619 fazendas, sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 12.700.000

Sítio, 3 quartos, 44 hectares

Itu - SP


Sítio de 18 alqueires a venda em Itu/SP. Município de ITU/SP . RELEVO: Plano a Suavemente Ondulado = (classes I - II e III) => 12,2 alqueires; Fortemente Ondulado=(classes V a VI) => 6,5 alqueires (com eucaliptal). SUB-ÁREAS DE USO E OCUPAÇÃO 8,0 alqs. => culturas anuais e pastagem formada com Capim Brachiária. 6,5 alqs. => eucaliptal, com acessos internos p/retirada da madeira. 4,2 alqs. => área de cultivos + córrego c/açude e cachoeira + mata ciliar. AGUADAS Ribeirão do Taquaral, c/ vazão média de 80 litros/segundo=288 m3/hora. Nascentes. Cachoeira natural com 3 metros de queda livre, c/possibilidade para 6 m. INFRA-ESTRUTURA E BENFEITORIA Energia elétrica com transformador exclusivo de 30 KVA. (CERIM) Casa de caseiro, com água, esgoto encanado, energia elétrica. Toda cercada, com marcos de concreto nos vértices das divisas. Bosques naturais, criados em composição paisagística para trilhas. VIZINHANÇA Apenas dois vizinhos confrontantes: DOCUMENTAÇÃO: Toda OK, com tradição sexagenária na Família. Levantamento topográfico georreferenciado, atendendo às novas exigências dos Cartórios de Registro de Imóveis. Tributação em dia. Área de Reserva Legal (9,5 ha) devidamente averbada no Reg.Imóveis VOCAÇÕES EXPLORATÓRIAS DA PROPRIEDADE: SPA; Haras; Camping; Agroindústria; Hotel Fazenda; Pesque e Pague; Clínicas de Repouso; Exploração horti-fruti-granjeira; Turismo Rural e/ou Eco-turismo; Condomínio Horizontal Fechado de Chácaras Residenciais; Suinocultura / Avicultura / B=>ovinocultura Leiteira Estabulada; Criação de matrizes (avestruzes, carneiros, coelhos, codornas etc.). ESTUDA-SE PAGAMENTO PARCIAL COM IMÓVEIS.

3 quartos

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.