15 imóveis à venda em Engenho, Itapecerica da Serra - SP


R$ 11.580.000

Terreno, 6 hectares

Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP


Área de 64.347 m² em Cotia - Zona de Contenção à Expansão Urbana!Localização:A área possui 64.347 metros quadrados e está localizada em Cotia, uma cidade na região metropolitana de São Paulo.A área está inserida em uma zona de contenção à expansão urbana, o que significa que ela está em uma região planejada para limitar o crescimento desordenado das cidades, preservando espaços de valor ambiental e evitando a ocupação em áreas sem infraestrutura adequada.Zona de Contenção à Expansão Urbana:A zona de contenção visa preservar determinadas áreas e controlar o crescimento urbano de forma planejada, evitando que a cidade se expanda sem um adequado planejamento de infraestrutura e serviços.Essas zonas ajudam a proteger áreas ambientais, agropecuárias e naturais, ou ainda espaços onde o desenvolvimento poderia causar impacto negativo, garantindo que a expansão das cidades aconteça de maneira mais organizada e sustentável.Diferencial: Pode ser feito o desdobro em lotes de no mínimo 500 m².Características da Região de Cotia:Cotia é uma cidade em forte crescimento, com boas conexões rodoviárias e acesso fácil a São Paulo, o que a torna uma região estratégica para diversos tipos de empreendimentos.Cotia tem sido uma área de interesse para investimentos imobiliários, tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, devido ao seu crescimento e proximidade com grandes centros urbanos.A cidade está em processo de modernização e investimento em infraestrutura, o que facilita a instalação de novos negócios e o crescimento econômico da região.Potencial para Empreendimentos:Apesar de estar em uma zona de contenção, Cotia possui áreas que permitem o desenvolvimento planejado de empreendimentos, principalmente comerciais e residenciais, respeitando os limites e objetivos de planejamento urbano da cidade.A região tem grande potencial para empreendimentos imobiliários, com uma demanda crescente por imóveis devido à sua proximidade com São Paulo e pela melhoria da infraestrutura local.A qualidade de vida na região, com áreas verdes, proximidade com zonas residenciais e a oferta de serviços e comércios locais, tornam Cotia um destino atraente para novos empreendimentos.A área de 64.347 m² em Cotia, localizada em zona de contenção à expansão urbana, oferece uma oportunidade única de investimento, com foco no desenvolvimento sustentável e planejado da cidade.A combinação do planejamento urbano com o crescimento da região, aliado à proximidade de São Paulo, torna Cotia uma área de potencial valorização para investidores que buscam empreendimentos que respeitam a sustentabilidade e o desenvolvimento organizado da cidade.Referência AR0260.

64347 m² 0 quartos

R$ 370.000


Cond: R$ 388

Loteamento e Condomínio, 502 m²

Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP


TERRENO À VENDA NO RESIDENCIAL LAGO DO SOL - COTIA: Excelente lote 100% plano, muito bem localizado dentro do condomínio, próximo à portaria e com vista panorâmica. Uma oportunidade única para quem deseja construir em um residencial valorizado, com completa infraestrutura e fácil acesso à região da Granja Viana e ao centro de Cotia. SOBRE O TERRENO: - Lote totalmente plano com 502,85 m² (12,50m x 42,00m); - Localização estratégica dentro do condomínio, próximo à portaria; - Linda vista panorâmica, ideal para valorizar o projeto arquitetônico; - Propriedade com possibilidade de aceitar carro como parte de pagamento. SOBRE O CONDOMÍNIO: - Loteamento fechado supervalorizado, com terrenos a partir de 500 m²; - Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Cotia; - Próximo a bancos, farmácias, hospitais, padarias, Poupatempo e ao futuro shopping de Cotia, com mais de 400 lojas; - Lago privativo de 20.000 m² com nascente, peixes e pista de caminhada no entorno; - Alamedas pavimentadas e arborizadas; - Portaria com segurança 24 horas (empresa Impacto) e proteção perimetral com muros altos; - 57.000 m² de área verde preservada; - Rede de água Sabesp e sistema de drenagem. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência TE4378.

0 quartos

R$ 1.200.000


Cond: R$ 280

Casa, 5 quartos, 570 m²

Engenho, Itapecerica da Serra - SP


- Casa térrea, recém reformada, muito iluminada, com ventilação e insolação perfeitas; - Em condomínio fechado e privativo, exclusivo para 19 moradores, Chácara Italago a 1Km do centro comercial de Itapecerica da Serra; - Fácil acesso tanto pelo Rodoanel, quanto pela 116, em estradas asfaltadas e iluminadas; - A casa é confortável, sólida e com manutenção impecável - Ambientes amplos e muito bem aproveitáveis; - Todos os dormitórios dão acesso a área de lazer com a piscina e jardim; - Área gourmet integrada ao lazer, reservada e entrada privativa; - A água vem de poço artesiano próprio do condomínio e está inclusa no valor do condomínio; - Casa de caseiro, e depósitos trazem a funcionalidade. A natureza exuberante faz parte do cenário, com casas de ótimo padrão, que nos faz acreditar que estamos realmente na casa dos sonhos. Venha conhecer e acreditar que é possível ser feliz em comunhão com a natureza e pertinho de tudo que se precisar! Proprietário estuda propostas com permuta em Cotia/SP Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Closet Cozinha americana Dependência de empregados Despensa Escritório Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Piscina Poço artesiano Portão eletrônico Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda Mais informações em www.sandrasavioli.com.

570 m² 5 quartos 5 banheiros 3 vagas

Itapecerica da Serra: A Terra dos Climas

Itapecerica da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1562, Itapecerica da Serra é conhecida por seu clima ameno e belas paisagens naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Itapecerica da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapecerica da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque do Lago Francisco Rizzo, o Teatro Municipal de Itapecerica da Serra e a Igreja Matriz de Nossa Senhora dos Prazeres são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapecerica da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapecerica da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Itapecerica da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapecerica da Serra tem muito a oferecer.