55 sítios e chácaras à venda em Itapecerica da Serra - SP

Sítio, 7 hectares

Aldeinha, Itapecerica da Serra - SP

Síio à Venda - Itapecerica da Serra/SP Com 70.000 m2 1 represa de 3.000 metros de área + 4 lagos pequenos de +/- 200 metros Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

Sítio, 581867 m²

Estrada dos Esquilos, Aldeinha, Itapecerica da Serra - SP

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localização - Apenas 37 km da cidade de São Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra Destaques da Propriedade - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal - Imponente área de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética - 03 placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores - 2 na casa de serviço com refletores - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas Considerações Finais Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sítio, 2 quartos, 9147 m²

Recreio Campestre, Itapecerica da Serra - SP

Ótimo Sítio à venda na rodovia Armando Salles, Itapecerica da Serra, a poucos metros do Atacadão, o acesso é pela rodovia. Trata-se de uma área de aproximadamente 9.147,79 e sua localização é privilegiada. Com as seguintes dimensões: Frente 60,71 m Lado esquerdo de quem da rodovia olha para o terreno, 139,50 m Fundos 66,07 m Lado direito de quem olha da rodovia para o terreno 159,56 m Área total do terreno do sítio = 9.147,79 M². Bem feitorias: casa, garagem, casa do poço, muro e paisagismo. Essa Área que pode ser utilizada para residência Unifamiliar e Multifamiliar, Condomínio Vertical ou Horizontal, Comércio de caráter local e regional, Serviço de caráter local e regional e Indústria de baixo impacto. Macrozona: Rururbana 1 (RU1) Zona de fundo (ZOFU) Veja as fotos da vizinhança, no mesmo lado do terreno, foi construído esse Mall horizontal, que já está totalmente ocupado e plenamente funcionando. Documentação 100% em ordem. Em uma das fotos tem o Certificado de Ocupação do Solo, onde consta o zoneamento e quais atividades, residenciais ou comerciais o imóvel comporta.

Sítio, 581867 m²

Estrada dos Esquilos, Aldeinha, Itapecerica da Serra - SP

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localização - Apenas 37 km da cidade de São Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra Destaques da Propriedade - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal - Imponente área de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética - 03 placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores - 2 na casa de serviço com refletores - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas Considerações Finais Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sítio, 581867 m²

Estrada dos Esquilos, Aldeinha, Itapecerica da Serra - SP

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localização - Apenas 37 km da cidade de São Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra Destaques da Propriedade - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal - Imponente área de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética - 03 placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores - 2 na casa de serviço com refletores - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas Considerações Finais Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chácara, 7 quartos, 5000 m²

Jardim Renata, Itapecerica da Serra - SP

Linda chácara em Itapecerica da Serra, 2 casas sendo a casa principal com 4 dormitórios, sala de estar ampla, lareira, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e quinta, casa caseiro com 3 dormitórios, sala de estar, sacada, cozinha e banheiro. Área de lazer com Piscina, quadra poliesportiva lago e pomar. Chácara todo fechada excelente localização para moradia ou para lazer. Agende uma visita e venha conferir!!!

Chácara, 5 quartos, 3200 m²

Rua do Rosário, Jardim Convento, Itapecerica da Serra - SP

Chácara na divisa de Embu das artes e Itapecerica da Serra a 7 km do centro Embu das Artes Bem conservada. Condomínio fechado com portaria 24 horas. Toda documentação 100% regularizada. Família proprietária aluga para finais de semana e feriados. Fatura em média R$ 10.000,00 Mensais. Com isso se paga tranquilamente as despesas. Com comprovação histórico de faturamento Mensal . Ótimo para investimentos ou para uso próprio para a família. Próximo de São Paulo, e com muita qualidade de vida e segurança. Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Piscina Poço artesiano Salão de festas Salão de jogos

Chácara, 5 quartos, 6800 m²

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

Casa com ótimo acesso a 116, 3 suítes, área de serviço com quarto e banheiro, quadra esportiva, churrasqueira, piscina com vestiários masculino e feminino, sauna, sala de jogo, quarta extra com banheiro e pomar. Visita somente com agendamento prévio.

Chácara, 4 quartos, 1 hectares

Palmeiras, Itapecerica da Serra - SP

Linda chácara com 11.758 mts à venda em Itapecerica da Serra. Há cerca de 40 minutos de São Paulo há um refúgio da correria do dia a dia. Cercada pela Mata Atlântica, em área de preservação de mananciais, encontramos esta chácara onde há uma ótima casa, com piscina, sauna e quadra de tênis em um magnífico terreno de 11.758 m² à venda em Itapecerica da Serra! A casa foi projetada para acolher e encantar, é ventilada, clara e está bem equipada. Temos 4 dormitórios, cozinha americana, sala de jantar, um mezanino e um living amplo que permitem integração visual de todos os cômodos, uma mesa de snooker para relaxar, aconchegante lareira e espaço para sala de TV, tudo isso cercado por lindas esquadrias envidraçadas de pinho de riga, permitindo farta iluminação natural e integração ao amplo deck com uma vista deslumbrante da mata Atlântica, Temos ainda uma ótima casa de caseiro, discretamente implantada. Venha conhecer e se encantar. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Sítio, 2 quartos, 1 hectares

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

SÍTIO / CHÁCARA À VENDA OU PARCERIA Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/SP Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/SP, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (SPCuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo Cerca de 1 km do asfalto Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização Características do Terreno Área total: 27.613,74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24.200,00 m² Zoneamento: Urbano Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio Frente e fundos: conforme memorial descritivo Condições de Venda Venda fracionada: A partir de 12.000 m² R$ 150,00/m² Valor total: R$ 1.800.000,00 Venda da área total: Valor especial de R$ 120,00/m² Valor total: R$ 3.313.648,90 Oportunidade de Parceria Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes Sociedade no empreendimento Modelo de negócio a definir conforme proposta Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1.500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar Sala de jantar Lareira Cozinha Escritório Suíte e suíte master Closet Banheiros Lavanderia Dependência de empregados Pé-direito alto Áreas Externas e Diferenciais Varanda Quintal amplo Playground Casa de caseiro Canil Muro Poço caipira Nascente / lago natural Destaque Final Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita.

Chácara, 6 quartos, 3680 m²

Ressaca, Itapecerica da Serra - SP

<![CDATA[ Esta incrível chácara em Itapecerica da Serra possui 6 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 cozinhas, piscina, área de lazer, academia, casa de hóspedes, churrasqueira, deck, jardim, horta e muito mais. Agende uma visita! Enviado por Oliver Marques Imobiliária ]]>

Sítio, 3 quartos, 6 hectares

Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

“Sítio Nosso Cantinho” em zona rural, Município e Comarca de Itapecerica da Serra 6,27 ha – equivalentes 62.779,85 m2 ou a 2,59 alqueires Casa: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área coberta. Casa do Caseiro – a reformar: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro. Piscina 13 X 5 – com escorregador e abastecida pela água da nascente. Propriedade com nascente de água, área de recreação, churrasqueira (coberta), salão (contendo 1 fogão à lenha, churrasqueira, pia) e sala de suprimentos Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Piscina Pomar Mais informações em www.infinity.imb.

Chácara, 7 quartos, 5000 m²

Jardim Renata, Itapecerica da Serra - SP

Linda chácara em Itapecerica da Serra, 2 casas sendo a casa principal com 4 dormitórios, sala de estar ampla, lareira, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e quinta, casa caseiro com 3 dormitórios, sala de estar, sacada, cozinha e banheiro. Área de lazer com Piscina, quadra poliesportiva lago e pomar. Chácara todo fechada excelente localização para moradia ou para lazer. Agende uma visita e venha conferir!!!

Sítio, 6 quartos, 10 hectares

Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Encantador Sítio com Pesqueiro Estruturado - 100.000 m² Descubra este maravilhoso sítio de 100.000 m², ideal para quem busca um espaço de lazer e tranquilidade. O local conta com: Casa Sede: Ampla e confortável, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha industrial, e 2 salas para recepção e convivência. Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro, garantindo comodidade e funcionalidade para a equipe. Infraestrutura Equestre: 18 cocheiras para cavalos, perfeita para os amantes da equitação. Pesqueiro Estruturado: 5 lagos rodeados por quiosques com churrasqueira, oferecendo uma experiência relaxante e divertida. Facilidades de Lazer: Banheiros masculino e feminino, restaurante com capacidade para cerca de 80 pessoas, sauna, vestiário, e áreas de piscina para adultos e crianças. Outras Estruturas: Playground para as crianças, caixa dágua com capacidade para 50.000 litros, e amplo estacionamento com mais de 100 vagas. Este sítio combina conforto, infraestrutura completa e um ambiente natural deslumbrante. É o lugar ideal para quem deseja relaxar e aproveitar momentos especiais com a família e amigos.

Chácara, 3 quartos, 3500 m²

Mombaça, Itapecerica da Serra - SP

Linda Chacará com área total de 3.500m² sendo: 3 dormitórios c/1 Suite 2 banheiros 3 vagas de garagem Sala ampla Quintal Frutífero A VISTA Agende agora uma visita, e venha conhecer seu novo Lar!

Chácara, 3 quartos, 6000 m²

Engenho, Itapecerica da Serra - SP

Chácara de alto padrão de acabamento com 6.000m² de terreno, localizada em Itapecerica da Serra, lugar tranquilo com muito verde e pássaros, Ideal para relaxar com a família. Excelente oportunidade de Investimento, ou ainda para moradia e Lazer Lugar Tranquilo com muito verde 02 minutos da Rodovia Regis Bitencourt 05 minutos do Centro de Itapecerica da Serra 02 suítes 02 Closets Quarto de Hospedes 03 banheiros com box Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Cozinha com armários e coifa Adega Despensa Lavanderia com Mezanino Área gourmet independente com vista para piscina inclui Churrasqueira , forno de pizza ,forno a lenha , e banheiro com box Edícula Quadra de areia com arquibancada e vestiário Pátio interno 05 vagas para carros cobertos e mais 20 vagas para carros descobertos 02 Canis de excelente tamanho. Gerador de Energia Elétrica Madeiramento feito com vigas e caibros aparelhados Plantas frutíferas ( jabuticaba, uva, pitanga, limão, carambola ) Um quarto, sala e banheiro com box na parte externa ( pode ser usado como casa de caseiro ou casa para hóspedes) Edícula com dois cômodos e pia usada como oficina 01 quarto para armazenar ferramentas Monitoramento de Segurança Distribuído em suas dependências

Sítio, 2 quartos, 3 hectares

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

Sítio à Venda – Refúgio com Estrutura Completa a Apenas 35 km do Centro de São Paulo Se você procura um lugar com natureza exuberante, estrutura pronta e fácil acesso à capital, essa é a oportunidade ideal! Localização estratégicaSituado a apenas 35 km do Centro de São Paulo, com excelente acesso e em uma região valorizada Área total: 28.000 m² Valor: R$ 107,00 o m² | Total: R$ 3.000.000,00 Infraestrutura residencial completa:Casa sede com 270 m² de construçãoCasa para caseiroCasa de apoio à área da piscinaPiscina em meio ao verde Recursos naturais e lazer:Duas nascentes de água potávelLago com peixesRio com água limpa e peixes nativos – ideal para banho e pedalinhoHorta produtiva, galinheiro e canil Detalhes estruturais:60% da área pavimentada com paralelepípedos80% murada e os demais 20% cercados com alambrado (mantendo a segurança dos animais)Ideal para moradia, lazer, retiros, pousada ou até mesmo investimento imobiliário. Local com alto potencial de valorização e pronto para uso imediato. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro paraíso próximo à cidade!

Chácara, 1 quarto

Estrada Mombaca, Mombaça, Itapecerica da Serra - SP

Chalé para venda, bem arborizado, piscinas no condomínio, lago, parquinho e quadra.

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Lindo sitio com mais de 20.000,00 metros quadrados, ao lado da fazenda Santa Adelaide, fácil acesso. Possui 2 construções, cada uma com 2 quartos, curral, pastagens, piscina, lago, árvores frutíferas e muito espaço para sua família.

Sítio, 2 quartos, 3000 m²

Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP