301 depósitos, galpões & industrias à venda em Indaiatuba - SP


R$ 1.100.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Indaiatuba - SP


Oportunidade Rara para Investidores e Comerciantes no Coração do Morada do Sol! Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e geração de renda imediata, este sobrado na Rua José da Silva Maciel é a escolha estratégica em Indaiatuba. Com uma construção robusta de 400 m², o imóvel oferece versatilidade para diferentes modelos de negócio e moradia. Configuração do Imóvel: Piso Térreo (Comercial): 02 Salões amplos com aproximadamente 45 m² cada, ideais para comércio local, prestação de serviços ou locação comercial individualizada. Piso Superior (Residencial Principal): Casa espaçosa com 5 cômodos bem distribuídos (aprox. 90 m²), oferecendo conforto e privacidade para a família. Edícula (Fundos): Casa adicional com 4 cômodos totalmente independente, perfeita para gerar uma segunda renda com aluguel residencial ou para acomodar familiares com total autonomia. Destaques Técnicos: Área Total do Terreno: 250 m² Área Construída: 400 m² Localização: Rua de grande fluxo no Jardim Morada do Sol, próximo a supermercados (Sumerbol), escolas e farto comércio local. Diferencial de Investimento: Com um valor por metro quadrado de apenas R$ 2.750,00, este imóvel está posicionado abaixo da média de mercado da região para construções desse porte. O potencial de retorno sobre aluguel (Yield) estimado é superior a 0,6% ao mês, tornando-o um ativo de baixo risco e alta liquidez para locação.

400 m² 5 quartos 4 banheiros 3 vagas

Indaiatuba: A Cidade das Orquídeas

Indaiatuba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1830, Indaiatuba é conhecida como a "Cidade das Orquídeas" devido à sua tradição na produção de flores. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Indaiatuba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Indaiatuba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Ecológico, o Museu Ferroviário e o Teatro CIAEI são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Indaiatuba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Indaiatuba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Indaiatuba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Indaiatuba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Indaiatuba tem muito a oferecer.