19 salas, lojas, escritórios à venda em Conjunto Residencial Paes de Barros, Guarulhos - SP


R$ 2.400.000

Depósito-Galpão, 534 m²

Guarulhos - SP


Galpões Industriais à Venda | Cumbica Guarulhos/SP Próximo à Rodovia Presidente Dutra A menos de 8 km do Aeroporto Internacional de GuarulhosExcelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam galpões modernos em uma das regiões logísticas mais valorizadas de Guarulhos.O empreendimento conta com 9 galpões individualizados, sem custo de condomínio, em localização estratégica para operações logísticas, industriais ou comerciais. Área do EmpreendimentoÁrea total do terreno: 4.957 m²9 unidades de galpões independentes Configuração das Unidades07 GalpõesÁrea construída: 534 m²Terreno: 548 m²Área fabril: 434 m²Mezanino de escritórios: 100 m²01 GalpãoÁrea construída: 530 m²Terreno: 544 m²Área fabril: 427 m²Mezanino de escritórios: 103 m² Estrutura dos GalpõesPiso de concreto industrial para 5 toneladasPé-direito de 9 metrosEnergia trifásicaPorta de correr com 6 m de largura x 6 m de alturaEscritório com:piso de concreto acabadolumináriasforro em PVC2 vestiários na área fabril2 banheiros no escritórioBanheiros com cerâmica, louças, metais e luminárias Condições do InvestimentoPagamento da fração ideal do terreno20% de sinal4 parcelas de 20%Construção em obra a preço de custoInclui taxa de administração de 12% Não inclusos:habite-se, escritura e averbação no registro de imóveis. Prazo estimado da obra: 8 meses

534 m² 0 quartos 2 banheiros

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.