588 sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 3.300.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Pedregulho, Itu - SP


Venda Propriedade ITU-SP. Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição: Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: aproximadamente 16.600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões amplos e extremamente versáteis perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). Localização: Está localizado próximo das seguintes cidades: - 12 km do centro de Itu. - 45 km do centro de Jundiaí. - 55 km do centro de Sorocaba. - 65 km do centro de Campinas. - 100 km do centro de São Paulo. Estuda permuta: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.900.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas. Não aceita automóveis.

2700 m² 7 quartos 5 banheiros

R$ 850.000


Cond: R$ 470

Chácara, 1 quarto

Vila Padre Bento, Itu - SP


LINDA CHÁCARA RESIDENCIAL 07 QUEDAS: ACEITA 50% PERMUTA Se você está em busca de um refúgio tranquilo e encantador, temos uma oportunidade imperdível para você! Apresentamos a maravilhosa Chácara Residencial 07 Quedas, um verdadeiro paraíso em meio à natureza. Com uma localização privilegiada e uma estrutura completa, essa propriedade é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. EDÍCULA: 01 QUARTO/SALA E COZINHA Ao entrar na chácara, você será recebido por uma encantadora edícula, que conta com um confortável quarto, sala e cozinha. Um espaço ideal para receber hóspedes ou até mesmo para ser utilizado como um aconchegante espaço de lazer. CASA PRINCIPAL: 01 SALA/COZINHA/02 BANHEIROS A casa principal é simplesmente encantadora! Com uma sala ampla e aconchegante, uma cozinha espaçosa e dois banheiros bem equipados, você terá todo o conforto necessário para viver momentos incríveis com sua família. JARDIM/PISCINA - 4X11/QUIOSQUE/CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO Além das acomodações confortáveis, a Chácara Residencial 07 Quedas oferece uma área externa de tirar o fôlego. Com um lindo jardim, piscina de 4x11 metros, um charmoso quiosque e um amplo campo de futebol gramado, você terá uma infinidade de opções para se divertir ao ar livre e desfrutar da natureza exuberante que cerca a propriedade. 03 CAIXAS DÁGUA - 1.800 LITROS Para garantir a comodidade e conforto dos moradores, a chácara possui três caixas dágua com capacidade de 1.800 litros cada. Isso significa que você terá água em abundância para todas as suas necessidades diárias. Não perca essa oportunidade única de adquirir essa encantadora chácara com todas essas características incríveis! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conferir de perto tudo o que a Chácara Residencial 07 Quedas tem a oferecer e prepare-se para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza!

1 quarto 2 banheiros 6 vagas

R$ 1.100.000

Chácara, 3 quartos

Itu - SP


A chácara possui 2.500m2 de área de terreno, plano, com 540 m2 de construção em perímetro urbano composta por duas casas, sendo uma sede e outra de hóspedes. A casa sede possui hall de entrada, living em L, sendo 03 ambientes com sala de jantar, sala de estar e sala de visitas, sala de tv, cozinha com armários e aquecimento solar, instalações para eletrodomésticos, lavanderia, área de serviço, lavabo, 03 dormitórios com armários embutidos, 01 suíte, 02 banheiros, com armários e aquecimento solar e escritório. Na cada de hóspedes possui cozinha, 03 quartos com guarda roupas, 02 banheiros lavanderia e área de serviço. Na área externa, churrasqueira grande, piscina 10x5m com capacidade para 85.000 litros, com filtro, timer e clorador, campo de futebol, garagem coberta para 04 carros, canil para 03 cachorros, pomar com parreira de uva produzindo, mangueiras, jabuticabeira, árvores ornamentais da região, poço caipira, ligado no sistema de alimentação de água para a chácara e casas, portao eletrônico, interfone, sistema de iluminação externa com foto célula, filtro fusati no padrão de entrada. Aceita permuta. No condomínio que é todo murado temos abastecimento com água de rua encanada, iluminação de rua, internet com fibra óptica com 200 megas, coleta de lixo, atendimento de serviços de correio e delivery e o acesso é asfaltado.

540 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.