118 terrenos e loteamentos à venda em Itaquaquecetuba - SP


R$ 280.000

Terreno, 491 m²

Rua Igrapiúna, Jardim Marcelo, Itaquaquecetuba - SP


Terreno à venda no Jardim Marcelo em Itaquaquecetuba com 491m² para moradia ou investimento Encontrar um terreno à venda em Itaquaquecetuba com metragem ampla e boa localização tem se tornado uma oportunidade cada vez mais valorizada por famílias e investidores que buscam construir com liberdade e visão de crescimento patrimonial. Este imóvel no bairro Jardim Marcelo, em Itaquaquecetuba/SP, reúne espaço, potencial construtivo e localização estratégica para quem deseja investir ou construir uma residência personalizada. Com área total de 491 m², o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais amplos, sobrados modernos, área de lazer ou até mesmo construção voltada para renda futura. O tamanho diferenciado do lote permite criar ambientes valorizados atualmente, como quintal, garagem ampla, espaço gourmet e áreas verdes, características muito procuradas por famílias que priorizam conforto e qualidade de vida. Diferenciais do Imóvel O principal diferencial deste imóvel é a metragem acima da média da região. Em bairros urbanos consolidados como o Jardim Marcelo, terrenos amplos se tornam cada vez mais escassos, aumentando o potencial de valorização ao longo dos anos. A localização também favorece quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Acabamento e Construção Por ser um terreno com excelente dimensão, o comprador possui liberdade para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia familiar, construção de sobrados ou imóvel para investimento. O espaço permite melhor ventilação, iluminação natural e possibilidades arquitetônicas mais modernas. Localização e Facilidades O Jardim Marcelo, em Itaquaquecetuba, possui perfil predominantemente residencial e conta com infraestrutura urbana em expansão. A região oferece fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, linhas de ônibus e vias importantes da cidade. A mobilidade também favorece o deslocamento para regiões centrais e municípios vizinhos do Alto Tietê. Perfil de Moradia e Qualidade de Vida O terreno atende perfeitamente famílias que desejam sair do aluguel e construir uma casa planejada conforme suas necessidades. Também é uma boa opção para investidores que buscam imóveis em regiões com crescimento urbano constante. Potencial de Valorização e Investimento A expansão imobiliária de Itaquaquecetuba tem fortalecido bairros residenciais com terrenos maiores e boa localização. O aumento da procura por imóveis com espaço externo impulsiona ainda mais o potencial de valorização desse tipo de propriedade. Condições de Compra O imóvel possui documentação por contrato de compra e venda e não aceita financiamento bancário. O valor de R$ 280.000,0

0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.500.000

Terreno, 1 hectares

Estrada André Passarelli, Jardim Primavera, Itaquaquecetuba - SP


Itaquaquecetuba - São Paulo Área Logística e Industrial Estratégica na Rodovia Ayrton Senna Terreno com 13.050 m² em um dos principais corredores logísticos de São Paulo, com zoneamento industrial e ZEU, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Localização Estratégica Posicionamento Logístico Premium Localizado em um dos principais corredores logísticos de São Paulo, com acesso imediato às principais vias de escoamento. Valor: Venda: R$6.500.000,00 (R$498,08/m²) Condição de pagamento: Parcelamento direto com o proprietário em até 60 meses; Entrada facilitada: Projetos de incorporação: entrada a partir de 15% Permuta: Aceita permuta por imóveis, veículos de alto padrão, embarcações, aeronaves, relógios de luxo. Imóvel quitado, sem dívidas ou ônus reais. Zoneamento: ZUP1 e ZEU (Expansão Urbana de Itaquaquecetuba). Topografia: Aclive suave, favorecendo drenagem e aproveitamento construtivo Infraestrutura: Energia elétrica, água e via asfaltada Documentação Matrícula individualizada Vocação do Ativo Múltiplas Possibilidades de Uso: O zoneamento e localização permitem diversas aplicações, maximizando o retorno do seu investimento. Galpões Logísticos Centros de distribuição e armazenagem Indústrias Fábricas e plantas industriais Transportadoras Bases operacionais e garagens Uso Misto Projetos comerciais e industriais Incorporações Projetos residenciais (MCMV) Por que este terreno é uma oportunidade única? Reunimos os principais fatores que fazem deste ativo uma opção estratégica para investidores e incorporadores que buscam retorno sólido e valorização consistente. Visibilidade direta pela Rodovia Ayrton Senna Localização em polo logístico consolidado Conexão imediata com Dutra, Rodoanel e GRU Flexibilidade de uso e implantação Alto potencial de valorização Entre em contato e agende sua visita (19)3236-3408 WN Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos! A sua imobiliária em Campinas e região.

0 quartos

R$ 950.000

Terreno, 120 m²

Centro, Itaquaquecetuba - SP


Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

2000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 16.000.000

Terreno, 5 hectares

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba - SP


Área em Itaquaquecetuba: Oportunidade de Investimento em Crescimento! Resumo - Área total: 54.000 m² - Localização: Itaquaquecetuba, SP - Possibilidade de fracionamento e venda de acordo com novos projetos de construção/habitações Localização Estratégica - 7 km da Rodovia Dutra em Guarulhos - 7 km da Rodovia Ayrton Senna - 24 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos Potencial de Investimento - Região com demanda de crescimento e procura - Destinada a construtoras no ramo habitacional - Estudo de solo realizado para construção de 200 apartamentos Minha Casa Minha Vida Vantagens - Localização estratégica - Potencial de valorização - Possibilidade de fracionamento e venda - Oportunidade de desenvolver projetos habitacionais de grande escala Oportunidade Única - Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam desenvolver projetos habitacionais - Potencial de retorno sobre o investimento - Localização privilegiada para atender às necessidades urbanas e de crescimento Características - Área ampla e versátil para diferentes tipos de projetos - Possibilidade de construir apartamentos, casas ou outros tipos de imóveis - Localização próxima às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Entre em Contato - Para saber mais sobre essa oportunidade de investimento, entre em contato conosco! - Descubra como você pode aproveitar ao máximo essa área e criar um projeto de sucesso!

0 quartos

R$ 8.000.000

Terreno, 2 hectares

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba - SP


Área Industrial ZUP 1 : Oportunidade de Desenvolvimento e Crescimento! Resumo - Área com apelo ao desenvolvimento industrial - Demanda para áreas logísticas, galpões e distribuição de insumos e tecnologia - Localização estratégica para direcionamento às rodovias e outros estados e rotas para o ramo agrícola e marítimo Vantagens - 7 km da Rodovia Dutra em Guarulhos - 7 km da Rodovia Ayrton Senna - 24 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos - Proximidade ao aeroporto internacional com grande capacidade de cargas - Possibilidades de implantação de empresas internacionais e nacionais em diversos segmentos - Área pode ser dividida de acordo com as necessidades de novos projetos industriais - Zoneamento e diretório urbanístico que aprova operações nesta área Desenvolvimento Sustentável - Oportunidade de consolidação do mercado interno e externo - Desenvolvimento sustentável com geração de empregos e crescimento econômico Características - Localização estratégica para logística e distribuição - Acesso às principais rodovias e rotas marítimas - Possibilidade de implantação de empresas de diferentes segmentos Oportunidade de Investimento - Excelente oportunidade para empresas que buscam se estabelecer em uma área com grande potencial de crescimento - Possibilidade de desenvolver projetos industriais de grande escala Entre em Contato - Para saber mais sobre essa oportunidade de investimento, entre em contato conosco! - Descubra como você pode aproveitar ao máximo essa área e criar um projeto de sucesso!

0 quartos

R$ 380.000

Terreno, 226 m²

Rua Presidente Washington Luís Pereira de Sousa, Jardim Horto do Ipê, Itaquaquecetuba - SP


Terreno à venda no Jardim Horto do Ipê, Itaquaquecetuba/SP O terreno para venda no bairro Jardim Horto do Ipê, Itaquaquecetuba / SP é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um lote residencial à venda no Jardim Horto do Ipê Itaquaquecetuba com documentação regular e espaço suficiente para realizar um projeto à medida. Com 226,10 m² de área total, o terreno oferece dimensão compatível para construir uma casa confortável, com quintal, garagem e áreas de convivência. Diferenciais do Imóvel Este terreno no Jardim Horto do Ipê destaca-se pela escritura registrada e documentação regular, o que garante segurança jurídica ao comprador. O lote já tem dimensões definidas, prontas para construção ideal para quem deseja planejar a casa dos sonhos ou investir pensando em valorização. O bairro Jardim Horto do Ipê, em Itaquaquecetuba, conta com estrutura urbana consolidada: seu CEP varia de 08593-440 a 08593-500 e o bairro possui cerca de 13 logradouros principais. A localização estratégica do Horto do Ipê proporciona acesso facilitado a comércios locais, escolas, padarias, farmácias e transporte público, além de proximidade com vias de acesso importantes da região. Isso torna o terreno ideal tanto para quem busca residência quanto para quem pensa em valorização a médio prazo. Condições de Compra O valor pedido é de R$ 380.000,00 pelo lote de 226,10 m². A documentação está regular escritura registrada o que facilita a negociação. Apesar de não aceitar financiamento bancário, o terreno representa uma excelente oportunidade de aquisição segura e direta. Não perca essa chance: agende uma visita agora mesmo e garanta esse terreno no Jardim Horto do Ipê para construir o seu sonho com tranquilidade e segurança! - DOCUMENTAÇÃO: Escritura, Não Aceita Financiamento Bancário, Registrado, - Proximidades: Ponto Ônibus, Escola, Farmácia, Shopping Center,

0 quartos 0 sem vaga

Itaquaquecetuba: A Cidade em Crescimento na Grande São Paulo

Itaquaquecetuba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1560, Itaquaquecetuba é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Itaquaquecetuba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itaquaquecetuba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Ecológico de Itaquaquecetuba e a Igreja Matriz Nossa Senhora D'Ajuda são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itaquaquecetuba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itaquaquecetuba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Itaquaquecetuba é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itaquaquecetuba tem muito a oferecer.