3 salas, lojas, escritórios à venda em Cidade Seródio, Guarulhos - SP


R$ 700.000

Prédio Inteiro, 600 m²

Avenida Coqueiral, Cidade Seródio, Guarulhos - SP


Prédio Residencial/Comercial a Venda !Se você procura um imóvel com alto potencial de retorno mensal, bem estruturado e com múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade perfeita!Este prédio versátil e bem localizado reúne tudo que um investidor busca: salão comercial, apartamentos residenciais prontos para locação, espaço livre para expansão e edícula. São 600 m² de área construída em um terreno de 250 m², otimizados para gerar renda de forma imediata e contínua.Térreo:Salão comercial com 200 m², ideal para comércio, depósito, oficina ou locação para empresas.1º Andar:5 apartamentos individuais, cada um com:1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroLavanderiaImóveis prontos para locação ou moradia.2º Andar:Edícula + amplo espaço livre, com potencial para:Área de lazerConstrução de mais unidadesEstúdio ou coworkingDepósito adicional. Possibilidade de rendimento mensal estimado em R$ 7.000,00 com locações.Ideal para investidores que desejam retorno rápido e constante.Não aceita financiamento. Localização estratégica, com grande circulação e demanda por locaçãoEstrutura pronta, sem necessidade de grandes reformasDiversificação de locatários (residencial + comercial)Potencial de valorização futura com expansão no 2º pavimento. Não perca essa chance única de investir com segurança e retorno garantido!Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel com perfil perfeito para renda.

600 m² 0 quartos 7 banheiros

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.