1000 cabeças/ano, não sofre com a estiagem, mais de 20 nascentes próprias, ribeirão cortando a fazenda, luz/força trifásica. 23km da cidade deCunha-SP e 210km de São Paulo-SP

484 hectares 10 quartos 5 banheiros

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R$ 1.800.000

Sítio, 3 quartos, 3000 m²

Cunha - SP

Lindo Sitío a venda no Paraitinga de porteira fechada. Casa com cozinha completa, sala com dois sofás-camas, televisão 1 quarto suíte com cama de casal e guarda-roupas. 1 quarto com 3 bicamas. 1 quarto suíte com cama King size, guarda roupas e ar condicionado Banheiro completo com box. Lavanderia com máquina de lavar 1 cômodo despensa grande com porta para a lavanderia Ventiladores de teto em todos os cômodos. Garagem coberta para 2 carros grandes e muitos outros sem cobertura. Área gourmet contendo churrasqueira, forno e fogão a lenha, fogão a gás, geladeira, pia, mesa de madeira para 8 pessoas, além de mesa de bilhar, ventilador de parede e banheiro. Na área externa uma belíssima piscina com cascata e iluminação noturna colorida!

280 m² 3 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 2.000.000

Sítio, 2 quartos, 46 hectares

Cunha - SP

A IFR Imóveis apresenta para venda um sítio excepcional com uma área de 18,93 alqueires paulistas, localizado na charmosa cidade de Cunha-SP. A propriedade conta com uma casa sede composta por dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar, copa, cozinha e uma ampla varanda. Além disso, o sítio dispõe de um rancho para maquinários e um estábulo. Situado a apenas 5,8 km da Várzea do Gouveia, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a uma pousada e às belas cachoeiras dos Pimentas e do Desterro. Um pequeno ribeirão atravessa o sítio, oferecendo a possibilidade de construção de açudes ou tanques para criação de peixes. Agende uma visita conosco e vamos conversar sobre o seu novo imóvel.

2 quartos 1 banheiro

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R$ 1.060.000

Sítio, 2 quartos, 100 m²

Cunha - SP

Oportunidade única em Cunha-SP! Sítio no Bairro da Felicidade/Balaieiro com 6.5 alqueires de terra - Localização privilegiada: Apenas 9km de estrada em ótimo estado, próximo à cidade - Documentação - Pasto já formado - Casa - Pomar - 2 nascentes de água potável Características do imóvel: - 03 Suítes - 2 vagas na garagem Valorize sua qualidade de vida com essa propriedade única! Aproveite a proximidade com escolas, rodovias, mercados e muito mais! Não perca essa oportunidade única de investimento! **Localiza Negócios Imobiliários** CRECI 029765-J

100 m² 2 quartos 2 banheiros 10 vagas

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R$ 3.000.000

Cond: R$ 1

Sítio, 4 quartos, 14 hectares

Cunha - SP

Venha conhecer uma incrível oportunidade de investimento em Cunha, com uma localização privilegiada que te oferece fácil acesso a Paraty. Este sítio de 144 mil metros quadrados de terreno está simplesmente impecável e com um preço mais do que justo devido à sua localização privilegiada. A casa sede conta com 4 suítes, uma espaçosa cozinha com despensa, sala de jantar e sala de estar com uma lareira acolhedora. Além disso, você poderá desfrutar de uma ampla varanda, perfeita para apreciar a paisagem deslumbrante. A propriedade ainda conta com uma edícula equipada com lavanderia e um depósito para sua conveniência. E não para por aí! Você também terá acesso a uma piscina refrescante e uma sauna relaxante, além de um salão gourmet e uma churrasqueira para aproveitar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Com 4 chalés, cada um deles com uma lareira e mezanino, você terá espaço de sobra para acomodar todos os seus convidados. E se você precisar de mais espaço, não se preocupe, ainda há espaço para ampliação e a possibilidade de construir uma quadra de tênis ou poliesportiva, ou até mesmo ambas! A propriedade conta ainda com duas nascentes e um lago encantador, além de várias trilhas para você explorar e se conectar com a natureza. Não perca a chance de adquirir essa propriedade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer todos os detalhes! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Não deixe essa oportunidade escapar!

144000 m² 4 quartos 6 banheiros 10 vagas

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Principais bairros em Cunha

Campos de Cunha/Campos de Cunha Centro Campos de Cunha ---

R$ 850.000

Sítio, 3 quartos, 18 hectares

Cunha - SP

Sítio com 7,5 Alqueires, sendo 10% de mata virgem. #xA; #xA;Um lugar maravilhoso pra fazer hotel fazenda, pousada, chalés, e muito mais. #xA;O município de Cunha ganhou este apelidos carinhosos : #xA; quot;Cidade das Serras quot; #xA; quot;Capital Nacional da Cerâmica Artística quot; #xA; quot;Terra dos Fuscas quot; #xA; #xA;Sitio com 7,5 alqueires, 4 nascentes, area de mata nativa, e 1000 pés de eucalipto plantados, cidades de um dos melhores climas. #xA; #xA;Um lugar incrível e muito confortável pra você relaxar e confraternizar com sua família. #xA; #xA;BENFEITORIAS: #xA;1 Casa sede com 170 m² de construção, devidamente cuidada. #xA;03 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com cozinha que conta com fogão a lenha e dispensa. #xA;Possuem varanda em três lados da casa sede e equipada com churrasqueira. #xA;01 depósito de ferramentas e escritório em alvenaria; #xA;01 casa de caseiro 70 m² de construção em alvenaria com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha; #xA;4 nascentes com água abundante, #xA;Construções abastecidas por água de mina. #xA;1 mangueiro coberto; #xA;1 Paiol em madeira c #xA;1 Cocho coberto, #xA;2 Represas pequenas, capineira, e muito mais. #xA; #xA;Terra muito fértil, ideal para plantação de milhos, feijão, formação de pastos por braquiária, uma ótima campineira. #xA; #xA;Documentação da propriedade: #xA;Matricula! #xA;-Escritura pública de cessão de direitos possessórios, #xA;- Cadastro Ambiental Rural (CAR) #xA;- Ato Declaratório Ambiental ADA #xA;- Imposto Territorial Rural - ITR #xA;- Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA. #xA;e ENERGIA. #xA;- Planta de Georreferenciado. #xA; #xA;Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade, se você quer esta tranquilidade este é o lugar! #xA; #xA;Permuta com imóveis nas cidades de Taubaté, Tremembé até Pinda, aceita veículos também.

170 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 5.000.000

Sítio, 7 quartos, 15 hectares

Cunha - SP

Sítio pousada, em pleno funcionamento, belíssima construção, excelente localização, 500m da rodov. #xA;Estrutura e construção de primeira linha. Perto dos principais pontos turisticos, com WI-FI e Sky. #xA;Área construída 1.800m² sendo *SEDE casa estilo clássica em tijolinho a vista e teto em madeira com 7 quartos, 4 suítes, 3 wc. *SALA 80m² com 5 ambientes, lareira, sala jantar, sala de estar, sala de TV, bar e lavabo. #xA;*COZINHA SEDE com armarios planejados com balcão e ilha, despensa com freezer e prateleiras. #xA;*CHURRASQUEIRA Área gourmet.* COZINHA INDUSTRIAL com fogao e fornos industrial pia ampla para gd eventos. #xA;*CHALES 4 chalés independentes com banheiros privativos, vista panorâmica * GRUTA com cascata e aquário natural para criação de peixes ornamentais. Construção maravilhosa. #xA;*SALAO DE FESTA exuberante com 150m², sendo sala de tv e karaokê, sala de jogos, sala de café da manhã, jantar e chá, cozinha linda tida planejada com bar e balcão, banheiro privativo, despensa estoque. #xA;*FERRAMENTARIA e OFICINA, totalmente equipada. #xA;*DORMITÓRIOS PARA GRUPOS. *Dorm 1 para 18 pessoas com 2 amplos wv e 2 lavabos.*Dorm 2 para 12 pessoas com 2 amplos wc e 2 lavados. Todos com área coberta e Área livre de 120m² com vista maravilhosa para montanhas. #xA;*PISCINA aquecida para adulto e outra peq para criança. 2 vestiários com duchas e banheiros privativos. #xA;* BAR PISCINA equipado com balcões pias e geladeiras de inox #xA;*SAUNA seca para 10 pessoas. #xA;*CAMPO DE FUTEBOL com refletores e peq.arquibancada coberta. #xA; *QUADRA DE BOCHA E MALHA. Em alvenaria coberta. *Parque para crianças com casinha infantil e mini campo. #xA;*LAGO para pescaria #xA;*GALINHEIROS E POMAR com 100 pés de peras e mais frutas divs,*2 Nascentes que corta a propriedade. #xA;*POCO artesiano. *TANQUE reservatório para 20mil litros. #xA;*AREAS PRESERVADAS, e áreas para pastos viticultura etc. #xA;*QUIOSQUES para fumantes e para leituras.

1800 m² 7 quartos 5 banheiros sem vaga

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R$ 6.000.000

Fazenda, 121 hectares

Cunha - SP

Aconchegante e espaçosa fazenda localizada em Cunha-SP, disponível para compra. Com um total de 121 hectares, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem busca viver em meio à natureza. O imóvel conta com casa sede, casa de caseiro, piscina natural, nascentes de água,lindo rio com cachoeira, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. Se você está em busca de um refúgio rural para chamar de seu, esta fazenda é a escolha perfeita. Com vasta área verde e paisagens deslumbrantes, este é o lugar ideal para quem aprecia a vida no campo. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível propriedade. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todos os encantos que esta fazenda tem a oferecer. Comprar uma fazenda em Cunha-SP nunca foi tão fácil. Venha viver essa experiência única! Valor R$ 6.000.000,00 Estuda Proposta. Chave do anúncio: OyrnVeYrgzepsuB5

121 hectares 3 quartos 2 banheiros

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R$ 3.950.000

Sítio, 4 quartos

Cunha - SP

Imagine-se vivendo em um lindo sítio de 11,5 Alqueires, com uma localização privilegiada e acesso pavimentado, muito próximo do asfalto. A casa sede possui 450m2, com uma vista panorâmica de 360 graus para serras e montanhas. A sala conta com uma lareira aconchegante, a cozinha é ampla e equipada com forno e fogão a lenha. O salão gourmet é muito espaçoso, com forno, fogão e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. São 03 suítes e mais 01 suíte master, além de 03 banheiros auxiliares e uma despensa. A construção tem um estilo rústico fino, perfeito para quem busca conforto e elegância. Casa de caseiro, casa de hospedes com 120 m2, 03 quartos, sendo uma suíte, chalé, piscina, baia para 04 cavalos, cocheira para 15 vacas de leite, salão coberto para lazer com banheiros. 04 lagos, mata nativa, 02 minas com vazão de 3. O sítio aceita permuta parcial com apartamentos nas cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, Guaratinguetá, Taubaté, Pindamonhangaba e São José dos Campos. Além disso, o preço está incrível e é uma oportunidade única. A água é fornecida através de um poço artesiano, garantindo abastecimento constante. A Estância Climática de Cunha está localizada a apenas 30 minutos do Parque Municipal Serra do Mar e a 50 minutos de Paraty, com inúmeras atrações turísticas próximas, como cachoeiras, passeios ecológicos, ateliês de cerâmica e excelentes restaurantes. Se você procura paz em meio a um ambiente de clima agradável de montanha, integrado à natureza exuberante que oferece ar e água puros a todo momento, este sítio é perfeito para você. O valor é de porteira fechada, retirando apenas alguns utensílios de estimação. Não perca essa oportunidade única! Ligue agora para 12 991661807 e fale com Miguel Velloso para mais informações. Venha viver cercado pela natureza e desfrutar de todo o conforto que esse lugar incrível pode oferecer.

4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 6.200.000

Sítio, 6 quartos, 1570 m²

Cunha - SP

(Ver Vídeos) Venha conhecer esta incrível residência que faz parte de um sítio de 7,2 hectares, localizado em uma das regiões mais charmosas do Vale do Paraíba. Distante apenas 5,5 km do portal de entrada da cidade, esse paraíso possui uma altitude de aproximadamente 850,0 m em relação ao nível do mar, garantindo um clima agradável em meio à natureza preservada. O complexo de edificações conta com uma área total de 1570,0 m², construído no estilo da região da Toscana (Itália). Com várias salas de descanso e convivência, sala de jogos, sauna, sala de jantar ampla e cozinha com fogão a lenha, além de uma área gourmet com varanda em frente à piscina. São 06 suítes, sendo 01 suíte master, todas com sacada e vista para a mata, acomodando confortavelmente até 14 pessoas. Além disso, o sítio possui plantio de diversas árvores frutíferas, em um enorme pomar com frutas como pêssego, caqui, ameixa entre tantas outras, lavanderia/área de serviço, canil, galinheiro, horta em produção, baias de cavalos, excelente casa de camarada, poço artesiano, mata nativa preservada, 02 rios na divisa com cachoeira, área de pasto, internet de alta velocidade e muito mais. A Estância Climática de Cunha está localizada a 30 minutos do Parque Municipal da Serra do Mar e a 50 minutos de Paraty, próxima a inúmeras atrações turísticas, como cachoeiras, passeios ecológicos, ateliês de cerâmica, excelentes restaurantes entre outras diversões. Perfeito para quem busca um refúgio tranquilo junto a natureza, esse sítio é ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos na área de, entretenimento, pousadas e restaurantes. A propriedade está pronta para ser transferida, com todos os documentos em ordem. Aceita avaliar permuta parcial, com imóveis urbanos bem localizados e de preferência já alugados, nas regiões de São Paulo Capital e São José dos Campo SP, até 30% do valor anunciado. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como esse. Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone (12)991661807 e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esse sítio tem a oferecer. Venha viver a paz e a tranquilidade que só um ambiente como esse pode proporcionar.

1570 m² 6 quartos 8 banheiros 10 vagas

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R$ 2.300.000

Sítio, 3 quartos, 19 hectares

Cunha - SP

ÁREA: 19,12 hectares ou 7,9 alqueires paulistas, sendo 4,5 alqueires de Mata Atlântica, 3 alqueires com 2 divisões de pastos. Totalmente cercada. BENFEITORIAS: Sede com 230m2, PROJETO ARQUITETÔNICO ÍMPAR, com 2 pavimentos, mezanino, contendo: 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, armários, escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar conjugada com a cozinha, despensa. Ampla varanda em "L" com churrasqueira, forno à lenha e forno de Pizza., voltada para o rio Paraitinga e para a piscina, lavanderia e WC de serviço externos. Garagem externa coberta para 2 veículos. Piscina abastecida por nascente, redonda com 50m2, construída junto a grandes pedras naturais, compondo uma integração inédita. ACABAMENTO: Paredes de tijolos maciços caiados de branco, vigas aparentes de maçaranduba, apoiando toda a cobertura de quatro águas e duas "mansardas", com telhas francesas. As janelas de ferro e vidro, peças raras, guilhotina com contrapeso restauradas, foram havidas em demolição de casa antiga na Av. Paulista. Ladrilhos hidráulicos, azulejos, vitrôs, portas e janelas venezianas em madeira, oriundos de demolições do Vale do Paraíba e Minas Gerais. ÁGUA: Muita abundância: 3 nascentes, 1 córrego com pequena cascata próxima à casa, 2 lagos e o Rio Paraitinga margeando o imóvel. ENERGIA: Trifásica VOCAÇÕES: Residência, lazer, implantação de pousada ou locações para temporada ou "AIRBNB" LOCALIZAÇÃO: Excepcional, em um outeiro permitindo visual fantástico das curvas do Rio Paraitinga, os campos, as montanhas e as florestas que circundam a região. DETALHES: Local super agradável, poucos vizinhos, verdadeiro refúgio. DOCUMENTAÇÃO: Em ordem RGI/ITR/CCIR/CAR DISTÂNCIAS: 5km do asfalto; 15km de Lagoinha, SP; 18km de Cunha, SP; 63km de Paraty, RJ; 39km de São Luiz do Paraitinga, SP; 84km da Via Dutra em Taubaté, SP; 100km de Ubatuba, SP; 209km de São Paulo - Capital; 238km do Rio de Janeiro - Capital VALOR: R$ 2.300.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2379

19 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 400.000

Sítio, 2 quartos, 90 m²

Cunha - SP

Venha conhecer esse sítio de 24.200 m², localizado a apenas 2 km do asfalto e a 17 km da encantadora cidade de Cunha. Com uma altitude próxima a 900 m do nível do mar, o local oferece um riacho de águas cristalinas na divisa da propriedade, perfeito para a pesca de trairas, lambaris, bagres e muito mais. Além disso, conta com água servida de nascente, pasto para animais, baixada para plantio de frutíferas, grãos e hortaliças em geral, e vista de mata nativa e das montanhas. A casa do sítio é toda avarandada e possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço externa com fogão e forno a lenha. O local oferece relativa segurança, pois está localizado em uma estrada de final de linha. Ideal para quem busca moradia em um lugar tranquilo e conectado com a natureza, ou para quem deseja investir na criação de animais, lazer e até mesmo empreender no ramo de chalés para aluguel. Documentação com escritura e matrícula georreferenciada. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone 12 991661807 e agende uma visita. Venha conhecer está excelente oportunidade !

90 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 3.500.000

Chácara, 4 quartos, 8 hectares

Cunha - SP

Chácara linda com ótima localização para montar estilo um Hotel Fazenda. #xA;Contendo uma reserva natural de 30.000,00 m². Lago de nascente com 8,00 metros de profundidade (água pode ser captada para uso). Poço artesiano com 300 metros de profundidade (água mineral que pode ser engarrafada). #xA; #xA;Área Social: Uma casa sede com quatro suítes sendo uma suíte master. Um dormitório. Todos os ambientes com armários e os banheiros com box-blindex. Cozinha com área de refeição acoplada, dispensa e área de serviço. Salão arejado com uma mesa grande, armário, churrasqueira, forno para pizza, forno a lenha de metal. #xA; #xA;Área Externa: Piscina 6 x 12 com 2 metros de profundidade; cascata com pedra de rio; quiosque e sauna. Dois ambientes externos que podem ser aproveitados para dormitórios, salões de jogos e convívio social (térreo e superior avarandado). Quadra de tênis oficial com iluminação e alambrado. Bela capela construída em 2001. Uma casa de caseiro com dois dormitórios, banheiro, sala; sala de refeição, cozinha com forno a lenha e área de serviço. #xA;Construção sólida e de primeira. #xA; #xA;Venha conferir, ligue e agende sua visita com a Palacete Imobiliária.

4 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 1.300.000

Sítio, 8 quartos, 2 m²

Cunha - SP

VENDE-SE SÍTIO 2,5 ALQUEIRES – CUNHA/SP Desfrute da tranquilidade e beleza do interior neste sítio espetacular! ✅ Casa sede avarandada: 4 dormitórios 2 banheiros Sala de TV ampla e sala de jantar Cozinha ampla ✅ Lazer e conforto: Salão de jogos Piscina Campo de futebol Churrasqueira e forno de pizza ✅ Infraestrutura completa: Casa para visitantes (2 dormitórios + banheiro) Casa de caseiro (2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro) ✅Documentação OK – Escritura definitiva Mais informações: (12) 98800-1600 Aproveite essa oportunidade única de viver em meio à natureza! Características do imóvel Área Gourmet Avarandada Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Forno de pizza Lago para pesca Piscina Salão de jogos

8 quartos 4 banheiros 20 vagas

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R$ 480.000

Sítio, 3 quartos, 3800 m²

Cunha - SP

Sítio com 3800 m2 com escritura, casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda, campo de futebol, sauna, lago, rancho com churrasqueira e fogão a lenha, depósito com ferramentas. Árvores frutíferas e lago com peixes. Distância do asfalto 2,3 km. Distância da Rodoviária de Guaratinguetá SP, 15 km ou 45 min. Maiores informações (12) 98800-1600 Características do imóvel Aceita automóvel como parte de pagamento Área Gourmet Avarandada Campo de futebol Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Fogão a lenha Lago para pesca Mobiliado Murado Pomar Rancho Rio Sauna à vapor

3 quartos 2 banheiros 8 vagas

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R$ 2.200.000

Sítio, 2 quartos, 9 hectares

Cunha - SP

( Ver Vídeos) Venha se encantar com este incrível sítio de 3,8 alqueires, onde a conexão com a natureza exuberante e a vista deslumbrante das montanhas proporcionam uma sensação única de bem-estar. Com riacho de águas cristalinas e 02 nascentes que abastecem 02 lagos encantadores, esta propriedade é um verdadeiro paraíso natural. A casa sede, com 200 m², é muito arejada e possui excelente iluminação natural, combinando alvenaria e madeiramento de espécies nobres. São 03 quartos, sendo 01 suíte, sala e cozinha espaçosas, além de varandas encantadoras com uma vista muito agradável. A mata nativa abriga diversas variedades de árvores, incluindo a imponente araucária, e muitas árvores frutíferas, como pêssego, caqui, figo, jabuticaba, acerola, entre outras. Além disso, cerca de 1,5 alqueires são dedicados ao pasto para animais; Apiário em plena produção e casa de caseiro de aproximadamente 120,0 m². Localizado em um clima predominantemente frio, com uma altitude próxima a 1.300 m de altura em relação ao nível do mar, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e privacidade. A documentação está em ordem, com matrícula georreferenciada e pronta para transferência. O proprietário aceita estudar permuta parcial com imóvel em Cunha. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de paraíso. Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone 12 991661807 e agende uma visita. Este sítio é o lugar dos seus sonhos!

2 quartos 2 banheiros

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R$ 1.390.000

Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Cunha - SP

ÁREA: 1,7 hectares ou 17.000m2, murada e cercada, belos jardins, arcos e muros decorativos construídos com pedras maciças, EXUBERANTE MATA, com árvores nativas, floríferas e frutíferas. BENFEITORIAS: SEDE com 3 pavimentos, CONSTRUÍDA COM TIJOLO MACIÇO DUPLO À VISTA PINTADO, contendo: 3 dormitórios (1 suíte) 2 sacadas, banheiro, 2 salas com lareiras, 2 banheiros sociais, 1 lavabo, copa e cozinha conjugados, área de serviço. Espaço para instalação de sauna. CASA EMPREGADO: 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha. ACABAMENTO: Piso frio esmaltado (NECESSITANDO REPAROS), revestimento até/teto, teto em laje revestido com madeira, pia em granito com cuba inox e gabinete, lavatórios com bancadas em mármore, box em vidros temperados. Janelas venezianas em madeira e portas/janelas externas em vidros temperados. Escadas com corrimão em madeira e guarda-corpo em vidros temperados. ÁGUA: Poço semiartesiano, 1 nascente, 2 lagos. ENERGIA: Trifásica ligada. DESTAQUES: Lugar tranquilo, ótima vizinhança de alto padrão, fácil acesso com qualquer veículo com qualquer tempo. EXTREMAMENTE SEGURO E RESERVADO. Pomar com 20 PALMEIRAS JUÇARA produzindo AÇAÍ; amora; araçá; banana; goiaba; goiaba roxa; lichia; laranja; maçã; manga; noz macadâmia; pera coco; pera maçã. DETALHES: Construção de ARCOS ROMANOS DECORATIVOS EM PEDRAS, inéditos na região, TENDO DETALHES ORNAMENTAIS COM PEDRAS DE CORES DIFERENCIADAS. GRANDE LAJE MACIÇA, com pilares em pedras, permitindo ampliação das construções acima e abaixo dela. VOCAÇÕES: Residência, lazer, pousada, locações por temporada ou "AIRBNB", restaurante e outras. GRANDE ESPAÇO BUCÓLICO, PROPRIO PARA CONSTRUÇÕES DE CASAS OU CHALÉS. LOCALIZAÇÃO: EXCELENTE NO EIXO CUNHA/PARATY. Cerca de 80 metros da Rodovia Paulo Virgínio, faz frente para estrada municipal com acesso oficial. Próxima a Pousadas renomadas, restaurantes, cafés, lavandário, sítios e chácaras de ótimo padrão. DISTÂNCIAS: 200m do asfalto da Rodovia Paulo Virgínio; 3,5km do centro de Cunha, SP; 42km do centro de Paraty, RJ; 49km da Via Dutra em Guaratinguetá, SP; 137km de São José dos Campos, SP; 222km de São Paulo; 276km do Rio de Janeiro. PREÇO: R$ 1.390.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2392

2 m² 3 quartos 3 banheiros

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R$ 950.000

Chácara, 2 quartos

Cunha - SP

Venha se encantar com esta maravilhosa chácara localizada em meio à mata nativa, cercada por uma fauna silvestre e flora exuberante! Situada próxima à rodovia Cunha x Paraty, este paraíso oferece um ambiente seguro e tranquilo, a apenas alguns passos das melhores atrações da região, como cafés, restaurantes, ateliês e o famoso Lavandário. Com acesso único controlado, todo pavimentado e em uma região de clima frio com altitude aproximada de 1.300 m acima do nível do mar, esta propriedade conta com uma casa espaçosa de 160,0 m2, em estilo rústico sofisticado e de muito bom gosto. São 02 suítes, banheiro auxiliar, sala ampla com lareira, cozinha em conceito aberto, despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta; Ainda cabo fibra de internet na porta, biodigestor, aquecimento a gás e elétrico, tudo isso em meio à exuberante vegetação da mata atlântica local. A Estância Climática de Cunha oferece diversas atrações turísticas, como o Parque Estadual da Serra do Mar núcleo de Cunha, e está localizada a apenas 45 km da encantadora cidade histórica de Paraty, no litoral Sul do Rio de Janeiro. A documentação está pronta para transferência pois esta chácara está inserida em uma matrícula com cota de participação, amparada por estatuto e conta com serviço de manutenção de acesso, fornecimento de água e outras facilidades. É a oportunidade perfeita para mudar-se para um local de descanso junto à natureza, com segurança e qualidade de vida garantidas! Não perca essa chance de viver em um verdadeiro paraíso. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar incrível tem a oferecer. Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone 12 991661807. A sua nova vida te espera!

2 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 1.280.000

Sítio, 10 quartos

Cunha - SP

(Ver Vídeo) Venha conhecer este incrível sítio com toda a infraestrutura para o seu conforto e lazer! 2,5 alqueires de pura natureza, sendo aproximadamente 60% de pasto e o restante ocupado por áreas de edificações, mata nativa, preservação permanente e reserva legal. A casa sede conta com 370,0 m² de construção, com 04 quartos, 02 banheiros, salas de estar/jantar e de TV em um espaço amplo, além de um salão de jogos/festas e cozinha interna. Varandas encantadoras e amplo espaço para estacionamento. A área de lazer e gourmet é um verdadeiro paraíso, com piscina, forno de pão/pizza, churrasqueira e uma vista deslumbrante para a mata nativa e o lago. O sítio possui muitos espaços gramados, incluindo um campo de futebol, acesso interno pavimentado, nascente preservada, casa de hóspedes, casa de caseiro e um chalé. A apenas 2,0 km do asfalto, 850 m em relação ao nível do mar, com clima muito agradável, em um local seguro a aproximadamente 20 km do centro da cidade de Cunha. Com topografia ideal para pequena criação de cavalos ou engorda/leite bovino, este lugar também é perfeito para eventos, festas, pousada ou restaurante. A documentação está pronta para transferência e aceitamos imóveis de menor valor em permuta parcial. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita, ligue para 12 991661807 e fale com Miguel Velloso. Venha se encantar com este sítio dos sonhos!

10 quartos 5 banheiros

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R$ 1.600.000

Sítio, 3 quartos

Cunha - SP

Viva em meio à natureza exuberante no clima frio da montanha, a 1.300 metros acima do nível do mar, a apenas 2,0 km do asfalto e a 15 km do centro da cidade. Localizado no trecho mais procurado da rodovia Cunha x Paraty, este incrível sítio está próximo às principais atrações da região, como restaurantes, pousadas, cafés, cachoeiras e O Lavandário. Além disso, você terá fácil acesso aos renomados ateliês de cerâmica, que são destaque em todo o país. A casa sede, construída com madeiras nobres e alvenaria de muito bom gosto, conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, conceito aberto nas salas e cozinha planejada no estilo americano. Com móveis planejados na área de serviço, banheiros, escritório e cozinha, destaque para varandas, iluminação natural e ventilação adequada, além de poço semi-artesiano, água servida de nascente e biodigestor, visando a integração com o maio ambiente, você desfrutará de todo o conforto necessário. O sítio ainda possui um chalé aconchegante, estufa de bom tamanho, quarto de depósito e garagem, além de espaço para armazenar ferramentas e insumos. Com uma grande variedade de árvores frutíferas e mata nativa, o local oferece trilhas para caminhadas e cerca de 20.000 m² de pasto para animais como cavalos, cabras, ovelhas e bovinos. A fauna silvestre é um atrativo à parte, com pássaros de todas as espécies da região, além de siriemas e jacús, também são vistos pequenos animais como saguis, pacas, cachorros e gatos do mato. A vista da serra e das montanhas, juntamente com um lindo pôr do sol, completam o charme desta propriedade encantadora. Com boa segurança devido à entrada única de fácil controle, o acesso ao sítio é facilitado por trechos pavimentados com blocos de cimento. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso de tranquilidade e paz. Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone 12 991661807 e agende sua visita!

3 quartos 1 banheiro

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