Esse imóvel não está mais disponível!

23 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, Itapetininga - SP


R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 420 m²

Centro, Itapetininga - SP


Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Itapetininga, em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo de pessoas da cidade, próximo à Igreja das Estrelas, referência central e comercial do município. O imóvel está implantado em um terreno de 10,50 x 40,50 metros, totalizando aproximadamente 425 m² de área de terreno, com 420 m² de área construída, atualmente distribuídos em ambientes amplos e versáteis. Características do imóvel: Área construída aproximada: 420 m² Terreno: 10,5 x 40,5 m Ambientes amplos e bem distribuídos Estrutura ideal para: Escritórios e consultórios Ponto comercial de alto fluxo Centro de serviços ou operações Galpão urbano / logística leve Possibilidade de aproveitamento ou demolição para novo projeto Potencial construtivo: Devido à localização privilegiada em via de grande circulação, o imóvel também é altamente indicado para: Construção de edifício residencial Desenvolvimento de empreendimento comercial Projeto misto (residencial + comercial) A região concentra comércios, serviços, instituições religiosas, bancos e grande circulação diária de pedestres e veículos, tornando o investimento sólido e estratégico a médio e longo prazo. Condições de negociação: Valor de investimento: R$ 3.000.000,00 Aceita permuta, preferencialmente por imóveis de menor valor Um ativo imobiliário raro no centro da cidade, ideal para investidores, incorporadores ou empresas que buscam visibilidade, liquidez e valorização constante. Para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

420 m² 0 quartos 8 banheiros

Itapetininga: A Terra das Especiarias

Itapetininga, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1770, Itapetininga é conhecida por suas belezas naturais e produção de especiarias. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itapetininga é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e alimentos. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapetininga é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Carlos Ayres, o Teatro Municipal de Itapetininga e o Parque Ecológico da Represa são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itapetininga é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itapetininga possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itapetininga oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itapetininga é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapetininga tem muito a oferecer.