1 fazendas à venda em Paulista, Garça - SP

Fazenda, 1800 hectares

Paulista, Garça - SP

Excelente fazenda à venda no município de Barra do Garças – MT, com dupla aptidão (agricultura e pecuária), estrutura consolidada e alto potencial produtivo. A propriedade possui 1.800 hectares de área total, sendo 1.000 hectares formados. Desses, 1.000 hectares possuem documentação regularizada e 800 hectares são de posse pacífica há aproximadamente 50 anos. Atualmente, 600 hectares já foram cultivados com soja (safra e safrinha), estando a área pronta para novo plantio, com solo calcariado e adubado. Para a safra 23/24, está previsto o plantio de 1.000 hectares de soja. Solo predominantemente fértil, sendo 80% terra de barro e 20% com argila variando entre 18% e 34%. Região com excelente índice pluviométrico, favorecendo alta produtividade agrícola. Infraestrutura completa: Casa sede de alto padrão Curral estruturado Estrutura geral muito boa 4 represas de peixe Propriedade totalmente cercada Localização estratégica: 7 km do asfalto 20 km da Vila Paredão 140 km da cidade Excelente oportunidade para produtor rural ou investidor agro que busca área produtiva, com possibilidade de expansão agrícola e diversificação. Valor de venda: R$ 42.000.000,00. Condições de negociação: Estuda permuta de até 50% (imóveis no Paraná e Santa Catarina). Entrada + 7 pagamentos em soja. Sujeito a alterações sem aviso prévio.