44 salas, lojas, escritórios à venda em Itapetininga - SP


R$ 3.900.000

Depósito-Galpão, 1273 m²

Vila Barth, Itapetininga - SP


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO OU VENDA IMÓVEL COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este imóvel comercial de alto padrão oferece infraestrutura completa para diversas atividades, como clínicas médicas, faculdades, laboratórios ou centros de distribuição voltados ao comércio digital (Mercado Livre e similares). DADOS DO IMÓVEL: Localização: Itapetininga SP, a apenas 5 minutos do centro bancário e comercial, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (sentido Capital e Interior) e saída estratégica para a Rodovia Castelo Branco. Construção moderna: Obra iniciada em 2013 e concluída em 2016, com apenas 13 anos de uso. 50 placas solares fotovoltaica de última geração: Gerando energia suficiente deste imóvel e com para outros imóveis da empresa. Destaques da Infraestrutura: Área total do terreno: 1.080m² Área construída: 1.273m² PISO INFERIOR : Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço Recepção com acesso por interfones 9 salas climatizadas (incluindo uma sala de diretoria com antessala para reuniões) Banheiros: 7 no total, incluindo 1 banheiro adaptado para PCD Cozinha equipada Churrasqueira integrada com a cozinha e área de serviço Estacionamento amplo com pé direito alto (coberto e descoberto) Duas entradas: o Portão para veículos de grande porte o Entrada independente para pedestres PISO SUPERIOR: Acesso interno via escada no corredor de entrada Salas e áreas amplas para diversas configurações ÁREA EXTERNA: Estacionamento coberto e descoberto para veículos de grande porte. MOBILIÁRIO: Parte do mobiliário é planejado Apenas mesas e alguns armários serão retirados IDEAL PARA: Clínica médica ou odontológica Faculdade ou centro educacional Laboratório de análises clínicas Escritórios corporativos Centro de distribuição para e-commerce CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: Locação: R$ 27.000,00/mês Condição especial para o primeiro locatário! Venda: R$ 3.900.000,00 Itapetininga está em plena expansão e desenvolvimento, mantendo seu charme interiorano, com um dos melhores climas do estado e sendo uma das cidades mais seguras para se viver e empreender. Imóvel totalmente seguros, com câmeras de segurança em todos os ambientes sociais

1273 m² 0 quartos 7 banheiros 25 vagas

R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 420 m²

Centro, Itapetininga - SP


Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Itapetininga, em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo de pessoas da cidade, próximo à Igreja das Estrelas, referência central e comercial do município. O imóvel está implantado em um terreno de 10,50 x 40,50 metros, totalizando aproximadamente 425 m² de área de terreno, com 420 m² de área construída, atualmente distribuídos em ambientes amplos e versáteis. Características do imóvel: Área construída aproximada: 420 m² Terreno: 10,5 x 40,5 m Ambientes amplos e bem distribuídos Estrutura ideal para: Escritórios e consultórios Ponto comercial de alto fluxo Centro de serviços ou operações Galpão urbano / logística leve Possibilidade de aproveitamento ou demolição para novo projeto Potencial construtivo: Devido à localização privilegiada em via de grande circulação, o imóvel também é altamente indicado para: Construção de edifício residencial Desenvolvimento de empreendimento comercial Projeto misto (residencial + comercial) A região concentra comércios, serviços, instituições religiosas, bancos e grande circulação diária de pedestres e veículos, tornando o investimento sólido e estratégico a médio e longo prazo. Condições de negociação: Valor de investimento: R$ 3.000.000,00 Aceita permuta, preferencialmente por imóveis de menor valor Um ativo imobiliário raro no centro da cidade, ideal para investidores, incorporadores ou empresas que buscam visibilidade, liquidez e valorização constante. Para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

420 m² 0 quartos 8 banheiros

R$ 5.299.900

Pousada-Chalé, 34 quartos, 1200 m²

Vila Nastri, Itapetininga - SP


Pousada à venda em Itapetininga/SP Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta pousada completa, totalmente equipada e em pleno funcionamento, ideal para quem busca um investimento sólido e rentável na área de hospedagem. O imóvel conta com estrutura ampla e planejada, oferecendo conforto aos hóspedes e praticidade para a gestão do negócio. Características do imóvel: 34 suítes completas e mobiliadas 1 escritório 1 alojamento de 84 m² com capacidade para 8 pessoas 1 cozinha de 36 m² totalmente equipada 1 espaço com churrasqueira 1 sala de TV 1 praça interna com 150 m² (área descoberta) 2 banheiros sociais 3 lavanderias Estrutura adicional: Terreno principal: 25 x 30 m Área construída coberta: 1.200 m² Área construída descoberta (praça interna): 150 m² Terreno adicional: 10 x 30 m, com início de obra para 5 novas suítes e estacionamento já fechado Diferenciais: Venda porteira fechada todas as áreas com mobília completa Empresa totalmente legalizada (Prefeitura e Corpo de Bombeiros) Carteira ativa de clientes fixos todas as suítes atualmente ocupadas Estrutura pronta para expansão e aumento da capacidade de hospedagem Esta é uma excelente oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, com rentabilidade imediata e grande potencial de crescimento. Para mais informações entre em contato.

1200 m² 34 quartos 36 banheiros

Itapetininga: A Terra das Especiarias

Itapetininga, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1770, Itapetininga é conhecida por suas belezas naturais e produção de especiarias. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itapetininga é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e alimentos. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapetininga é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Carlos Ayres, o Teatro Municipal de Itapetininga e o Parque Ecológico da Represa são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itapetininga é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itapetininga possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itapetininga oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itapetininga é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapetininga tem muito a oferecer.