52 terrenos e loteamentos à venda em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

Terreno, 2 hectares

Guarulhos - SP

ÁREA ESTRATÉGICA DE 15.000 m² À VENDA Jardim Presidente Dutra | Jardim Bela Vista – Guarulhos/SP Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Um endereço estratégico para grandes projetos. Se você procura uma área com vocação logística, industrial ou residencial, esta é uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Guarulhos. Ideal para: ▸ ✅ Centro Logístico ▸ ✅ Condomínio Residencial de Alto Padrão ▸ ✅ Complexo Industrial ▸ ✅ Empreendimentos de Grande Porte Localização Premium Situado em posição privilegiada, com conectividade excepcional: ▸ ✈️ Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Operação estratégica para cargas, logística e distribuição. ▸ ️ Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra O principal eixo comercial do Brasil. ▸ Próximo à expansão do Rodoanel Norte Potencial de valorização impulsionado por obras estruturais. Google Earth: ▸ 23º24’57 S 46º27’02 W Rua Bela Vista do Paraíso, altura do nº 2200 Informações da Área ▸ Área Total: 15.000 m² Duas matrículas: ▸ 5.000 m² ▸ 10.000 m² ️ Zoneamento / KMZ: ZUPI1 ⭐ Diferenciais do Imóvel ▸ ✔ Excelente aproveitamento de terreno ▸ ✔ Topografia favorável para implantação ▸ ✔ Fácil acesso para carretas e veículos pesados ▸ ✔ Região em plena expansão urbana ▸ ✔ Alto potencial de valorização ▸ ✔ Zoneamento versátil (sujeito à consulta de guia diretriz) Por que investir agora? O mercado de áreas estratégicas em Guarulhos segue em forte demanda, especialmente em regiões conectadas ao aeroporto, Dutra e Rodoanel. Esta é uma oportunidade para adquirir um ativo escasso, com alta liquidez e grande potencial de crescimento. Não é apenas um terreno — é uma localização estratégica para posicionar seu negócio em escala nacional e internacional. ⚠️ Informações Importantes Não permitido: ▸ Indústrias químicas ▸ Produtos inflamáveis ▸ Prédios altos (Restrições em razão da proximidade com o aeroporto.) Guarulhos não para de crescer. Seu investimento deve acompanhar esse movimento. SOMENTE VENDA Agende uma visita e apresente sua proposta ▸ (11) 98777-8986

Terreno, 3 hectares

Guarulhos - SP

Excelente área de 30.000 mts. à venda, totalmente plana, no asfalto, ideal para logística, transportadoras, centros de distribuição, pátios etc. com acesso fácil avenidas, as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e também ao Aeroporto Internacional de São Paulo em Guarulhos. Não perca está única oportunidade. Agende uma visita! Ricardo Imóveis Tel. 2441-1321

Loteamento e Condomínio, 6 hectares

Guarulhos - SP

Terreno, 6 hectares

Guarulhos - SP

Amplo terreno triangular de esquina, para venda ou locação próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos-SP!!! Excelente oportunidade para construtores e empresas de grande porte. Classificação NR 2-1, Zoneamento de Uso Diversificado ZUD4, com entrada e saída pela Dutra. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo e com retorno próximo com sentido ao Rio de Janeiro. Zoneamento ZMC - ZONA MISTA * Industrial * Comercial * Serviço * Residencial Infraestrutura * Terraplanagem realizada * Muros de contenção * Rampa de acesso * Estação elétrica * Tubulação de drenagem Ideal para: * Empresas de logísticas * Armazenamento * Garagem de frota * Centros de distribuição Agenda sua visita com nossos corretores!!

Loteamento e Condomínio, 6000 m²

Guarulhos - SP

Terreno com 6.000 m² - GUARULHOS ( Zona mista).  Com todos os melhoramentos ( asfalto, luz, água, esgoto, telefone, bancos, escolas, supermercados, industrias, depósitos de materiais de construção, drogarias e um Céu). Próximo à Via Dutra – Aeroporto – futuro braço de ligação Rodoanel / Aeroporto, toda murada com 2,5 m de altura. Com dois portões de ferro, sendo um com 4,5 m de largura e outro 1,00 m. Toda plana - vegetação rasteira (usada como chácara), com uma casa de caseiro Situa-se a 500 m do fundo do Aeroporto. Trata-se de uma área plana, composta por 3 (três) lotes de 2.000 m² Todas as 3 (três) escrituras são definitivas e registradas. VALOR DE LOCAÇÃO: CADA LOTE (2.000M²- lotes separados 26, 27 e 28) = R$ 18.000,00 2 lotes (4.000m²- lotes 26 e 27) = R$ 36.000,00 5.000m² (2 lotes e meio- 26, 27 e fundos do 28 ) = R$ 45.000,000 3 lotes - 6.000m² = R$ 50.000,00 VALOR DE VENDA R$ 12.750.000,00 Agende hoje mesmo uma visita

Loteamento e Condomínio, 4143 m²

Guarulhos - SP

Terreno com 4980m², plano, com duas frentes

Loteamento e Condomínio, 2161 m²

Guarulhos - SP

Terreno a partir de 2.161m2 a 9.300m2 no Jardim Presidente Dutra, POLO INDUSTRIAL, Plano, zoneamento de uso diversificado 4. Excelente localização próximo a Rodovia Presidente Dutra sentido Rio e SP.

Terreno, 140 m²

Guarulhos - SP

Como Especialista em mercado imobiliário, é com prazer que apresento a você uma excelente oportunidade de investimento em um terreno com 07X20 metros quadrados, 05 casas construídas, totalizando 16 cômodos, sem vagas de garagem, imovel de uso multfamiliar localizado em Guarulhos - Jardim Pres. Dutra. Este terreno é ideal para investidores que desejam investir em um imóvel residencial com grande potencial de valorização em uma região em constante crescimento e desenvolvimento. Potencial de renda mensal com locação, em torno de 1% do valor de venda As casas construídas no terreno são espaçosas e possuem uma distribuição interna eficiente, além de acabamentos de qualidade. A localização do imóvel também é um ponto forte, estando próximo a escolas, comércios e serviços públicos, tornando-o uma excelente opção para quem busca um imóvel residencial em uma região tranquila e segura. No entanto, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em um terreno com casas construídas em uma região promissora e em constante crescimento. Com uma área total construída de 140 metros quadrados, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel com boa rentabilidade e potencial de valorização em uma região em constante crescimento e desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, visite o link abaixo ou entre em contato conosco pelo WhatsApp: https://imoveispaulinho.com. Nossa equipe de especialistas em mercado imobiliário terá prazer em fornecer todas as informações necessárias e ajudá-lo a fazer um investimento sólido e rentável. Consulte outros imóveis em nosso canal Atualizado em: 13/04/2024

Terreno, 2 hectares

Guarulhos - SP

Terreno | Próximo ao Aeroporto de Cumbica • Área Terreno: 20.500m² • Excelente pátio para entrada e manobra de caminhões e carretas • Acesso facilitado às principais vias da região Uma das melhores oportunidades de terreno na região, ideal para otimizar e expandir suas operações. Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. Visitas com LEVINKA . Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. Chave do anúncio: ol2WSQSuC2dZq8mh

Terreno, 2184 m²

Guarulhos - SP

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Loteamento e Condomínio, 2047 m²

Guarulhos - SP

Terreno a partir de 2.047m2 a 9.300m2 no Jardim Presidente Dutra, POLO INDUSTRIAL, Plano, zoneamento de uso diversificado 4. Excelente localização próximo a Rodovia Presidente Dutra sentido Rio e SP.

Terreno, 250 m²

Guarulhos - SP

TERRENO PARA VENDA!!! Jardim Presidente Dutra, Guarulhos 1.250,00 M2 total R$3.125.000,00 ESCUTA PROPOSTA!!! são 5 lotes 10 x 25 5 matriculas individualizadas 2.500 reais - metro Ótima localização - próximo a supermercados, farmácias e escolas. 10/08/2025