35 terrenos e loteamentos à venda em Itu Novo Centro, Itu - SP


R$ 17.500.000

Terreno, 7000 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO ITU NOVO CENTRO Imagine um espaço onde os sonhos se tornam realidade, um lugar repleto de possibilidades e cercado pela energia vibrante de uma cidade em crescimento. Apresentamos uma imensa área de 7.000 metros quadrados no bairro Itu Novo Centro, um verdadeiro tesouro para construtoras e incorporadoras que desejam deixar sua marca nesta região tão cobiçada. Cercada por ruas de intenso movimento, com uma das fachadas, fica em frente ao renomado centro esportivo SESI, essa propriedade oferece uma vista deslumbrante para a Serra do Japi e para o centro da cidade, criando um cenário perfeito para o seu projeto. A localização é estratégica, próxima à Prefeitura Municipal da cidade e a uma variedade de serviços essenciais, como escolas, restaurantes, bares, supermercados, hospitais e muito mais. A área é composta por 34 lotes, com metragens que variam de 205 m² a 308 m², todos com uma topografia plana, prontos para receber construções que transformarão o local. O SESI Itu, com seu excelente clube de lazer e um dos melhores colégios da região, se torna um atrativo adicional, garantindo um ambiente dinâmico e acolhedor para futuras famílias e empresas. A venda é feita somente da área inteira ou dos terrenos frente e fundo, oferecendo segurança e praticidade para seu investimento. Esta é a chance de fazer parte de uma história de sucesso e crescimento em uma das áreas mais desejadas de Itu. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o início de grandes realizações! * Documentação totalmente regularizada.

0 quartos

R$ 17.500.000

Terreno, 7000 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


ÁREA PARA INCORPORAÇÃO À VENDA NO ITU NOVO CENTRO | 7.000 M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Uma oportunidade rara para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área com elevado potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais crescem em Itu. Localizada no coração do Itu Novo Centro, esta área possui aproximadamente 7.000 m², composta por 34 lotes com metragens entre 205 m² e 308 m², todos com topografia predominantemente plana, facilitando a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Sua localização estratégica é um dos grandes diferenciais. Com frente para vias de grande circulação e em frente ao complexo do SESI, a propriedade está cercada por completa infraestrutura urbana, próxima à Prefeitura Municipal, escolas, supermercados, hospitais, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Além da praticidade, o empreendimento futuro poderá oferecer aos seus moradores uma vista privilegiada para a Serra do Japi e para a cidade de Itu, agregando valor e exclusividade ao projeto. DIFERENCIAIS Área total aproximada de 7.000 m² Topografia plana Frente para vias de grande circulação Em frente ao SESI Itu Próximo à Prefeitura Municipal Região com forte expansão imobiliária Infraestrutura urbana completa Excelente potencial para incorporação Documentação totalmente regularizada Áreas com esta localização, metragem e potencial construtivo tornam-se cada vez mais escassas em Itu. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de destaque em uma das regiões mais valorizadas da cidade. CÉSAR SAMPAIO | Terras Imóveis Creci 217094 #areaparaincorporacao #itunovocentro #investimentoimobiliario #terrenoemitu #incorporadora

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R$ 530.000

Terreno, 218 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


TERRENO À VENDA NO ITU NOVO CENTRO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que buscam um terreno bem localizado em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Itu. Com 218,00 m² de área total e 8 metros de frente, o imóvel possui excelente nivelamento, facilitando a implantação de projetos residenciais ou comerciais. Sua localização estratégica no Itu Novo Centro oferece grande visibilidade e fácil acesso, estando cercado por empresas, comércios e serviços de destaque. O terreno conta ainda com uma construção existente nos fundos, podendo ser aproveitada conforme a necessidade do futuro proprietário. Ideal para a construção de lojas, clínicas médicas e odontológicas, escritórios, academias, igrejas, consultórios, estúdios ou até mesmo para moradia com excelente potencial de valorização. DIFERENCIAIS Área total de 218,00 m² Frente com 8,00 metros Excelente topografia e nivelamento Construção existente nos fundos Região em constante crescimento Excelente visibilidade comercial Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para uso residencial ou comercial Alto potencial de valorização Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e forte desenvolvimento urbano. CÉSAR SAMPAIO | Terras Imóveis Creci 217094 | 11 99571 5500 #terrenoemitu #itunovocentro #imovelcomercial #investimentoimobiliario #oportunidade

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Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.