287 salas, lojas, escritórios à venda em Itu - SP


R$ 2.000.000

Loja-Salão, 210 m²

Brasil, Itu - SP


IMÓVEL COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO BAIRRO BRASIL | ITU/SP Excelente oportunidade para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos ou contábeis! Imóvel moderno, pronto para atender profissionais exigentes que buscam conforto, acessibilidade e localização estratégica. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * Situado no Bairro Brasil, uma das regiões mais valorizadas de Itu * Próximo ao centro, rodoviária e principais vias de acesso ESTRUTURA COMPLETA E PLANEJADA * Área do terreno: 300 m² * Área construída: 210 m² * Hall de entrada com recepção imponente (pé-direito duplo) * 7 salas de atendimento amplas e versáteis * Sala administrativa * Banheiros adaptados para PNE * Banheiro exclusivo para colaboradores * Cozinha funcional * Lavanderia * Área de luz para melhor ventilação * Estacionamento para clientes DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR * Ar condicionado inverter em todas as salas * Ponto de água e esgoto em todas as salas * Luz de emergência instalada * Janelas com tela mosqueteiro * Excelente projeto luminotécnico * Fachada discreta, moderna e convidativa * Infra para sistema de segurança * Projeto assinado pela IDEARCH * Arquiteta: Natália Fairbanks CONFORMIDADES E SEGURANÇA * Possui CLCB do corpo de bombeiros * Imóvel projetado dentro das normas sanitárias e regulamentações vigentes * Facilita obtenção de alvarás e registros em órgãos municipais, estaduais e federais GARANTIAS LOCATÍCIAS * Caução * Seguro fiança * Fiador * Título de capitalização * Seguro obrigatório IDEAL PARA * Clínicas médicas e odontológicas * Consultórios especializados * Escritórios de advocacia * Escritórios corporativos * Escritórios contábeis Agende sua visita agora mesmo! César Sampaio | CRECI 217094 (11) 99571-5500 Para mais informações, acesse: www.curymassoca.com. Instagram: @cesar.o.corretor imóvel comercial Itu, salas comerciais Bairro Brasil, clínica para alugar Itu, imóvel para escritório Itu, imóvel comercial pronto Itu, prédio comercial Itu, consultório Itu, salas para clínica Itu, salas corporativas Itu. #itu #venda #locacao #aluguel #imoveis #pontocomercial #ituimoveis #imovelcomercial #locacaoitu #salacomercial #consultorio #clinica #pediatria #bairrobrasil #imobiliariaitu #cesarocorretor #imobiliaria #brokers #curymassoca

210 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 800.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Brasil, Itu - SP


Venha descobrir o imóvel dos seus sonhos no coração do Bairro Brasil! Esta casa é simplesmente incrível, com todos os espaços que você precisa para viver ou trabalhar com conforto e estilo. Com 03 dormitórios espaçosos, todos eles já equipados com armários planejados, você terá muito espaço para acomodar sua família ou equipe. Além disso, o imóvel conta com um banheiro moderno e funcional, perfeito para atender às necessidades diárias. A sala é simplesmente espetacular, oferecendo um ambiente amplo e aconchegante para receber amigos e familiares. O quintal é um convite para momentos de lazer ao ar livre e conta com uma edícula completa, incluindo banheiro e lavanderia. Você terá toda a praticidade e comodidade que precisa para tornar seu dia a dia ainda mais fácil. Com um terreno de 380 m2 e uma área construída de 200 m2, esta propriedade é perfeita tanto para uso comercial quanto residencial. Imagine transformar este espaço em uma clínica de renome na região ou em um escritório de sucesso! As possibilidades são infinitas e o potencial deste imóvel é indiscutível. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar ou empreendimento no Bairro Brasil. Agende uma visita agora mesmo e venha se encantar com todas as vantagens que este imóvel incrível tem a oferecer. Não deixe para depois, o seu futuro começa aqui!

200 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 27.000.000


Cond: R$ 2.600

Depósito-Galpão, 4610 m²

Jardim Emicol, Itu - SP


Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL à venda e locação no condomínio empresarial WestPark em Itu/SP. Características: Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2 com portaria com controle de acesso 24 horas. Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024 Valor para venda: R$ 27.000.000,00 Valor para locação: R$ 150.000,00/mês Sobre o condomínio Empresarial: O Westpark Industrial é um loteamento totalmente fechado (murado de portaria à portaria) com controle de acesso à margem da SP-075. O foco principal é trazer para o loteamento preferencialmente empresas de tecnologia, secas e não poluentes, que atendam o nível III da Cetes (so o qual o empreendimento em si foi aprovado). A média de metragem dos lotes é de 1500 m2, sendo atualmente o preço do lote à R$ 680,00/m2; que podem eventualmente ser agrupados para permitir obras um pouco maiores. Por hora o WESTPARK INDUSTRIAL oferece o controle 24 horas todos os dias de acesso com cancelas. A localização possui linhas regulares (ônibus). Demais serviços de apoio serão definidos pelos próprios condôminos à medida que vão sendo necessários. Valor da atual taxa mensal de conservação: R$ 770,00 por lote (junho 2024). A taxa de ocupação do solo atualmente é de 70%, conforme legislação Municipal em vigor. Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos e aguardamos sua visita.

4610 m² 0 quartos 10 banheiros 60 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.