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    25 imóveis à venda em Engenho, Itapecerica da Serra - SP


    R$ 11.583.000

    Terreno, 6 hectares

    Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP


    Área de 64.347 m² em Cotia - Zona de Contenção à Expansão Urbana!Localização:A área possui 64.347 metros quadrados e está localizada em Cotia, uma cidade na região metropolitana de São Paulo.A área está inserida em uma zona de contenção à expansão urbana, o que significa que ela está em uma região planejada para limitar o crescimento desordenado das cidades, preservando espaços de valor ambiental e evitando a ocupação em áreas sem infraestrutura adequada.Zona de Contenção à Expansão Urbana:A zona de contenção visa preservar determinadas áreas e controlar o crescimento urbano de forma planejada, evitando que a cidade se expanda sem um adequado planejamento de infraestrutura e serviços.Essas zonas ajudam a proteger áreas ambientais, agropecuárias e naturais, ou ainda espaços onde o desenvolvimento poderia causar impacto negativo, garantindo que a expansão das cidades aconteça de maneira mais organizada e sustentável.Diferencial: Pode ser feito o desdobro em lotes de no mínimo 500 m².Características da Região de Cotia:Cotia é uma cidade em forte crescimento, com boas conexões rodoviárias e acesso fácil a São Paulo, o que a torna uma região estratégica para diversos tipos de empreendimentos.Cotia tem sido uma área de interesse para investimentos imobiliários, tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, devido ao seu crescimento e proximidade com grandes centros urbanos.A cidade está em processo de modernização e investimento em infraestrutura, o que facilita a instalação de novos negócios e o crescimento econômico da região.Potencial para Empreendimentos:Apesar de estar em uma zona de contenção, Cotia possui áreas que permitem o desenvolvimento planejado de empreendimentos, principalmente comerciais e residenciais, respeitando os limites e objetivos de planejamento urbano da cidade.A região tem grande potencial para empreendimentos imobiliários, com uma demanda crescente por imóveis devido à sua proximidade com São Paulo e pela melhoria da infraestrutura local.A qualidade de vida na região, com áreas verdes, proximidade com zonas residenciais e a oferta de serviços e comércios locais, tornam Cotia um destino atraente para novos empreendimentos.A área de 64.347 m² em Cotia, localizada em zona de contenção à expansão urbana, oferece uma oportunidade única de investimento, com foco no desenvolvimento sustentável e planejado da cidade.A combinação do planejamento urbano com o crescimento da região, aliado à proximidade de São Paulo, torna Cotia uma área de potencial valorização para investidores que buscam empreendimentos que respeitam a sustentabilidade e o desenvolvimento organizado da cidade.Referência AR0260.

    64347 m² 0 quartos

    R$ 1.850.000


    Cond: R$ 0

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP


    Excelente Oportunidade - Casa moderna e completa para você e sua família!Descubra essa incrível casa térrea, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Com um pé-direito alto e uma sala ampla para dois ambientes, o ambiente é arejado e iluminado, proporcionando aconchego e elegância. A cozinha em estilo americano, integrada à sala de jantar, traz modernidade e funcionalidade para o dia a dia. Além disso, há um lindo lavabo e um escritório ideal para home office.O imóvel conta com três dormitórios espaçosos, sendo o refúgio perfeito para sua família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma piscina incrível, banheiro externo, churrasqueira e um espaço moderno, perfeito para receber amigos e familiares.Localizada no final de uma rua tranquila, essa casa oferece privacidade e segurança, além de dois acessos laterais que facilitam a circulação. Conta ainda com duas vagas cobertas e espaço adicional para mais veículos.A localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro de Cotia e Embu das Artes, garantindo praticidade no dia a dia.Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA6645.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

    350 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

    Itapecerica da Serra: A Terra dos Climas

    Itapecerica da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1562, Itapecerica da Serra é conhecida por seu clima ameno e belas paisagens naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Itapecerica da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapecerica da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque do Lago Francisco Rizzo, o Teatro Municipal de Itapecerica da Serra e a Igreja Matriz de Nossa Senhora dos Prazeres são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapecerica da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapecerica da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Itapecerica da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapecerica da Serra tem muito a oferecer.