48 salas, lojas, escritórios à venda em Itapetininga - SP


R$ 3.900.000

Depósito-Galpão, 1273 m²

Itapetininga - SP


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO OU VENDA IMÓVEL COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este imóvel comercial de alto padrão oferece infraestrutura completa para diversas atividades, como clínicas médicas, faculdades, laboratórios ou centros de distribuição voltados ao comércio digital (Mercado Livre e similares). DADOS DO IMÓVEL: Localização: Itapetininga SP, a apenas 5 minutos do centro bancário e comercial, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (sentido Capital e Interior) e saída estratégica para a Rodovia Castelo Branco. Construção moderna: Obra iniciada em 2013 e concluída em 2016, com apenas 13 anos de uso. 50 placas solares fotovoltaica de última geração: Gerando energia suficiente deste imóvel e com para outros imóveis da empresa. Destaques da Infraestrutura: Área total do terreno: 1.080m² Área construída: 1.273m² PISO INFERIOR : Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço Recepção com acesso por interfones 9 salas climatizadas (incluindo uma sala de diretoria com antessala para reuniões) Banheiros: 7 no total, incluindo 1 banheiro adaptado para PCD Cozinha equipada Churrasqueira integrada com a cozinha e área de serviço Estacionamento amplo com pé direito alto (coberto e descoberto) Duas entradas: o Portão para veículos de grande porte o Entrada independente para pedestres PISO SUPERIOR: Acesso interno via escada no corredor de entrada Salas e áreas amplas para diversas configurações ÁREA EXTERNA: Estacionamento coberto e descoberto para veículos de grande porte. MOBILIÁRIO: Parte do mobiliário é planejado Apenas mesas e alguns armários serão retirados IDEAL PARA: Clínica médica ou odontológica Faculdade ou centro educacional Laboratório de análises clínicas Escritórios corporativos Centro de distribuição para e-commerce CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: Locação: R$ 27.000,00/mês Condição especial para o primeiro locatário! Venda: R$ 3.900.000,00 Itapetininga está em plena expansão e desenvolvimento, mantendo seu charme interiorano, com um dos melhores climas do estado e sendo uma das cidades mais seguras para se viver e empreender. Imóvel totalmente seguros, com câmeras de segurança em todos os ambientes sociais

1273 m² 0 quartos 7 banheiros 25 vagas

R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 420 m²

Itapetininga - SP


Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Itapetininga, em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo de pessoas da cidade, próximo à Igreja das Estrelas, referência central e comercial do município. O imóvel está implantado em um terreno de 10,50 x 40,50 metros, totalizando aproximadamente 425 m² de área de terreno, com 420 m² de área construída, atualmente distribuídos em ambientes amplos e versáteis. Características do imóvel: Área construída aproximada: 420 m² Terreno: 10,5 x 40,5 m Ambientes amplos e bem distribuídos Estrutura ideal para: Escritórios e consultórios Ponto comercial de alto fluxo Centro de serviços ou operações Galpão urbano / logística leve Possibilidade de aproveitamento ou demolição para novo projeto Potencial construtivo: Devido à localização privilegiada em via de grande circulação, o imóvel também é altamente indicado para: Construção de edifício residencial Desenvolvimento de empreendimento comercial Projeto misto (residencial + comercial) A região concentra comércios, serviços, instituições religiosas, bancos e grande circulação diária de pedestres e veículos, tornando o investimento sólido e estratégico a médio e longo prazo. Condições de negociação: Aceita permuta, preferencialmente por imóveis de menor valor Um ativo imobiliário raro no centro da cidade, ideal para investidores, incorporadores ou empresas que buscam visibilidade, liquidez e valorização constante. Para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

420 m² 0 quartos 8 banheiros

R$ 1.412.500

Depósito-Galpão

Itapetininga - SP


Descrição do imóvel ¿ Um imóvel urbano, objeto da matricula nº 78.614 do CRI de Itapetininga-SP com área de 12.000m2, no laudo de avaliação foi constatado uma área do terreno uma edificação, tipo barracão, construída em pré moldado de concreto, de um pavimento, medindo aproximadamente 1.600m2 (INFORMAÇÕES EXTRAIDA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO). Parcelamento (possível): 25,00% de Entrada + até 59 Parcelas* (Selic a.m.) * i consulte o corretor de imóveis. /i Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN será feita exclusivamente através através dos botões denominados Compra Imediata ou Faça sua Proposta . g) Normalmente os imóveis da PGFN, já vem livre de todos os ônus e gravames. Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Corretor de imóveis Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Anúncio sujeito alteração no momento que for arrematado; Antes de arrematar, sempre consultar a imobiliária para maiores informações

Itapetininga: A Terra das Especiarias

Itapetininga, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1770, Itapetininga é conhecida por suas belezas naturais e produção de especiarias. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itapetininga é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e alimentos. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapetininga é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Carlos Ayres, o Teatro Municipal de Itapetininga e o Parque Ecológico da Represa são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itapetininga é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itapetininga possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itapetininga oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itapetininga é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapetininga tem muito a oferecer.